房東不到期收回房子怎么辦
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
合同沒到期房東收回房子的，承租人可以主張繼續(xù)履行房屋租賃合同，并且可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任。出租人在租賃合同期滿前需要收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先征得承租人同意，并賠償承租人的損失。 根據(jù)2021年1月1日起施行生效的《中華人民共和國民法典》第五百七十七條規(guī)定，當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
-
房子不到期房東要收回，怎么處理？第一，要求房東按照雙方之間的租賃合同繼續(xù)履行合同，雙方之間簽訂的合同對(duì)雙方具有法律約束力。 第二，解除房屋租賃合同，要求房東承擔(dān)違約責(zé)任，如果在房屋租賃合同中有明確的違約責(zé)任條款，可以按照合同約定處理，如果沒有可以主張賠償責(zé)任，包括返還剩余
2021.01.23 307 -
房東要收回房子但房租沒到期怎么辦如果出租人沒有任何理由，在房租沒到期前提前收回，那么出租人將按照合同約定或者法律規(guī)定承擔(dān)違約賠償責(zé)任。對(duì)于房租沒到期房東要收回的，出租人應(yīng)當(dāng)事先告知承租人并給予合理搬離期限，并且與承租人協(xié)商提前收回租賃房屋事宜。如果對(duì)承租人造成損失的，還應(yīng)
2022.04.16 690 -
房子沒到期房東要收回咋辦房子沒到期房東要收回，應(yīng)當(dāng)根據(jù)具體情況進(jìn)行處理。如果房東沒有任何合法理由，在承租人也并未違約的情形下，可以要求其按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。如果承租人構(gòu)成違約，房東要求收回房屋，那么承租人應(yīng)當(dāng)搬離。根據(jù)2021年生效的《民法典》第五百七十七條
2021.04.03 211
-
房東不到期收回房子怎么辦
房東未到期收回房子的話，你可以主張賠償損失，除了約定的賠償外，還可以主張退還押金、因裝修產(chǎn)生的費(fèi)用、因違約造成的損失。在租賃合同未到期的情況，雙方無特別約定，出租方不得自行收回租賃物。否則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)
2022-03-24 15,340 -
房子不到期房東要求繼續(xù)收回怎么辦
房東未到期收回房子的話，你可以主張賠償損失，除了約定的賠償外，還可以主張退還押金、因裝修產(chǎn)生的費(fèi)用、因違約造成的損失。在租賃合同未到期的情況，雙方無特別約定，出租方不得自行收回租賃物。否則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)
2022-04-02 15,340 -
收回的房子不到期，只有房東應(yīng)該怎么辦？
房東未到期收回房子的話，你可以主張賠償損失，除了約定的賠償外，還可以主張退還押金、因裝修產(chǎn)生的費(fèi)用、因違約造成的損失。在租賃合同未到期的情況，雙方無特別約定，出租方不得自行收回租賃物。否則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)
2022-04-13 15,340 -
房子沒到期房東不收房怎么辦
您的問題之前應(yīng)當(dāng)已經(jīng)咨詢過，而且，我已經(jīng)做了詳細(xì)的解答。 1、賣家違約逾期交房，您有權(quán)追究違約責(zé)任并要求對(duì)方交房；但是，在房東不愿意的情況下，您無權(quán)以尾款與違約金相充抵，這是不同的法律關(guān)系，當(dāng)然如果合
2022-01-11 15,340
-
01:07
房東違約收回房子 違約金怎么計(jì)算房東違約收回房子，違約金的計(jì)算如下： 合同有違約金的按違約金處理，違約金的數(shù)額由當(dāng)事人訂立合同時(shí)約定，也可以約定因違約產(chǎn)生的損失賠償額的計(jì)算方法。沒有違約金造成租客損失的房東應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任，損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失。 根據(jù)相
3,501 2022.04.17 -
01:04
房子不租了,房東不退租金,怎么辦?房子不租了，房東不退租金的處理辦法如下：房屋承租人不租賃房屋的，如果承租人違約的，出租人可以不退還押金。如果是到期不續(xù)租的，出租人應(yīng)該退還押金。雙方就爭議協(xié)商不成的，可以訴訟解決。房屋租賃押金不同于定金等，是應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同到期時(shí)，或者房
4,319 2022.05.11 -
00:50
租房期間房東賣房怎么辦租房期間房東賣房的，不會(huì)影響到租賃合同的效力。也就是說，承租人仍然可以按照租賃合同約定的內(nèi)容，繼續(xù)使用所租賃的房屋。而且，房東出賣房屋的時(shí)候，還應(yīng)當(dāng)在出賣之前的合理期限內(nèi)通知承租人。這時(shí)候，承租人可以以同等條件行使優(yōu)先購買權(quán)，除非房屋的按份
3,209 2022.04.15
