拆遷房子沒有房產(chǎn)證拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)
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拆遷補償方式 拆遷補償?shù)姆绞接袃煞N，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。貨幣補償作為主要方式。 其原因： 一是貨幣補償操作簡單，且一次性了斷，不會產(chǎn)生延長過渡期限、被拆遷人或使用人不能及時回遷等后續(xù)問題; 二是貨幣補償更方便被拆遷人選擇住房，不受地點等方面的限制; 三是避免因安置用房質(zhì)量不好而使拆遷雙方產(chǎn)生矛盾;四是更好地體現(xiàn)新《條例》的立法思想，即有條件實行貨幣補償?shù)?，盡可能實行貨幣補償。 新《條例》規(guī)定了拆遷貨幣補償標(biāo)準(zhǔn)確定的基本原則——等價有償，采取的辦法是根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估的辦法確定。 新《條例》中的“產(chǎn)權(quán)調(diào)換”是拆遷人用自己建造或購買的產(chǎn)權(quán)房屋與被拆遷房屋進行調(diào)換產(chǎn)權(quán)，并按拆遷房屋的評估價和調(diào)換房屋的市場價進行結(jié)算調(diào)換差價的行為。
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對于未取得房產(chǎn)證但能夠證明該房屋是合法擁有的，由所在地房地產(chǎn)管理部門確認(rèn)后，依法補償；對于手續(xù)不全或者無產(chǎn)權(quán)產(chǎn)籍的房屋，應(yīng)當(dāng)經(jīng)有關(guān)部門進行合法性認(rèn)定后，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)處理；對于存在產(chǎn)權(quán)或者使用權(quán)(承租權(quán))爭議的，應(yīng)當(dāng)通過民事訴訟后，按照訴訟結(jié)果依法補償。
有房產(chǎn)證的房子，其拆遷補償數(shù)額的確定，目前各個地區(qū)的規(guī)定不同，一般是根據(jù)被拆遷房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素來確定，最終根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定進行補償?shù)摹?依濟南市拆遷補償為例：拆遷補償包括，未出租住宅房屋貨幣補償、社會特困戶的補償安置、住宅房屋裝修部分的補償、搬遷補助費、臨時安置補助費、停產(chǎn)停業(yè)補償費等，很多標(biāo)準(zhǔn)都是根據(jù)房屋的區(qū)位、用途、建筑面積等因素，以房地產(chǎn)市場評估價值確定的。
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沒有房產(chǎn)證拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)沒有房產(chǎn)證或產(chǎn)權(quán)手續(xù)不全的拆遷補償，每個地方具體的補償標(biāo)準(zhǔn)會不一樣，其補償費基本構(gòu)成為房屋拆遷補償費、臨時安置補償費、房屋停產(chǎn)停業(yè)補償費組成。
2020.09.19 229 -
拆房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)我國相關(guān)法律規(guī)定，對于拆房賠償標(biāo)準(zhǔn)，各地區(qū)的賠償標(biāo)準(zhǔn)是不一樣的，其具體賠償標(biāo)準(zhǔn)請參考拆遷公告或者咨詢相關(guān)管理部門。
2020.04.27 200 -
房子拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)房子拆遷一般沒有賠償，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府會對被征收人給予補償。補償標(biāo)準(zhǔn)如下： 1、被征收廠房價值的補償； 2、因征收廠房造成的搬遷、臨時安置的補償； 3、因征收廠房造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎
2020.03.13 164
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拆遷沒有房產(chǎn)證拆遷有賠償嗎
對于無證房屋的拆遷，以下三種可以補償：1。祖先的房子。農(nóng)村祖先上傳的房屋是在20世紀(jì)60年代和70年代之前建造的。即使沒有產(chǎn)權(quán)證書，其房屋的合法性也沒有異議。房屋拆遷補償相當(dāng)于有證房屋的全額補償。2、
2021-12-12 15,340 -
沒有房產(chǎn)證的房子拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)
當(dāng)?shù)卣畷佳a償標(biāo)準(zhǔn)，原則上按公布標(biāo)準(zhǔn)進行補償，但有時公布的標(biāo)準(zhǔn)極低甚至不公布補償標(biāo)準(zhǔn)。如不公布補償標(biāo)準(zhǔn)，可通過申請信息公開的方式要求政府公開；根據(jù)《土地管理法》的相關(guān)規(guī)定，土地的補償加上安置補償費
2022-03-13 15,340 -
拆遷沒有房產(chǎn)證的房子補償標(biāo)準(zhǔn)
房屋拆遷補償是針對房屋產(chǎn)權(quán)也就是所有權(quán)進行的補償。根據(jù)《城市房屋拆遷管理條例》被拆遷人是指“被拆遷房屋的所有權(quán)人”，沒有自己是合法房屋所有權(quán)人的證明文件（一般是房屋所有權(quán)證），從法律意義上說也就不是拆
2022-04-04 15,340 -
沒有房產(chǎn)證的房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)
具體看情況的。 1、一般來說，如果你的房子建在集體土地上，土地將被國家征用。當(dāng)房屋被依法拆除時，征用土地的費用將給予集體，而你的房屋拆遷補償將給予你個人。這種拆遷補償金可能相對較少（例如農(nóng)村宅基地的房
2021-10-26 15,340
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沒有房產(chǎn)證的房子拆遷怎么補償沒有房產(chǎn)證的房屋被征收拆遷的拆遷補償需要區(qū)分情況處理： 一、各種證件以及手續(xù)齊備的，只要是還沒有辦理《房屋產(chǎn)權(quán)證》。該種情況，房屋為所有權(quán)人所有，按照法律可以享受到國家規(guī)定的房屋拆遷補償安置以及待遇。 二、證件或者手續(xù)不齊全的違章房屋： 1
1,437 2022.06.22 -
00:59
沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補償沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補償，需要具體分析： 1、房屋買賣尚未過戶的有補償款，補償款是支付給原房主的，可以向原房主要求賠償； 2、房屋沒有取得相應(yīng)的建房審批手續(xù)、無法辦理房產(chǎn)證的，要區(qū)分房屋是否屬于違章建筑，屬于違章建筑的不能得到補償
1,101 2022.06.22 -
01:26
沒有房產(chǎn)證的拆遷戶可以獲得拆遷補償嗎沒有房產(chǎn)證，也可以獲得拆遷補償，但是前提是房屋屬于合法建筑。沒有房產(chǎn)證的房屋，可能是本地村民在集體劃分的宅基地上自建的房屋，這時候村民擁有集體土地使用權(quán)證。這項證書，也能作為申請拆遷補償?shù)淖C據(jù)。但是，沒有房產(chǎn)證的房屋還有一種情況就是小產(chǎn)權(quán)房
646 2022.05.11
