房屋中介簽的合同有效嗎
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房屋中介一般只是介紹買賣雙方或者租賃雙方，他本身不會(huì)在合同上簽字，如果簽字說明合同對(duì)他有約束效力，簡(jiǎn)單來說合同是否有效主要在于兩點(diǎn)：1.不違反相關(guān)法律法規(guī)；2.具有民事權(quán)利的合同雙方意思一致。
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根據(jù)我國法律規(guī)定的，具有民事行為能力且有處分權(quán)的當(dāng)事人，依據(jù)自己的真實(shí)意思表示簽訂的不違反法律強(qiáng)制性規(guī)定，也不侵害國家、社會(huì)公共利益或第三人的利益的合同，應(yīng)為有效。與中介簽合同是形成居間合同關(guān)系的一種標(biāo)志，標(biāo)志著兩者形成居間行為。
中介公司如果有房主的租賃委托書獲取了房東的許可，就可以和中介簽訂租房合同，這種形式其實(shí)就是中介先和房東簽訂租房協(xié)議； 然后中介再將房屋轉(zhuǎn)租出去，中介公司相當(dāng)于二房東。如果中介公司沒有獲得房東的許可，那么簽訂的合同就無效。
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房屋中介簽定的合同有效嗎房屋中介簽合同是有效的。關(guān)于和房屋中介簽的合同只要沒有違法違規(guī)，沒有違背公序良俗，沒有法律規(guī)定的其它無效事由，就是有效的，合同自成立起即生效，對(duì)合同雙方產(chǎn)生法律約束力。
2021.01.03 183 -
房屋中介合同有效嗎房屋中介簽合同是有效的。關(guān)于和房屋中介簽的合同只要沒有違法違規(guī)，沒有違背公序良俗，沒有法律規(guī)定的其它無效事由，就是有效的，合同自成立起即生效，對(duì)合同雙方產(chǎn)生法律約束力。
2021.02.20 263 -
在中介簽的房屋買賣合同有效嗎中介簽的二手房買賣合同也是有效的。二手房合同是指購房者和售房者在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，就房屋的買賣所簽訂的協(xié)議。是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方。另一方支付價(jià)款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方，支付價(jià)款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方。房屋
2022.04.16 1,623
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中介代簽房屋買賣合同有效嗎？
經(jīng)代理人授權(quán)，中介簽訂的合同有效。根據(jù)《民法典》第一百六十二條的規(guī)定，代理人在代理權(quán)限內(nèi)以被代理人名義實(shí)施的民事法律行為對(duì)被代理人有效。第一百七十一條第一款、第二款規(guī)定，行為人無代理權(quán)、超越代理權(quán)或者
2021-12-13 15,340 -
中介簽訂的房屋買賣合同有效嗎
房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人簽訂的合同有效。只要合同的內(nèi)容符合法律規(guī)定，在簽訂合同的過程中，雙方都具有相應(yīng)的民事行為能力，合同是受法律保護(hù)的有效合同。因此，與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人簽訂的合同一般都是有效的。 符合下列條件的民事
2021-12-13 15,340 -
買房在中介中簽的合同有效嗎
中介簽訂的購房合同是否有效取決于具體情況。中介取得賣方委托授權(quán)，合同依法訂立的，購房合同有效；中介未取得委托授權(quán)，委托人未追認(rèn)合同的，購房合同無效。 購房合同生效需要三個(gè)條件： 當(dāng)事人具有相應(yīng)的民事行
2021-11-22 15,340 -
中介簽的合同有效嗎
買賣合同不違反國家法律法規(guī)，又不損害其他人合法利益，且不違背當(dāng)事人真實(shí)意思表示的情況下，簽訂的合同合法有效，具有法律效力。定金適用定金罰則，交付定金的一方不履行義務(wù)的，喪失定金。收受定金的一方不履行義
2022-03-21 15,340
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代替簽名房屋買賣合同有效嗎如果代理人代簽的房屋買賣合同是被代理人委托簽署，或者是被代理人追認(rèn)的合同，該合同有法律效力。除此之外，如果代理人沒有代理權(quán)，但是善意第三人有正當(dāng)理由相信行為人有代理權(quán)的，該代簽的房屋買賣合同，也有法律效力。 根據(jù)《中華人民共和國民法典》的相
1,204 2022.04.17 -
01:03
房屋買賣中介合同如何算違約房屋買賣中介合同，一般是中介及買賣雙方簽訂的三方協(xié)議，一般都會(huì)約定具體的詳細(xì)內(nèi)容，三方中任何一方未履行合同義務(wù)的都屬于違約。各方根據(jù)自己的違約情況，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，有約定的按照約定的違約金承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，沒有約定的應(yīng)賠償守約方的實(shí)際損失。
1,467 2022.04.17 -
01:08
房屋贈(zèng)與合同有效嗎根據(jù)相關(guān)法律的規(guī)定，同時(shí)滿足以下三個(gè)條件的贈(zèng)與合同具有法律效力：1、所贈(zèng)財(cái)物必須屬于贈(zèng)與人自己所有的合法財(cái)物。贈(zèng)與人若贈(zèng)與屬于國家、集體、他人所有的，或者非法所得的財(cái)物，則贈(zèng)與合同無效；2、贈(zèng)與合同的內(nèi)容系贈(zèng)與人自己意志的真實(shí)表示。如果贈(zèng)與
1,706 2022.04.17
