租房合同沒有寫明是房東
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二、租房押金交多少 1、關(guān)于租房押金問題，需要執(zhí)行合同的約定的，沒有約定的可以協(xié)商補充約定。 2、租房押金一般是依出租方與承租方雙方約定，實際操作中押兩個月房租居多。 3、需要慎重審查中介方是否有合法授權(quán)，最好由中介介紹房主出面審查相關(guān)證件后簽訂合同，這樣更有利于保護自己的權(quán)益。三、違約責(zé)任違約責(zé)任是違反合同的民事責(zé)任的簡稱，是指合同當事人一方不履行合同義務(wù)或履行合同義務(wù)不符合合同約定所應(yīng)承擔(dān)的民事責(zé)任。違約責(zé)任的構(gòu)成要件： (1)有違約行為; (2)有損害事實; (3)違約行為與損害事實之間存在因果關(guān)系; (4)無免責(zé)事由。前者稱為違約責(zé)任的積極要件，后者稱為違約責(zé)任的消極要件。此處僅討論其積極要件，即違約行為。
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房東訂立租房合同可以寫明以下事項：房東、租客與房屋的基本信息；房屋用途；租賃期限；租金數(shù)額及交付方式；房屋維修責(zé)任；轉(zhuǎn)租的約定；解除合同的條件；違約責(zé)任以及當事人約定的其他條款。
簽訂租房合同，房東違約時，應(yīng)當要求其繼續(xù)履行租房合同。如果構(gòu)成根本違約，則要求對方按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。當事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
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房東怎么寫租房合同？房東寫租房合同可以寫明： 1、租房合同的雙方當事人姓名和地址； 2、租房合同中關(guān)于房屋面積、價格和數(shù)量的具體內(nèi)容； 3、租房合同關(guān)于違約條款的內(nèi)容； 4、租房合同中爭議解決方式和附加條款內(nèi)容。
2021.01.17 223 -
房東租房合同怎么寫房東租房合同可以寫明房東、租客與房屋的基本信息；房屋用途；房屋維修責(zé)任；租金數(shù)額及交付方式；租賃期限；解除合同的條件；違約責(zé)任以及雙方約定的其他條款。
2021.04.22 205 -
房東租房合同怎么寫？房東的租房合同可以這樣寫： 1、承租人的具體情況； 2、房東的具體情況； 3、房東出租的房子是位于何處，還有房子的內(nèi)部情況也必須寫情況； 4、承租人的租賃期限； 5、房子的租金，還有租金的支付時間和方式； 7、水電費的繳納情況； 8、違約責(zé)
2021.04.16 549
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租房合同沒有寫明是否可以轉(zhuǎn)租
房屋租賃合同中未寫明轉(zhuǎn)租條款，如果經(jīng)得房東同意，可以轉(zhuǎn)租，如果未經(jīng)同意的，不得轉(zhuǎn)租。 租賃合同中未約定可以轉(zhuǎn)租,且出租人不同意轉(zhuǎn)租的,承租人也不擅自轉(zhuǎn)租。承租人擅自轉(zhuǎn)租的,出租人可以解除與承租人的租賃
2022-08-07 15,340 -
租房合同沒寫明是隔間出租
若您和房東在簽訂房屋租賃合同中未對房屋的構(gòu)造等問題作出約定的，即合同中未約定房屋是隔間出租的。那么您有權(quán)向房東索要違約金，因為房屋隔間結(jié)構(gòu)的拆除會導(dǎo)致合同無法履行。建議您和房東協(xié)商解決。若協(xié)商不成的，
2022-03-14 15,340 -
租房合同沒寫房東退押金
你好,由于你沒有說清楚該房屋屬于你的,還是你承租的,如果該房屋是你承租的,你們之間的轉(zhuǎn)租行為由于沒有經(jīng)出租人同意,協(xié)議是無效的,這樣你應(yīng)該返還押金. 如果是你的房屋,你們之間的協(xié)議是有效的,但應(yīng)該肯定
2022-05-03 15,340 -
租房合同上有租賃條款, 但是沒有寫明房東, 這樣合同具有法律效力嗎
1、首先需要明確你們?nèi)降姆申P(guān)系，這個門面房的所有者是出租人，而您說的房主其實是承租人，至于您則是次承租人。 2、您和承租人所簽訂的租房合同的效力不是無效，而是效力待定。>第224條第二款明確規(guī)定
2022-05-06 15,340
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租房合同是房東準備嗎房屋租賃合同的內(nèi)容是由出租方和承租方協(xié)商一致的。房屋租賃合同可以由房東來準備，也可以由租客來準備。法律并沒有限制只能由哪一方來準備合同。一般實際生活中是由房東來準備房屋的租賃合同，但是租客如果對于租賃合同的條款有異議的話，那么雙方可以進行協(xié)
3,905 2022.04.15 -
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手寫租房合同怎么寫租房合同可以采取手寫的方式。租賃合同的主要內(nèi)容應(yīng)當包括：1、房屋的基本信息，如位置，面積，產(chǎn)權(quán)登記情況。2、房屋租金標準，租金的支付方式，支付時間。3、房屋的租賃期限，如某年某月某日到某年某月某日。4、租賃期限到期后的續(xù)期，租賃合同的變更，
4,638 2022.04.17 -
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租房合同如何寫才有效房屋租賃合同應(yīng)當具備其主要內(nèi)容和條款，并經(jīng)出租人與承租人自愿簽署后，方生效成立。房屋租賃合同的主要條款包括承租房屋的位置和基本情況、承租房屋的用途、租賃期限、租金標準、租金的支付方式和支付期限、房屋維修責(zé)任、合同解除條款、違約責(zé)任條款、爭議
891 2022.04.17
