離婚過(guò)戶房子給孩子需要什么手續(xù)
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離婚財(cái)產(chǎn)分割是雙方事先就夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成協(xié)議，里面具體寫清楚都有哪些財(cái)產(chǎn)，具體哪些財(cái)產(chǎn)歸誰(shuí)，孩子歸誰(shuí)撫養(yǎng)，撫養(yǎng)費(fèi)如何支付等，財(cái)產(chǎn)分割可以在離婚協(xié)議里寫明，也可另寫財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，雙方簽字同意就行了。這樣攜帶離婚協(xié)議（含財(cái)產(chǎn)分割）和相關(guān)證件都民政局辦理離婚手續(xù)。如果就財(cái)產(chǎn)分割和孩子撫養(yǎng)等問(wèn)題無(wú)法達(dá)成一致意見(jiàn)的，可以到法院起訴離婚，由法院判決進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割和孩子撫養(yǎng)權(quán)的歸屬。房子過(guò)戶很簡(jiǎn)單，帶離婚協(xié)議（含房產(chǎn)歸屬）或者法院判決書，以及房產(chǎn)證及雙方身份證，到房管局去辦理過(guò)戶手續(xù)就行了。
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通常父母將房屋過(guò)戶給子女時(shí)，是通過(guò)贈(zèng)與的方式辦理的。需要辦理的手續(xù)如下： 1、與子女簽訂房屋贈(zèng)與合同，約定將房屋無(wú)償贈(zèng)與給子女。 2、向不動(dòng)產(chǎn)登記部門遞件。 3、不動(dòng)產(chǎn)登記部門核定應(yīng)繳納的稅費(fèi)，由贈(zèng)與人或者受贈(zèng)人向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。 4、將納稅憑證交不動(dòng)產(chǎn)登記部門審核后，不動(dòng)產(chǎn)登記部門核發(fā)變更后的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書。 向不動(dòng)產(chǎn)登記部門遞件時(shí)，應(yīng)提交原不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人的身份證件、贈(zèng)與合同等文件。父母在決定將房屋贈(zèng)與給子女時(shí)，必須清楚，一旦過(guò)戶完成，父母幾乎不可能再撤銷贈(zèng)與行為，子女有權(quán)隨時(shí)將受贈(zèng)的房屋出售、抵押。因此，父母在決定將房屋贈(zèng)與子女時(shí)，應(yīng)當(dāng)保持慎重。
房屋過(guò)戶給子女需要的手續(xù)因過(guò)戶的方式不同而不同。如果是以買賣的方式將房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給子女的，因按照交易的流程辦理過(guò)戶手續(xù)。如果是以贈(zèng)與的方式，那么先辦理贈(zèng)與公證，然后辦理房屋評(píng)估作價(jià)和房屋鑒定，最后辦理過(guò)戶。 根據(jù)2021年實(shí)施的《民法典》第二百零九條，不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，經(jīng)依法登記，發(fā)生效力；未經(jīng)登記，不發(fā)生效力，但是法律另有規(guī)定的除外。 依法屬于國(guó)家所有的自然資源，所有權(quán)可以不登記。
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離婚要什么手續(xù)把房子過(guò)戶給孩子離婚把房子過(guò)戶給孩子的手續(xù)是： 夫妻雙方均同意，可以將房子贈(zèng)與孩子。如果孩子已經(jīng)是完全民事行為能力人，可以到房屋登記部門直接辦理變更登記；若屬于無(wú)民事行為能力或限制行為能力人，辦理時(shí)須提交其監(jiān)護(hù)關(guān)系證明和監(jiān)護(hù)人身份證明，并在房地產(chǎn)證上備注其
2021.03.16 166 -
離婚房子過(guò)戶給兒子需要什么手續(xù)離婚想把房子過(guò)戶給兒子手續(xù)應(yīng)按下列方式辦理： 1、由當(dāng)事人攜帶離婚協(xié)議書、離婚證、當(dāng)事人的身份證明、房產(chǎn)證等材料到當(dāng)?shù)胤抗懿块T辦理贈(zèng)與過(guò)戶手續(xù)； 2、到建委繳稅； 3、到房產(chǎn)交易中心辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)； 4、稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證
