二手房買賣注意事項二手房買賣糾紛怎么防范
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二手房買賣需要注意以下事項： 1、審查是否為公房出售。在選擇二手房的時候，首先要注意房屋的產權是不是公有住房。公有住房原來是屬于單位所有的，“房改”之后買賣的，有些單位對于房屋還是有優(yōu)先收購權的。所以，如果是購買的公房的話一定要賣方出具原產權單位同意所購房屋轉讓的書面意見，并簽章。 2、審查房屋是否存在共有人。出售人是否對房屋享受有完整真實的所有權，否則會被認為無效。 3、審查房屋是否已出租、抵押。因承租人是享有優(yōu)先購買權、那么房屋的轉移必須征得抵押人的同意。 4、審查房屋質量。房屋的質量應該重點檢查，畢竟是二手房，需要看房屋是否漏水等。
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二手房買賣注意事項及風險怎么防范二手房買賣的注意事項： 1、簽訂合同前要確定房屋的權益歸屬和真正的產權人； 2、確保房屋沒有被抵押擔保等權利負擔； 3、確保房屋產權不存在權屬爭議； 4、購房合同中要明確違約責任和救濟方式。
2021.03.20 147 -
二手房買賣的注意事項審查是否為公房出售，如果是公房一定要賣方出具原產權單位同意所購房屋轉讓的書面意見，并簽章；審查出售人是否對房屋享受有完整真實的所有權；審查房屋是否已出租、抵押；審查房屋質量。
2020.01.21 264 -
二手房買賣注意事項及風險防范措施注意事項以及防范措施：1.注意產權證上的房主是否與賣房人是同一個人，認真審查身份信息；2.搞清楚是成本價房還是標準價房或者是經濟適用住房，不懂的可以咨詢他人；3.產權證所確認的面積與實際面積是否有不符之處，可以去實地考察；4.一定要驗看房屋
2021.01.29 357
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如何防范二手房買賣糾紛，二手房買賣糾紛該怎么預防？
一、如何防范二手房買賣糾紛（一）買房者在自己準備買房子之前，應先了解一下買賣房屋的一般流程，對整個買賣流程有個大致的、常識上的認識，這樣才能避免在房屋交易的過程中犯一些比較低級的錯誤，如對一些買房過程
2022-10-26 15,340 -
二手房買賣糾紛怎么防范
二手房交易注意事項第一，須確認房主真實身份：對于業(yè)主證件的真實性和其與業(yè)主身份的一致性是簽訂買賣合同的前提條件，尤其在買賣雙方自己進行交易而沒有第三方作為居間擔保的情況下，該項問題更需引起客戶的注意。
2022-10-28 15,340 -
購買二手房注意事項二手房買賣的注意事項
(1)結清水表賬單。交房之前，買家要詢問賣家是否已付清水費，同時別忘了保留交房日上個月份已繳納的水費賬單收據。 (2)告知電表狀況。在房屋交接驗收時，買家必須親自查驗電表有否移動、改裝、線路走向是否正
2021-03-06 15,340 -
二手房買賣合同注意事項是什么二手房買賣注意事項
１、買賣二手房時，別忘簽補充協(xié)議 補充協(xié)議的作用就是對合同履行過程中出現的細節(jié)問題進行補充約定。補充協(xié)議與附加條款是有區(qū)別的，前者是主合同的內容，后者是主合同的補充。不過，在房地產交易中，盡量要把維護
2022-05-18 15,340
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二手房買賣注意事項二手房又叫做存量房，價格相對便宜，但相對于一手房來說，二手房交易過程是比較復雜的。在二手房買賣中需要注意多個事項，避免糾紛的產生。第一個就是，必須先關注房屋的所有權，也就是二手房是否經過有關部門登記確權。以小產權房為例，小產權房沒有不動產權
5,832 2021.04.25 -
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二手房房屋買賣合同糾紛訴狀注意事項起訴狀，是原告在向法院提起訴訟時，必須向法院提交的書面文件。二手房房屋買賣合同糾紛訴狀的注意事項主要包括以下三個方面：（1）起訴狀要在A4大小的紙張上書寫，而且起訴狀的份數要按照被告的人數提出起訴狀的副本；（2）在起訴狀的內容中事實與理由部
1,070 2022.04.17 -
01:21
賣二手房注意事項賣二手房需要注意的事項有： 1、查看房屋產權是否明晰。查看房屋是否租賃關系，若存在租賃關系應當先解除，才可以用于交易，否則可能產生物權糾紛。 2、查看買受人的身份是否合法。若存在詐騙、用虛假身份信息進行交易的行為應當及時禁止，并停止交易；
5,180 2021.04.25
