買房子沒有房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)證歸誰?
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法律上房屋產(chǎn)權(quán)歸誰所有要看房產(chǎn)證，如果房產(chǎn)證還沒辦下來，以購房合同為準(zhǔn)。 房產(chǎn)證是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡稱，是由不動產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書面憑證。 房產(chǎn)證的辦理登記，需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
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沒房產(chǎn)證的房子，離婚的雙方都沒有歸屬權(quán)。建議離婚雙方進(jìn)行協(xié)議離婚，協(xié)議內(nèi)容包括房屋居住權(quán)和以后房產(chǎn)的所有權(quán)問題進(jìn)行協(xié)商規(guī)定，協(xié)商不成仍有爭議的可以向人民法院提起訴訟，法院以照顧女方、撫養(yǎng)孩子的一方和無過錯的一方為原則，判決房屋的居住問題，但不能判決房屋所有權(quán)的歸屬。
沒房產(chǎn)證的房子，離婚的雙方都沒有歸屬權(quán)。建議離婚雙方進(jìn)行協(xié)議離婚，協(xié)議內(nèi)容包括房屋居住權(quán)和以后房產(chǎn)的所有權(quán)問題進(jìn)行協(xié)商規(guī)定，協(xié)商不成仍有爭議的可以向人民法院提起訴訟，法院以照顧女方、撫養(yǎng)孩子的一方和無過錯的一方為原則，判決房屋的居住問題，但不能判決房屋所有權(quán)的歸屬
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房產(chǎn)證產(chǎn)權(quán)到期后房子歸誰房屋產(chǎn)權(quán)到期，房子仍然歸購房者所有，到期的是土地使用權(quán)，但是由于房子是附著在土地上的，所有土地使用權(quán)到期了國家收回土地使用權(quán)，房子自然也就沒法繼續(xù)住了。但是對于房子國家會按照當(dāng)時的市場價進(jìn)行相應(yīng)的補(bǔ)償，或者也可以選擇土地使用權(quán)續(xù)期。
2021.02.16 1,089 -
房子公證后房產(chǎn)所有權(quán)歸誰合法建設(shè)并辦理手續(xù)的房屋均屬于有產(chǎn)權(quán)的房屋，國家頒發(fā)的產(chǎn)權(quán)證上登記的名字是誰，則房屋就屬于哪個人。但是，并不是所有的房屋否具有合法產(chǎn)權(quán)的，那么房屋的權(quán)屬就會存在爭議。司法實(shí)踐中，當(dāng)事人選擇公證只是一個雙方就房屋權(quán)屬約定協(xié)議的公證，不是房屋權(quán)
2020.11.18 863 -
房子公證后產(chǎn)權(quán)歸誰房子公證后，產(chǎn)權(quán)仍然歸不動產(chǎn)權(quán)證書上記載的權(quán)利人。事實(shí)上，不論是否經(jīng)過公證，房屋產(chǎn)權(quán)都屬于不動產(chǎn)權(quán)證書上登記的權(quán)利人。公證，并不會使房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。通常在房屋買賣過程中，公證的是房屋買賣合同，而不是房子。公證的作用在于證明房屋買賣合同合法
2021.01.16 540
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房產(chǎn)證沒下來房子產(chǎn)權(quán)歸誰
法律上房屋產(chǎn)權(quán)歸誰所有要看房產(chǎn)證，如果房產(chǎn)證還沒辦下來，以購房合同為準(zhǔn)。房產(chǎn)證(PremisesPermit)是購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的
2022-03-10 15,340 -
沒有房產(chǎn)證的房子所有權(quán)歸誰
沒有產(chǎn)權(quán)證的房屋是沒有所有權(quán)的。 我國是不動產(chǎn)登記制，如果這個房子沒有產(chǎn)權(quán)證，那么相當(dāng)于是沒有權(quán)屬證明的，不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力;未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)
2022-11-19 15,340 -
沒有房產(chǎn)證的房子歸誰？
一般來說，房屋產(chǎn)權(quán)證具體又包括《房屋所有權(quán)證》和《土地使用權(quán)證》，但有些地方也可能是由房屋管理部門和土地管理部門統(tǒng)一開據(jù)的《房地產(chǎn)權(quán)證書》。買房人即使交了房款，辦了入住手續(xù)，但從法律意義講，房子還是不
2022-05-05 15,340 -
沒有房產(chǎn)證的房子歸誰
一般情況下，登記具有對抗效力，也就是說房屋登記在誰的名下，就認(rèn)定其為所有權(quán)人，但如果你有證據(jù)能證明你是房屋的所有權(quán)人的話，你可以到法院去打一場確認(rèn)之訴的官司，先讓法院確認(rèn)你是房屋所有權(quán)人，然后以生效的
2022-02-03 15,340
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房子公證后產(chǎn)權(quán)歸誰房子公證后，產(chǎn)權(quán)仍然歸不動產(chǎn)權(quán)證書上記載的權(quán)利人。事實(shí)上，不論是否經(jīng)過公證，房屋產(chǎn)權(quán)都屬于不動產(chǎn)權(quán)證書上登記的權(quán)利人。公證，并不會使房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移。通常在房屋買賣過程中，公證的是房屋買賣合同，而不是房子。公證的作用在于證明房屋買賣合同合法
7,073 2022.12.11 -
01:15
婚后買房產(chǎn)權(quán)歸誰所擁有婚后買房，產(chǎn)權(quán)歸誰要看具體情況：1、如果是用個人婚前財產(chǎn)買房的，并且登記自己名下，房產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)，離婚時不必須進(jìn)行分配。比如，將自己婚前房產(chǎn)出售，用售房款全款買房依然登記自己名下。 2、如果婚后買房用的是夫妻共同財產(chǎn)，這里共同財產(chǎn)包括一方
1,290 2022.04.17 -
01:04
誰有權(quán)撤銷房產(chǎn)證地產(chǎn)登記管理部門可以依職權(quán)撤銷房產(chǎn)證的，撤銷房產(chǎn)證后，要辦理注銷登記。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，有下列情形之一的，當(dāng)事人可以申請辦理注銷登記：1、不動產(chǎn)滅失的；2、權(quán)利人放棄不動產(chǎn)權(quán)利的；3、不動產(chǎn)被依法沒收、征收或者收回的；4、人民法院、仲裁委員
2,656 2022.05.11
