先離婚再過(guò)戶(hù)有何風(fēng)險(xiǎn)
該咨詢(xún)?yōu)橛脩?hù)常見(jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
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辦理完離婚手續(xù)再進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶(hù)（更名）也是可行的，需要離婚證以及約定房產(chǎn)歸屬的離婚協(xié)議。 1.前提： 對(duì)房產(chǎn)分割歸屬無(wú)異議，已還完房貸且無(wú)其他抵押，有房產(chǎn)證。離婚協(xié)議有明確的房產(chǎn)歸屬。2.辦理流程： （1）到場(chǎng)人：夫妻雙方 （2）辦理地點(diǎn)：當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/citiao/15351386266104646929.html">不動(dòng)產(chǎn)登記中心 （3）所需資料： a.不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)審批表原件； b.申請(qǐng)人身份證明； c.房產(chǎn)證； d.離婚證、經(jīng)民政部門(mén)備案的離婚協(xié)議
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建議先離婚再過(guò)戶(hù)：離婚的時(shí)候可以在協(xié)議上注明房屋歸你所有，這樣手續(xù)就比較簡(jiǎn)單了，而且那怕你老公反悔也有法律條款可以保護(hù)你，離婚后婚前的財(cái)產(chǎn)也是屬于夫妻共有財(cái)產(chǎn)，如果你老公反悔私自賣(mài)房也必須要你本人親自到場(chǎng)簽字。如果離婚前先辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，不可以算你的個(gè)人財(cái)產(chǎn)，離婚后如果你要變賣(mài)房子，那還需要你老公本人親自到場(chǎng)簽字的，這樣比較麻煩（或者婚前辦理過(guò)戶(hù)之后做一個(gè)產(chǎn)權(quán)全權(quán)委托公證也可以）。
建議先離婚再過(guò)戶(hù)房產(chǎn)。離婚的時(shí)候可以在協(xié)議上注明房屋歸一方所有，手續(xù)會(huì)比較簡(jiǎn)單，而且如果有一方進(jìn)行反悔也有法律條款可以進(jìn)行保護(hù)；如果離婚前先辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，不可以算是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。
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離婚過(guò)戶(hù)房子再賣(mài)法律風(fēng)險(xiǎn)離婚過(guò)戶(hù)房子再賣(mài)法律風(fēng)險(xiǎn)是：當(dāng)所有權(quán)轉(zhuǎn)移到一方名下時(shí)，發(fā)現(xiàn)婚姻期間存在共同債務(wù)，房屋不得出售。當(dāng)事人的離婚協(xié)議或者人民法院的判決、裁定、調(diào)解書(shū)已經(jīng)處理夫妻財(cái)產(chǎn)分割的，債權(quán)人仍有權(quán)就夫妻共同債務(wù)向男女雙方主張權(quán)利?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用〈中華
2022.04.12 1,150 -
為什么要先離婚再過(guò)戶(hù)再過(guò)戶(hù)這個(gè)主要還是因?yàn)橄葘?duì)房子過(guò)戶(hù)，這樣可以避免產(chǎn)生很多的糾紛，先對(duì)房子過(guò)戶(hù)也就是等于將房子出售出去，雙方各方面的手續(xù)都是可以辦理齊全的，不過(guò)先過(guò)戶(hù)是需要交納相應(yīng)的過(guò)戶(hù)費(fèi)用的，而且需要交的稅費(fèi)也是比較多的。先過(guò)戶(hù)再離婚需要準(zhǔn)備的材料也比較少，辦理
2020.09.10 327 -
為什么先過(guò)戶(hù)再離婚因?yàn)橄冗^(guò)戶(hù)可以在離婚的時(shí)候避免很多復(fù)雜的手續(xù)問(wèn)題，如房子的歸屬和糾紛的問(wèn)題，先過(guò)戶(hù)會(huì)少繳納房屋的稅費(fèi)。如果先離婚的話(huà)，在辦理房子過(guò)戶(hù)的時(shí)候，要繳納較多的稅費(fèi)。
2021.02.08 938
