中介合同違約應該怎么辦
該咨詢?yōu)橛脩舫R妴栴},經(jīng)整理發(fā)布,僅供參考學習!
我也有類似問題!點擊提問
當事人自行協(xié)商解決中介合同糾紛處理時,是指中介合同違約糾紛的當事人,在自愿互諒的基礎上,按照國家有關法律、政策和合同的約定,通過擺事實、講道理,以達成和解協(xié)議,自行解決中介合同違約糾紛的一種方式。中介合同違約之后.在履行過程中,由于各種因素的影響容易產(chǎn)生糾紛,有了糾紛怎么辦應當從有利于維護團結、有利于中介合同履行的角度出發(fā),懷著互讓、互諒的態(tài)度,爭取在較短的時間內(nèi),通過協(xié)商求得糾紛的解決。對于中介合同違約糾紛,盡管可以用仲裁、訴訟等方法解決。但由于這樣解決不僅費時、費力、費錢財,而且也不利于團結,不利于以后的合作與往來。用協(xié)商的方式解決,程序簡便.及時迅速,有利于減輕仲裁和審判機關的壓力,節(jié)省仲裁、訴訟費用,有效地防止經(jīng)濟損失的進一步擴大.同時也有利于增強糾紛當事人之間的友誼,有利于貢固和加強雙方的協(xié)作關系,擴大往來,推動經(jīng)濟的發(fā)展。由于這種處理方法好,在涉外經(jīng)濟中介合同違約糾紛的處理中,也相當盛行。合同雙方當事人之間自行協(xié)商解決糾紛.應當遵守以下原則:一是平等自愿原則.不允許任何一方以行政命令手段,強迫對方進行協(xié)商,更不能以斷絕供應、終止協(xié)作等手段相威脅,迫使對方達成只有對方盡義務,沒有自己負責任的“霸王協(xié)議”.二是合法原則。即雙方達成的和解協(xié)議,其內(nèi)容要符合法律和政策規(guī)定,不能損害國家利益,社會公共利益和他人的利益。否則.當事人之間為解決糾紛達成的協(xié)議無效。
對內(nèi)容有疑問,可立即反饋反饋
中介租房合同中介違約了按合同上的規(guī)定來處理。如果是通過中介租房,租房者往往會首先和中介簽訂一個合同,因此租房的時候如果中介違約,首先應該按照簽訂合同時,合同中約定的辦法處理,如果合同中沒有進行違約的相關約定,行為人應該和中介公司進行協(xié)商,看能否就解決辦法達成一致,如果不能協(xié)商解決,行為人可以提起訴訟要求法院來維護自己的合法權益。
-
買房有中介責任合同違約該怎么辦
買房違約中介沒有連帶責任,房屋買賣合同違約責任的承擔僅限于合同買賣雙方當事人。守約方可以選擇解除合同,由違約方承擔相應的違約責任、支付違約賠償金;守約方拒絕行使合同解除權的,可以要求違約方繼續(xù)履行該合同。
2021.03.02 172 -
合同違約應該怎么辦
一般有三種處理的方法: 1、要求對方繼續(xù)履行合同。不論違約方是否情愿,只要存在繼續(xù)履行的可能性,守約方就有權要求違約方繼續(xù)履行原合同約定的義務。 2、要求對方支付違約金。一方違反合同的,應當承擔法律責任。違約金是當事人預先約定的違約給付,不
2021.03.05 188 -
房屋中介違約應該怎么賠償
有合同約定依照合同約定。 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的,在履行義務或者采取補救措施后,對方還有其他損失的,應當賠償損失。 與中介協(xié)商,并積極搜集取證,協(xié)商不成的,可以起訴維權。
2020.03.11 184
-
房屋中介合同違約應該怎么辦?
一般違反了房屋買賣中介合同中約定的義務屬于違約。一方明確表示不履行合同也構成違約。根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百七十七條的規(guī)定,當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合合同約定的,應當承擔
2022-06-17 15,340 -
中介合同違約應該怎么處理?
中介合同違約,可以要求對方承擔違約責任。如果就賠償問題無法協(xié)商,可以申請調(diào)解,也可以到人民法院起訴。根據(jù)《民事訴訟法》第一百一十九條的規(guī)定,起訴必須符合下列條件: (一)原告是與本案有直接利害關系的公
2022-06-03 15,340 -
中介違約,應該怎么處理合同
(一)協(xié)商 當事人自行協(xié)商解決中介合同違約糾紛,是指中介合同違約糾紛的當事人,在自愿互諒的基礎上,按照國家有關法律、政策和合同的約定,通過擺事實、講道理,以達成和解協(xié)議,自行解決中介合同違約糾紛的一種
2022-04-19 15,340 -
上家違約解除合同中介應該怎么辦呢?
書面發(fā)函,明確網(wǎng)簽日期不變,若其不具備購房資格,且未來也沒有通過購房審查的,賣家將行使解除權,并追究違約責任。
2022-08-07 15,340
-
01:03
房屋買賣中介合同如何算違約房屋買賣中介合同,一般是中介及買賣雙方簽訂的三方協(xié)議,一般都會約定具體的詳細內(nèi)容,三方中任何一方未履行合同義務的都屬于違約。各方根據(jù)自己的違約情況,承擔相應的違約責任,有約定的按照約定的違約金承擔相應責任,沒有約定的應賠償守約方的實際損失。
1,485 2022.04.17 -
01:11
合同中的違約金過高怎么辦如果合同約定的違約金過高,也就是違約金數(shù)額明顯高于受損害一方的實際損失,此時違約方可以請求法院又或者是仲裁機構,予以適當減少違約金的數(shù)額。一般來說,當事人約定的違約金數(shù)額超過受損害一方實際損失的30%,就視為違約金明顯過高,此時就會有損違約
1,206 2022.04.17 -
01:19
違反合同違約怎么辦違反合同違約,守約方可以要求違約方承擔違約責任。常用的違約責任的承擔方式: 1、繼續(xù)履行;合同義務沒有履行或者履行不符合約定的,守約方可以要求違約方按照合同約定繼續(xù)履行,直至達到合同目的; 2、采取補救措施;履行債務的標的物品質不符合合同約
598 2022.11.21