集體土地原有權(quán)和收回權(quán)可以嗎
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能收回集體土地所有權(quán)嗎只有原批準機關(guān)才有這個權(quán)利，其它任何組織和個人者沒有這個權(quán)利的。法律依據(jù)是：《中華人民共和國土地管理法》第六十五條之規(guī)定，“因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織報經(jīng)原批準用地的人民政府批準，可以收回土地使用權(quán)?！边@個規(guī)定的意思是說不是由村支書說收回就收回的，因為你家的土地所有權(quán)證是縣級人民政府的土地行政管理部門登記頒發(fā)的，所以，村支書想收回這塊土地的使用權(quán)，還需要報經(jīng)縣級人民政府的土地行政管理部門批準。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織可以收回土地使用權(quán)的范圍包括： 1、為了鄉(xiāng)鎮(zhèn)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要使用土地的。鄉(xiāng)鎮(zhèn)村公共設(shè)施和公益事業(yè)是為了鄉(xiāng)村村民的共同利益而建設(shè)的，是社會公共的需要，土地使用者的需要應(yīng)當服從社會公眾共同的需要。 2、不按批準用途使用的。此規(guī)定屬于處罰性收回。擅自改變土地用途屬違法用地，因土地所有權(quán)屬農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，因而由其收回土地使用權(quán)，而不是由政府土地行政主管部門收回。 3、因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。這實際上已成為閑置或荒蕪?fù)恋亍榱耸雇恋刭Y源能加以合理利用，這些土地由土地所有權(quán)人收回，可以重新安排使用。但企業(yè)的破產(chǎn)和兼并，或雖單位遷移土地仍利用的不能收回。收回土地使用權(quán)涉及到農(nóng)民的利益和公民的財產(chǎn)權(quán)，不能由土地所有權(quán)人任意行使，因而必須經(jīng)原批準用地人民政府批準。沒有原批準機關(guān)的，報縣、市人民政府批準。第一項收回土地使用權(quán)的，應(yīng)當根據(jù)土地使用權(quán)人的損失情況予以補償。土地使用權(quán)人需要搬遷或安置的，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織應(yīng)當予以安排。
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村集體一般無權(quán)收回土地。有下列情形之一的，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織報經(jīng)原批準用地的人民政府批準，可以收回土地使用權(quán)：1、為鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要使用土地的；2、不按照批準的用途使用土地的；3、因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。農(nóng)村集體經(jīng)濟組織收回土地使用權(quán)的行政審批條件為：1、須經(jīng)本村集體經(jīng)濟組織三分之二以上代表同意；2、符合土地利用總體規(guī)劃的要求；3、符合城市規(guī)劃的要求；4、符合國家產(chǎn)業(yè)政策。
集體土地使用權(quán)收回情形是：土地使用權(quán)人不按照批準的用途使用土地；土地使用權(quán)人停止使用土地；為鄉(xiāng)鎮(zhèn)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)需要使用土地使用權(quán)人的土地。
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哪些集體土地使用權(quán)可收回下列情形下集體土地使用權(quán)可以收回： 1、為鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要使用土地的； 2、不按照批準的用途使用土地的； 3、因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的。需注意上述情形下收回集體土地使用權(quán)時，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織應(yīng)當報經(jīng)原批準用地
2020.09.02 215 -
村委會有權(quán)收回集體土地使用權(quán)嗎有權(quán)。村委會有權(quán)收回村集體土地。對集體土地使用權(quán)進行出租是農(nóng)村集體增加收入的重要途徑，而集體土地的使用權(quán)是有年限的，土地使用權(quán)到期后，使用人可以續(xù)租，村集體也可以回收。村委會是接到上一級組織通知下來的任務(wù)才進行回收集體土地，要回收集體土地就
2020.03.12 395
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集體土地使用權(quán)可以收回嗎
《土地管理法》第65條有以下情況之一，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織經(jīng)原批準用地人民政府批準，可回收土地使用權(quán)：（1）為鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要使用土地的；（2）不按批準用途使用土地的；（3）因撤銷、轉(zhuǎn)移等
2021-10-19 15,340 -
集體土地所有權(quán)可以強制收回嗎？
能收回集體土地所有權(quán)嗎只有原批準機關(guān)才有這個權(quán)利，其它任何組織和個人者沒有這個權(quán)利的。法律依據(jù)是：《中華人民共和國土地管理法》第六十五條之規(guī)定，“因撤銷、遷移等原因而停止使用土地的，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織
2022-04-08 15,340 -
村集體可以回收土地使用權(quán)嗎
1.空閑或房屋倒塌、拆除兩年以上未恢復(fù)使用的宅基地，不能確權(quán)，已經(jīng)確權(quán)的注銷土地登記，由集體收回?！ ∵@表明：你的房子倒塌兩年后，沒有重建，集體應(yīng)回收你的土地使用權(quán)，如果想繼續(xù)使用，符合條件的可以重新
2021-06-19 15,340 -
村集體有權(quán)收回土地嗎
村集體一般無權(quán)收回土地。有下列情形之一的，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織報經(jīng)原批準用地的人民政府批準，可以收回土地使用權(quán)：1、為鄉(xiāng)村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要使用土地的；2、不按照批準的用途使用土地的；3、因撤銷
2021-12-18 15,340
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土地所有權(quán)可以轉(zhuǎn)讓嗎土地所有權(quán)不可以轉(zhuǎn)讓。 土地所有權(quán)是土地所有者在法律規(guī)定的范圍內(nèi)，對其擁有的土地享有的占有、使用、收益和處分的權(quán)利，是一定社會形態(tài)下土地所有制的法律表現(xiàn)。 城市的土地一般都歸國家所有。 任何人都不可以私自轉(zhuǎn)讓。 農(nóng)村和城市郊區(qū)的土地，除由法
2,547 2022.05.11 -
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企業(yè)拆遷在國有土地上和集體土地上的區(qū)別企業(yè)拆遷在國有土地上和集體土地上的區(qū)別如下： 1、企業(yè)拆遷在國有土地上和集體土地上的流程不同，因為兩者的土地性質(zhì)不同，從而決定了流程上有很大的區(qū)別； 2、企業(yè)拆遷在國有土地上和集體土地上應(yīng)對的法律依據(jù)不相同，在現(xiàn)階段的司法實踐當中，企業(yè)拆遷
1,107 2022.12.15 -
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土地承包權(quán)可以繼承嗎土地承包權(quán)的繼承視情況而定： 在承包期內(nèi)，一個家庭里有一個或以上的家庭成員死亡，但家庭里還有人在的，這種情況土地承包經(jīng)營權(quán)不發(fā)生繼承問題； 如果家庭成員已經(jīng)都不在，全部死亡的，即土地承包經(jīng)營權(quán)也不存在繼承土地問題。 如果是集體經(jīng)濟組織成員，
2,988 2022.04.17