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離婚再買(mǎi)房如何過(guò)戶(hù)才有風(fēng)險(xiǎn)
辦理完離婚手續(xù)再進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶(hù)也是可行的，需要離婚證以及約定房產(chǎn)歸屬的離婚協(xié)議。 1．前提 對(duì)房產(chǎn)分割歸屬無(wú)異議，已還完房貸且無(wú)其他抵押，有房產(chǎn)證，且離婚協(xié)議有明確的房產(chǎn)歸屬。 2．辦理流程 （1）到場(chǎng)
2022-04-12 15,340 -
離婚后再過(guò)戶(hù)有什么風(fēng)險(xiǎn)？
辦理完離婚手續(xù)再進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶(hù)也是可行的，需要離婚證以及約定房產(chǎn)歸屬的離婚協(xié)議。 1．前提 對(duì)房產(chǎn)分割歸屬無(wú)異議，已還完房貸且無(wú)其他抵押，有房產(chǎn)證，且離婚協(xié)議有明確的房產(chǎn)歸屬。 2．辦理流程 （1）到場(chǎng)
2022-03-27 15,340 -
先離婚再過(guò)戶(hù)不收稅費(fèi)
離婚后過(guò)戶(hù)房產(chǎn)，仍然需要離婚協(xié)議。此時(shí)不需要交契稅，只需繳納工本費(fèi)。 夫妻離婚后過(guò)戶(hù)房產(chǎn)，一般由雙方共同申請(qǐng)登記。并且需要提交房產(chǎn)證、身份證明及復(fù)印件、協(xié)議離婚、離婚證及復(fù)印件、離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議等相關(guān)
2021-12-23 15,340 -
先離婚后過(guò)戶(hù)有什么風(fēng)險(xiǎn)？需要注意哪些問(wèn)題？
辦理完離婚手續(xù)再進(jìn)行房產(chǎn)過(guò)戶(hù)也是可行的，需要離婚證以及約定房產(chǎn)歸屬的離婚協(xié)議。 1．前提 對(duì)房產(chǎn)分割歸屬無(wú)異議，已還完房貸且無(wú)其他抵押，有房產(chǎn)證，且離婚協(xié)議有明確的房產(chǎn)歸屬。 2．辦理流程 （1）到場(chǎng)
2022-04-09 15,340
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01:16
先離婚還是先過(guò)戶(hù)通常情況下，是需要先離婚的，之后再辦理過(guò)戶(hù)。 但是，如果想要手續(xù)簡(jiǎn)單點(diǎn)的話(huà)，也可以選擇先把房子過(guò)戶(hù)再離婚。 如果先離婚后再過(guò)戶(hù)房子，就需要婚姻證明、法院判決書(shū)等資料，會(huì)較復(fù)雜些。 先過(guò)戶(hù)能夠減少風(fēng)險(xiǎn)。從法律上來(lái)說(shuō)，既然已經(jīng)訂立了協(xié)議，那么先
4,963 2022.04.17 -
00:57
離婚如何過(guò)戶(hù)房產(chǎn)離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)需要準(zhǔn)備好材料向房管部門(mén)申請(qǐng)。如果另一方同意協(xié)助辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)的，那么就由雙方共同申請(qǐng)。在辦理離婚房產(chǎn)過(guò)戶(hù)的時(shí)候，需要向當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心提交房地產(chǎn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)表、申請(qǐng)人身份證明復(fù)印件、房地產(chǎn)證原件、離婚證、離婚協(xié)議書(shū)或生效的離婚判
516 2022.05.18 -
00:52
離婚房產(chǎn)如何過(guò)戶(hù)如果夫妻離婚，但是房屋歸屬方就是房產(chǎn)證上的人，那么就不用辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。如果不是歸屬方的名字就要辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)。首先要辦理離婚析產(chǎn)登記。如果是通過(guò)協(xié)議離婚的，還需要辦理析產(chǎn)公證，然后到房產(chǎn)交易部門(mén)辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。夫妻離異辦理析產(chǎn)公證的，免個(gè)人
1,633 2022.04.15
