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公積金裝修貸款怎么辦理?

2023-03-14 14:22

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和正常的商業(yè)貸款一樣,公積金裝修貸款一般也要求貸款人信用紀(jì)錄良好,過去不要有太多的信用還款的逾期紀(jì)錄,不然會導(dǎo)致辦理成本的上升。 公積金裝修貸款沒有還清是不能申請新的公積金房屋貸款的,所以短期有購房需求的TF輕易不要做公積金裝修貸款。 公積金裝修貸款頭2個月的還款是要求現(xiàn)金存入還款賬戶的之后才能用公積金抵沖,拿到貸款后不要把賬戶內(nèi)金額全部取走,至少留下2個月的還款額度,以免造成還款違約。

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公積金貸款裝修所需條件: 1.公積金裝修貸款的貸款人須有本市城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。 2.自申請之日向前推,連續(xù)足額繳存住房公積金12個月以上(夫妻都繳存公積金的只允許一人貸款)。 3.公積金裝修貸款的申請人要有符合法律規(guī)定的購房、建房、大修自住住房的合同(協(xié)議)及有關(guān)材料。 4.具有一定比例的自籌資金。購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用住房的,自籌資金不低于總房價的20%;購買二手房或建房、大修住房的,自籌資金不低于總房價的30%。相關(guān)比例應(yīng)以當(dāng)?shù)氐木唧w情況為準(zhǔn)。 5.具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,有償還貸款本息的能力(由所在單位出具月收入證明)。 6.同意用所購住房或具有完全產(chǎn)權(quán)的自有住房或第三人住房做抵押,或用貸款銀行認(rèn)可的有價證券、銀行定期存單進(jìn)行質(zhì)押,或由貸款銀行認(rèn)可的法人、組織或第三人提供保證。

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