買房合同只有一個人簽字有效嗎
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房屋屬于不動產(chǎn)，不動產(chǎn)的所有權(quán)以登記為要件。如果是新房，由于存在開發(fā)商與第一手買主的商品房買賣合同，第一手買主可以主張在可以辦理所有權(quán)登記時將房屋所有權(quán)登記在自己名下。您手中持有的文件，從法律上說，只是說明你對第一手買主有一個變更房屋所有權(quán)的請求權(quán)，只是一個債權(quán)關(guān)系，不是當(dāng)然的物權(quán)關(guān)系。只有在房屋可以辦理產(chǎn)權(quán)登記后，登記在您名下，才能夠確保房屋所有權(quán)的取得，因此，這其中可能會有開發(fā)商或者第一手買主將房屋再次轉(zhuǎn)賣并給其他買主辦理了所有權(quán)登記，這樣您就無法取得房屋了。
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有效。簽字與蓋章之間是選擇關(guān)系，只要有其中一項都有效。即當(dāng)事人既可以只簽字而不蓋章，也可以只蓋章而不簽字，也可以既簽字又蓋章。簽訂書面合同時，并不必須要同時簽字和蓋章。
不一定，要根據(jù)情況討論，只有一方當(dāng)事人在合同書上簽字或蓋章，如果一方當(dāng)事人(不論是否是簽字或蓋章的一方)履行了合同主要義務(wù)并且對方所接受，該合同成立，而不管接受方是否也履行了其相應(yīng)的義務(wù)。
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房屋買賣合同只有一方簽字有效嗎房屋買賣合同需要雙方簽字才會產(chǎn)生法律效力，一般情況下屬未成立合同，單方簽字對方未認(rèn)可的該合同無效。但在當(dāng)事一方簽字或者蓋章之前，當(dāng)事另一方已經(jīng)履行合同中的主要義務(wù)，且持有已履行義務(wù)的相關(guān)證據(jù)，對方認(rèn)可的，該合同法律將予以支持。
2021.03.17 180 -
房屋買賣合同只有一方簽字生效嗎房屋買賣合同需要雙方簽字才會產(chǎn)生法律效力，一般情況下屬未成立合同，單方簽字對方未認(rèn)可的該合同無效。但在當(dāng)事一方簽字或者蓋章之前，當(dāng)事另一方已經(jīng)履行合同中的主要義務(wù)，且持有已履行義務(wù)的相關(guān)證據(jù)，對方認(rèn)可的，該合同法律將予以支持.
2021.03.28 341 -
賣房一個人簽字合同有效嗎該房屋屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)，只要簽訂合同是房屋買賣雙方真實的意思表示，合同內(nèi)容合法的，該合同自買賣雙方簽訂后有效。 該房屋屬于夫妻雙方的共同財產(chǎn)，夫妻一方經(jīng)過另一方的授權(quán)委托，幫另一方代簽或者一方簽字的行為被另一方事后追認(rèn)的，則該合同有效
2021.02.11 292
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合同只有一個人簽字有效嗎
多人簽訂的合同，其中一人是代簽的法律沒有禁止該行為，但該代簽行為必須經(jīng)過被代簽人的授權(quán)，否則該合同的效力待定。根據(jù)《民法典》第一百七十一條 第一、二款規(guī)定，行為人沒有代理權(quán)、超越代理權(quán)或者代理權(quán)終止后
2022-06-03 15,340 -
房屋買賣合同買方只有一個人簽字
不一定，要根據(jù)情況討論，只有一方當(dāng)事人在合同書上簽字或蓋章，如果一方當(dāng)事人(不論是否是簽字或蓋章的一方)履行了合同主要義務(wù)并且對方所接受，該合同成立，而不管接受方是否也履行了其相應(yīng)的義務(wù)。
2021-12-15 15,340 -
房屋買賣合同只有一方簽字有效嗎
估計該房屋產(chǎn)證只登記了一人的名字，否則不會出現(xiàn)另一方不知情就簽訂的情況。如果產(chǎn)證登記兩個人的名字，那么那個房屋買賣合同其中一個共有人不同意時候又不追認(rèn)肯定是無效的。如果產(chǎn)證只登記一個人的名字，那么就比
2022-02-05 15,340 -
房屋買賣合同只有一方簽字有效嗎?
不一定，要根據(jù)情況討論，只有一方當(dāng)事人在合同書上簽字或蓋章，如果一方當(dāng)事人(不論是否是簽字或蓋章的一方)履行了合同主要義務(wù)并且對方所接受，該合同成立，而不管接受方是否也履行了其相應(yīng)的義務(wù)。
2022-05-24 15,340
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合同只簽字有效嗎簽字與蓋章具有同等的法律效力，沒有蓋章但是有雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)的合同，仍然具有法律效力。根據(jù)合同法的規(guī)定，如果當(dāng)事人以書面形式訂立合同的，合同自雙方當(dāng)事人簽字或者蓋章時生效。如果是自然人之間訂立的合同，只要當(dāng)事人沒有約定合同一定要經(jīng)過簽字并
2,941 2022.04.15 -
01:03
沒有法人代表簽字只有公章的合同有效嗎沒有法人代表簽字只有公章的合同無效。法定代表人代表法人行使職權(quán)，以法人名義對外作出的民事行為，其法律后果應(yīng)由法人承擔(dān)，蓋公章并不是合同有效的必備條件，需要有法定代表人簽字，合同才有效。 合同有效的必備條件，具體如下： 1、訂立合同的雙方當(dāng)事
2,897 2022.05.11 -
00:57
合同未簽字只蓋章是否有效合同未簽字只蓋章，也能夠發(fā)生相應(yīng)的法律效力。但是需要注意的是，一份合同是否具有法律效力，與合同的內(nèi)容以及合同的形式息息相關(guān)。因此，合同是否簽字或者蓋章，不一定能夠決定合同的法律效力。合同當(dāng)事人的簽字與合同當(dāng)事人的蓋章，在法律上具有同等效力。
1,112 2022.06.01
