房貸還沒還完可以過戶嗎
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尚未還清銀行貸款的房屋，由于處于被抵押的狀態(tài)，無法正常過戶。一般買賣尚未還清銀行貸款的房屋，會有幾種操作模式： 1、由買方還清剩余貸款。 2、房貸轉(zhuǎn)按揭：仍處在按揭中的房屋進行再次買賣，該房屋的買方仍繼續(xù)償還賣方的按揭房款。 3、借款“贖證”：當賣方無力提前還貸，買房也無法一次性支付足夠房款的情況下，賣方可以通過向第三人借款提前還貸，以解除房屋抵押，也就是俗稱的“贖證”。
房貸沒還完不可以過戶。房屋在按揭抵押期間，是不能進行過戶等行為的，只有在解除按揭抵押后，相關房屋才能進行過戶，轉(zhuǎn)按揭是在個人住房貸款還款期內(nèi)，借款人出售作為抵押物的房屋，經(jīng)貸款銀行同意，由房屋的購買人繼續(xù)償還出售人未到期的貸款。
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房子沒還完貸款可以過戶嗎房子沒還完貸款是不可以過戶的。根據(jù)國家相關法律法規(guī)規(guī)定的內(nèi)容可以得知，按揭的房子在房產(chǎn)部門辦理過抵押登記手續(xù)的，必須是將貸款都還完后才可以再進行過戶，否則是無法進行正常過戶的。
2021.04.23 772 -
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房貸還沒還完可以過戶嗎
房屋沒還完借貸不能過戶。 1、如賣方所售房屋沒還完銀行借貸，房屋所有權證也無解決，則不能解決過戶，只能通過預售轉(zhuǎn)讓的方式解決轉(zhuǎn)讓手續(xù)。 2、如賣方借貸買房，房屋證已解決，但典質(zhì)未解除，賣方自己沒有能力
2022-07-13 15,340 -
房貸沒還完可以過戶嗎
貸款購置的房產(chǎn)，需要征得貸款銀行的同意，才能到住房和城鄉(xiāng)建設局辦理變更登記手續(xù)。 法律依據(jù)《房屋登記辦法》 第三十四條抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押房屋的所有權，申請房屋所有權轉(zhuǎn)移登記的，除提供本辦法第三十
2022-04-27 15,340 -
房貸沒還完可以過戶嗎?
不能的，只交了首付的房子不可以賣，除非將房產(chǎn)抵押貸款提前還清，因為在你房產(chǎn)證抵押貸款未還清貸款的前提下，房產(chǎn)證是在銀行作抵押的，這時候是不能進行房屋的任何交易的。 《民法典》第四百零二條【不動產(chǎn)抵押登
2022-07-10 15,340 -
房貸沒還完可以過戶嗎？
貸款購置的房產(chǎn)，需要征得貸款銀行的同意，才能到住房和城鄉(xiāng)建設局辦理變更登記手續(xù)。 法律依據(jù)《房屋登記辦法》 第三十四條抵押期間，抵押人轉(zhuǎn)讓抵押房屋的所有權，申請房屋所有權轉(zhuǎn)移登記的，除提供本辦法第三十
2022-05-01 15,340
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房貸沒還清可以抵押貸款嗎房貸沒還清是可以抵押貸款的，但需要滿足以下幾個條件：1.借款人已經(jīng)是抵押房屋的所有權人，即辦理了房屋過戶手續(xù)且拿到了房產(chǎn)證，此時房屋所有權人可以將房產(chǎn)證抵押在銀行，用來保證自己的還款能力。2.無論是第一次抵押還是再次抵押都需要在同一家銀行辦
22,419 2022.04.15 -
01:04
車貸未還清可以過戶給其他人嗎車貸未還清不可以過戶給其他人。分期付款貸款沒還完的車不能過戶，因為貸款沒還完車輛的所有權還不屬于購車人。貸款沒還完的車也就是車輛被抵押給了貸款機構，如果要想轉(zhuǎn)讓車輛，必須經(jīng)過債權人的同意。處于還貸周期的車輛，不能進行交易和買賣，顯然也不能過
8,264 2022.04.17 -
01:01
借貸買房可以過戶嗎借貸買的房子尚未還清貸款也可以過戶，但必須是以買賣的形式辦理。根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓管理規(guī)定》的相關規(guī)定可知，有貸款的房子要過戶有以下幾種方法：1、轉(zhuǎn)按揭，即把個人住房出售或者轉(zhuǎn)讓給第三方，而申請辦理個人住房貸款變更借款期限、變
1,414 2022.04.15