2021.04.19 118 -
房屋過(guò)戶給孩子需要什么手續(xù)如果房產(chǎn)證只寫著一人的名字，但該房屋婚姻存續(xù)期間購(gòu)買的，即使當(dāng)時(shí)購(gòu)房是個(gè)人出資的，但依據(jù)現(xiàn)行法律，房子仍然是屬于夫妻之間的共有財(cái)產(chǎn)，除非離婚后辦理了房屋析產(chǎn)手續(xù)，否則前妻或者前夫仍然是房子的隱形共有人。屬于去世人的那部分，有遺囑的按遺囑處理
2022.04.13 588
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離婚房子過(guò)戶給孩子需要什么手續(xù)
ol>如果離婚前，夫妻雙方都同意將房子過(guò)戶給孩子的：夫妻雙方寫下無(wú)償贈(zèng)與協(xié)議，孩子帶身份證，到房管局辦理過(guò)戶，然后帶各自的身份證、贈(zèng)與協(xié)議，孩子的身份證，需要有離婚協(xié)議或離婚判決書（或離婚調(diào)解書）中確
2022-03-12 15,340 -
離婚房子過(guò)戶給孩子需要什么手續(xù)？
離婚財(cái)產(chǎn)分割是雙方事先就夫妻共同財(cái)產(chǎn)分割達(dá)成協(xié)議，里面具體寫清楚都有哪些財(cái)產(chǎn)，具體哪些財(cái)產(chǎn)歸誰(shuí)，孩子歸誰(shuí)撫養(yǎng)，撫養(yǎng)費(fèi)如何支付等，財(cái)產(chǎn)分割可以在離婚協(xié)議里寫明，也可另寫財(cái)產(chǎn)分割協(xié)議，雙方簽字同意就行了。
2022-04-25 15,340 -
離婚了房子過(guò)戶給孩子需要什么手續(xù)
離婚后房產(chǎn)過(guò)戶給子女一般是買賣過(guò)戶或者贈(zèng)與過(guò)戶，流程主要有：簽買賣合同或贈(zèng)與書、遞件、交稅、完稅過(guò)戶、領(lǐng)證。 1、簽買賣合同：買賣雙方連同中介方就房產(chǎn)價(jià)格、付款方式、交樓方式等進(jìn)行協(xié)商，并簽訂合同。簽
2022-05-22 15,340 -
離婚后房子要過(guò)戶給孩子需要什么手續(xù)
1、離婚后按揭的房子過(guò)戶給孩子先是要取得按揭房貸款銀行的同意，可以先向按揭房貸款的銀行提出申請(qǐng)，不過(guò)銀行通常會(huì)規(guī)定按揭貸款未滿一年解約的要付違約金，滿一年的不用付，其實(shí)也可用買房人付的首付款去把銀行的
2021-05-26 15,340
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房屋過(guò)戶給子女需要什么手續(xù)通常父母將房屋過(guò)戶給子女時(shí)，是通過(guò)贈(zèng)與的方式辦理的。需要辦理的手續(xù)如下：1、與子女簽訂房屋贈(zèng)與合同，約定將房屋無(wú)償贈(zèng)與給子女。2、向不動(dòng)產(chǎn)登記部門遞件。3、不動(dòng)產(chǎn)登記部門核定應(yīng)繳納的稅費(fèi)，由贈(zèng)與人或者受贈(zèng)人向稅務(wù)機(jī)關(guān)繳納。4、將納稅憑證交不
9,429 2022.04.15 -
01:23
房子過(guò)戶需要什么手續(xù)房子過(guò)戶手續(xù)包括： 買方對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)查； 雙方必須簽訂購(gòu)買房屋合同，須詳細(xì)地簽訂房屋的價(jià)款，確定付款方式，什么時(shí)候交房還有定金的數(shù)額是多少； 房地產(chǎn)管理部門對(duì)申報(bào)的成交價(jià)格核實(shí)，并且根據(jù)需要情況對(duì)轉(zhuǎn)讓的房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的勘查與評(píng)估； 中介公
11,746 2022.04.17 -
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賣房子過(guò)戶需要什么手續(xù)賣房子過(guò)戶需要的手續(xù)，一般有以下的六個(gè)步驟，具體如下： 1、買賣雙方簽訂書面轉(zhuǎn)讓合同； 2、買賣雙方持有關(guān)文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，并申報(bào)成交價(jià)格； 3、房管部門進(jìn)行審查，作出答復(fù)； 4、房管部門核實(shí)成交價(jià)格，并現(xiàn)場(chǎng)勘查和評(píng)估； 5、當(dāng)
2,581 2022.05.11
