父親房產(chǎn)證是我的名字我想改成母親的名字
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房子如何繼承 1、房屋產(chǎn)權(quán)人去世后,如果沒有遺囑,只能按法定繼承程序辦理房屋產(chǎn)權(quán)繼承過戶。 2、繼承人是法定順序繼承人,包括父母,配偶、子女。 3、開具被繼承人的死亡證明和繼承人與被繼承人的親屬關(guān)系證明。 4、全部順序繼承人帶身份證、戶口簿、死亡證明、繼承人與被繼承人的親屬關(guān)系證明、房產(chǎn)證、土地證到當(dāng)?shù)毓C處辦理房屋產(chǎn)權(quán)繼承公證。 5、繼承人帶身份證、戶口簿、房產(chǎn)證、土地證、房屋產(chǎn)權(quán)繼承公證書到當(dāng)?shù)?a target="_blank" href="http://www.cookingeasy.cn/cjh/13338585893030842915.html">房屋產(chǎn)權(quán)登記部門和土地局辦理房屋產(chǎn)權(quán)繼承過戶登記和土地使用權(quán)變更登記,將房產(chǎn)證和土地證過戶到繼承人名下即可。
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父親去世后遺產(chǎn)繼承有如下方式:第一,遺囑繼承,在被繼承人死亡后,有遺囑的按照遺囑繼承,遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承。第二,法定繼承:在沒有遺囑或者遺囑無效的情況下,按照法定繼承,第一順位繼承人為:父親的配偶,父母,子女;第二順位繼承人為,父親的兄弟姐妹,祖父母,外祖父母。有第一順位繼承人的情況下,第二順位繼承人不得繼承。
父母的房改房,房產(chǎn)證寫了你的名字,則房子應(yīng)該是你的。 房改房不同于商品房,買房者在實(shí)施交易之前,弄清房改房產(chǎn)權(quán),因?yàn)椴⒉皇撬蟹扛姆慷伎梢宰杂少I賣的,比如軍隊(duì)、保密單位、教育部直屬高校的房改房。 因此對于房改房產(chǎn)權(quán)的問題,可以從以下幾個方面考察。 (一)房改房可以分為完全產(chǎn)權(quán)和部分產(chǎn)權(quán)兩種。當(dāng)年的房改政策,當(dāng)年職工參加房改購買房屋時,有市場價(jià)、成本價(jià)和標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購房三種選擇。 當(dāng)年按市場價(jià)購房的,產(chǎn)權(quán)歸個人所有,可以隨時上市交易;按成本價(jià)購房,產(chǎn)權(quán)歸個人,但一般五年后才能進(jìn)入市場交易,交易前要交納土地出讓金;按標(biāo)準(zhǔn)價(jià)購房的; 職工擁有部分產(chǎn),具體按照當(dāng)年標(biāo)準(zhǔn)價(jià)占成本價(jià)的比重來確定。這三種價(jià)格出示的手續(xù)是有區(qū)別的,在購買之前一定要調(diào)查清楚,做到心中有數(shù)。 (二) 很多公房在房改時,原單位都保留了優(yōu)先回購權(quán),根據(jù)國家規(guī)定,原產(chǎn)權(quán)單位是否保留或放棄部分產(chǎn)權(quán)的書面意見,將是您能否購買房改房的重要因素之一,因此要確認(rèn)原單位是否允許轉(zhuǎn)賣房屋。
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如何將房產(chǎn)證中父親的名字更改成兒子的名字
房產(chǎn)證上父親的名字改成兒子的名字.需要住房貸款還清,無抵押,有房產(chǎn)證,契稅證,土地證??梢宰哔浥c手續(xù),具體步驟如下: 1、贈與人與受贈人訂立關(guān)于房屋贈與的書面合同,即贈與書; 2、受贈人憑原房屋所有權(quán)證、贈與書,交納契稅,領(lǐng)取契證; 3、辦
2021.03.10 1,736 -
房產(chǎn)證是父親的名字可以改為兒子名字嗎
可以的。 一、孩子是成年人的,可以是買賣,也可以是贈與。 二、孩子是未成年人的,可以接受純獲利性質(zhì)的贈與,由其合法監(jiān)護(hù)人協(xié)助辦理。 三、產(chǎn)權(quán)人由父親改成孩子的: 1、父親可以與孩子之間形成產(chǎn)權(quán)變更協(xié)議; 2、攜帶原產(chǎn)權(quán)證和變更前、后涉及到的
