小區(qū)業(yè)主應(yīng)該如何維權(quán)？
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業(yè)主維權(quán)的途徑：業(yè)主維權(quán)是可以通過業(yè)主大會或者是向當(dāng)?shù)胤抗芫滞对V的，另外視具體的侵權(quán)行為所歸屬的管理部門不同，具體處理。房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。業(yè)主在物業(yè)管理活動中，享有下列權(quán)利：（一）按照物業(yè)服務(wù)合同的約定，接受物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供的服務(wù)；（二）提議召開業(yè)主大會會議，并就物業(yè)管理的有關(guān)事項提出建議；（四）參加業(yè)主大會會議，行使投票權(quán)；（五）選舉業(yè)主委員會成員，并享有被選舉權(quán)；（十）法律、法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。
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有下列維權(quán)途徑：1.投訴。屬于房屋質(zhì)量等問題的，可以向當(dāng)?shù)卣慕ㄔO(shè)行政部門、消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)協(xié)會、質(zhì)量監(jiān)督部門反映。物業(yè)管理問題可以向物業(yè)所在地的區(qū)、縣級以上地方人民政府房地產(chǎn)行政主管部門投訴。2.訴訟。對開發(fā)商、物業(yè)管理公司提起民事上的違約或侵權(quán)之訴。3.仲裁?？梢詫⒓m紛提請有管理權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)即物業(yè)管理公司所在地的仲裁委員會進(jìn)行裁決以解決糾紛。
面對小區(qū)物業(yè)不作為，業(yè)主可以要求街道社區(qū)組織召開業(yè)主大會，成立自己的業(yè)主委員會。物業(yè)服務(wù)公司不履行責(zé)任，小區(qū)業(yè)主可以聯(lián)合起來，通過業(yè)委會行使自己的權(quán)利，甚至彈劾物業(yè)，自行選擇業(yè)主滿意的物業(yè)公司入駐管理小區(qū)。
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小區(qū)內(nèi)的業(yè)主知情權(quán)如何維護(hù)小區(qū)的業(yè)主知情權(quán)主要是查閱權(quán)，小區(qū)業(yè)主有權(quán)查閱： 1、建筑物及其附屬設(shè)施的維修資金的籌集、使用情況。 2、管理規(guī)約、業(yè)主大會議事規(guī)則，以及業(yè)主大會或者業(yè)主委員會的決定及會議記錄。 3、物業(yè)服務(wù)合同、共有部分的使用和收益情況。 4、建筑區(qū)劃內(nèi)
2020.02.03 134 -
物業(yè)私攬小區(qū)廣告收入業(yè)主如何維權(quán)物業(yè)私攬小區(qū)廣告收入業(yè)主可向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)行政主管部門舉報，舉報后，房地產(chǎn)行政主管部門將責(zé)令物業(yè)限期改正，并且會對其處1萬元以上10萬元以下的罰款； 對于物業(yè)收益部分將讓其用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)物業(yè)共用部位、共用設(shè)施設(shè)備的維修、養(yǎng)護(hù)，剩余部分按照業(yè)
2021.02.15 195 -
房屋質(zhì)量瑕疵，業(yè)主應(yīng)該如何維權(quán)房屋質(zhì)量瑕疵，業(yè)主就可以通過協(xié)商或者訴訟的方式維權(quán)。對于保質(zhì)期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量瑕疵，可以要求開發(fā)商維修。如果質(zhì)量瑕疵已經(jīng)嚴(yán)重影響了正常居住，則可以解除購房合同，并要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任。 《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干
2020.08.11 138
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小區(qū)業(yè)主如何維權(quán)
一、業(yè)主維權(quán)是可以通過業(yè)主大會或者是向當(dāng)?shù)胤抗芫滞对V的，另外視具體的侵權(quán)行為所歸屬的管理部門不同，具體處理。 二、依據(jù)《物業(yè)管理條例》 房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。 業(yè)主在物業(yè)管理活動中，享有下列權(quán)利： (
2022-03-12 15,340 -
如何投訴小區(qū)業(yè)主維權(quán)
一、業(yè)主維權(quán)是可以通過業(yè)主大會或者是向當(dāng)?shù)胤抗芫滞对V的，另外視具體的侵權(quán)行為所歸屬的管理部門不同，具體處理。二、依據(jù)《物業(yè)管理條例》第六條房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。業(yè)主在物業(yè)管理活動中，享有下列權(quán)利：（一
2022-05-02 15,340 -
面對小區(qū)物業(yè)不作為業(yè)主該如何維權(quán)
直接向物業(yè)服務(wù)公司提出要求小區(qū)物管予以整改，如仍然沒有轉(zhuǎn)變，可通過小區(qū)業(yè)主委員會重新選聘新的物業(yè)服務(wù)公司。 下列事項由業(yè)主共同決定： (一)制定和修改業(yè)主大會議事規(guī)則; (二)制定和修改管理規(guī)約; (
2022-06-28 15,340 -
小區(qū)業(yè)主在小區(qū)裝修維權(quán)應(yīng)該找哪個部門
一、業(yè)主維權(quán)可以通過業(yè)主大會或者是向當(dāng)?shù)胤抗芫滞对V的，另外視具體的侵權(quán)行為所歸屬的管理部門不同，具體處理。 二、依據(jù)《物業(yè)管理條例》房屋的所有權(quán)人為業(yè)主。業(yè)主在物業(yè)管理活動中，享有下列權(quán)利： （一）按
2022-03-12 15,340
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小股東如何維權(quán)股東若在行使權(quán)利時必須遵守以誠信原則為行為準(zhǔn)則，不得濫用控制權(quán)以損害中小股東的合法權(quán)益來獲取自身的私利。在公司營運(yùn)的各個環(huán)節(jié)，都不應(yīng)當(dāng)以犧牲中小股東利益為代價追求公司的利益。具體來說，首先，在股東大會的召開和決議過程中，為使小股東利益得到保
1,108 2022.04.17 -
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爛尾樓業(yè)主怎么維權(quán)對于購房者來說，如果購買的期房出現(xiàn)爛尾的情況，那么首先可以了解一下爛尾的原因以及現(xiàn)在房屋的具體情況。如果房屋現(xiàn)在完成度已經(jīng)比較高，或者是由于其他行政環(huán)節(jié)導(dǎo)致爛尾的，那么購房者可以耐心的等待，繼續(xù)償還房屋的貸款，先保住對于房屋的所有權(quán)。如果房
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版權(quán)侵權(quán)如何維權(quán)目前版權(quán)登記的著作人有以下四種維權(quán)方法：自行協(xié)商，調(diào)解，仲裁，民事訴訟。如果雙方能在侵權(quán)行為發(fā)生之后和解，則既可以使著作權(quán)人迅速有效地實現(xiàn)和維護(hù)自己的權(quán)益，也可以使侵權(quán)人避免聲譽(yù)的損害。不愿意協(xié)商或者協(xié)商不成，當(dāng)事人可以直接向法院提起民事訴
1,865 2022.05.11
