二手房過戶稅費(fèi)計(jì)算及免征標(biāo)準(zhǔn)
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
二手房轉(zhuǎn)讓要交納的稅費(fèi)有：3—5%的契稅；20%的個(gè)人所得稅；1‰的印花稅；個(gè)人購(gòu)買不足2年的住房按照5%的征收率全額繳納增值稅，2年以上（含2年）的免征增值稅；5.55%的營(yíng)業(yè)稅、城建稅、教育附加、地方教育附加稅；6元/平方米的房屋交易手續(xù)費(fèi)以及80元的房屋產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)。
二手房過戶費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為房產(chǎn)證滿5年并且是僅有的住房的可以免除個(gè)人所得稅，反之則繳納1%的費(fèi)用；產(chǎn)證滿五年可以免交營(yíng)業(yè)稅，房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%的營(yíng)業(yè)稅；除此之外還需繳納房款的1%的契稅；每平方米3元的交易費(fèi)。
-
2022二手房過戶稅費(fèi)怎么計(jì)算2022年二手房過戶稅費(fèi)計(jì)算方式： 1、個(gè)人所得稅 一般由買方支付。個(gè)人所得稅等于計(jì)稅價(jià)格乘以1%（或1.5%、3%），收普通住房1%，非普通住房或非住宅類房產(chǎn)為1.5%，拍賣房產(chǎn)為3%。若個(gè)人轉(zhuǎn)讓的住宅為自用五年以上，家庭唯一的住宅，則免
2023.01.04 1,591 -
二手房交易稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)二手房交易稅費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：1、契稅：90平米以下的是1%，90-144平米的是1.5%，超過144平米的是3%；2、交易服務(wù)費(fèi)：建筑面積（平方米）乘以3元；3、交易印花稅：成交總價(jià)的0.05%；4、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)：50元（每增加1人加10元，
2022.04.17 6,845 -
二手房過戶費(fèi)用計(jì)算二手房過戶費(fèi)用如下：一、營(yíng)業(yè)稅，支付方為賣方。征收標(biāo)準(zhǔn)：1、如果房產(chǎn)證未滿2年，營(yíng)業(yè)稅為房款的5.6%。2、如果房產(chǎn)證滿2年，面積大于144，要繳納房產(chǎn)交易盈利部分的5.6%；面積≤144免交。免征情況：房產(chǎn)證滿2年、面積≤144。二、印花
2023.02.23 322
-
二手房過戶稅費(fèi)計(jì)算及免征要求
根據(jù)你的提問，辦理二手房過戶的稅費(fèi)計(jì)算及免征要求有： 1、個(gè)人所得稅：1%（賣方出，滿五年唯一一套住宅免征）；2、契稅：90平方以下1%；90平方-144平方1.5%；144平方以上3%；二套房3%。
2022-03-30 15,340 -
二手房過戶稅費(fèi)怎么計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)
二手房稅費(fèi)具體明細(xì)如下:一、契稅: 1、首次購(gòu)房90平方以下的房產(chǎn)按照1%繳納; 2、首次購(gòu)房90平方以上(含90平)144平方以下的房產(chǎn)按照1.5%繳納; 3、以下情況按照3%繳納:(1)144(含
2022-08-01 15,340 -
二手房過戶稅費(fèi)計(jì)算及免征要求是什么，二手房過戶的正常程序是什么
一、辦理二手房過戶的稅費(fèi)計(jì)算及免征要求如下： 1.個(gè)人所得稅：1%（賣方出，滿五年唯一一套住宅免征）； 2.契稅：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，買方出
2022-03-18 15,340 -
二手房過戶稅費(fèi)項(xiàng)目及標(biāo)準(zhǔn)
二手房過戶是根據(jù)地稅指導(dǎo)價(jià)收取，按照以下比例：90平以下，契稅1%.5%；增值稅約4.76%，證過2年可減免；個(gè)人所得稅1%，證過5年且是業(yè)主唯一住房可減免；以上是首套房，90平以上，90平以上2%、
2022-10-30 15,340
-
01:26
二手房過戶流程及費(fèi)用在二手房的交易過程中，買賣雙方經(jīng)常會(huì)因?yàn)檗k理過戶手續(xù)而產(chǎn)生糾紛。因此在二手房交易之前了解清楚相關(guān)的流程和法律的規(guī)定，可以有效的避免在實(shí)際交易時(shí)產(chǎn)生糾紛。二手房的過戶流程包括：1、簽合同付款，此時(shí)應(yīng)該和賣方確認(rèn)房屋產(chǎn)權(quán)歸屬以及房齡等問題；2、
8,555 2021.03.24 -
01:19
二手房過戶費(fèi)如何算二手房的過戶費(fèi)主要包括了下面幾種稅費(fèi)： 1、由買方支付的契稅，如果是住宅類房屋的，契稅具體金額為房?jī)r(jià)的1%至3%；如果是非住宅類房屋的，契稅具體金額為房屋計(jì)稅價(jià)格的3%； 2、營(yíng)業(yè)稅，征收的稅率為5.6%，如果出售的普通住宅是個(gè)人購(gòu)買滿了兩
143 2022.12.15 -
01:17
二手房過戶費(fèi)該如何算二手房的過戶費(fèi)主要包括了下面幾種稅費(fèi)： 1、契稅：如果房屋屬于住宅類的，契稅金額為房款總價(jià)的1%到3%；如果房屋屬于非住宅類的，契稅按照計(jì)稅參考價(jià)的3%交納； 2、營(yíng)業(yè)稅：稅率為5.6%，如果個(gè)人買普通住宅超過兩年的，賣房時(shí)不用交營(yíng)業(yè)稅；
865 2021.03.24