2020.12.09 1,756 -
父母的房改房,房產(chǎn)證上寫了我的名字
父母的房改房,房產(chǎn)證寫了你的名字,則房子應(yīng)該是你的。 房改房不同于商品房,買房者在實(shí)施交易之前,弄清房改房產(chǎn)權(quán),因?yàn)椴⒉皇撬蟹扛姆慷伎梢宰杂少I賣的,比如軍隊(duì)、保密單位、教育部直屬高校的房改房。 因此對于房改房產(chǎn)權(quán)的問題,可以從以下幾個方面
2021.03.06 397
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房產(chǎn)證是父親的名字, 改我的名字, 改成母親的
房子如何繼承 1、房屋產(chǎn)權(quán)人去世后,如果沒有遺囑,只能按法定繼承程序辦理房屋產(chǎn)權(quán)繼承過戶。 2、繼承人是法定順序繼承人,包括父母,配偶、子女。 3、開具被繼承人的死亡證明和繼承人與被繼承人的親屬關(guān)系證
2022-03-31 15,340 -
房產(chǎn)證名字是母親的, 父母去世后改成我的名字
你說的房子屬于不動產(chǎn),不動產(chǎn)所有權(quán)是以登記為產(chǎn)權(quán)證明,你母親單位分的房子,直接辦到你的名下,可以視為父母對你的贈與行為,你父母去世后其他兒女原則上無權(quán)要求分割登記在你名下房產(chǎn)。不過為避免今后糾紛,你父
2022-03-18 15,340 -
我想把父親名字改成我的名字要怎么做
建議到房管部門詳詢,可能要辦贈與公證,再到房管局辦理過戶手續(xù)。
2022-11-02 15,340 -
改成母親的名字, 父親去世, 房產(chǎn)證上是母親的名字, 女兒有份嗎
1、你父親遺囑中關(guān)于你的名下的房產(chǎn)的處分是無效的;如果協(xié)商不成,可以通過法院確認(rèn)無效;2、如果屬于你父親的財(cái)產(chǎn),可以遺囑給你,但是,也可以另立遺囑,如果都沒有公證的話,后立遺囑有效;問題是,你改成了你
2022-01-21 15,340
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00:57
名字改了房產(chǎn)證的名字要改嗎名字改了房產(chǎn)證的名字要改。房產(chǎn)證更名辦理需要材料:提供雙方的身份證,戶口本,房產(chǎn)證。如果以后不打算再出售的話就直接簽署贈與,那樣子費(fèi)用比較低點(diǎn),如果以后還打算交易最好是到房屋交易大廳填寫買賣契約,然后去房屋交易大廳過戶,但是中間會出現(xiàn)費(fèi)用。
5,714 2022.05.11 -
01:16
房產(chǎn)證加父母名字要交稅嗎房產(chǎn)證加父母名字要交稅。從法律上來說,“加名”實(shí)質(zhì)上是增加房屋的共有權(quán)人。按照目前法律法規(guī)規(guī)定,要增加房屋的共有權(quán)人,可以以房地產(chǎn)權(quán)贈與、買賣或析產(chǎn)登記三種方式辦理。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定可知,辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用:110元手續(xù)費(fèi)明細(xì)如下:
5,861 2022.05.11 -
01:25
夫妻房產(chǎn)證寫誰的名字夫妻共同出資購買的房產(chǎn),應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為夫妻共同財(cái)產(chǎn)。無論房產(chǎn)證上寫的是誰的名字,只要是在婚姻關(guān)系存續(xù)期間內(nèi),夫妻決定以共同財(cái)產(chǎn)購買的不動產(chǎn),就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)。也就是說,無論寫上誰的名字,這項(xiàng)房產(chǎn)都是夫妻共同的財(cái)產(chǎn),房產(chǎn)證只是對外公示效力的一項(xiàng)
1,079 2022.04.17