房子選的好不好，這關(guān)系到一家人幾年、十幾年、甚至是一輩子的居住幸福感，所以，每個(gè)購(gòu)房者都要使出渾身解數(shù)買好房。以下這些購(gòu)房法則不懂，就別去買房了。第一、先定地段再選戶型房子的地段關(guān)系到實(shí)際居住的便利度，而對(duì)新婚夫婦來(lái)說(shuō)，還關(guān)系到以后孩子的入學(xué)問(wèn)題，其次關(guān)系到房屋的抗跌性。購(gòu)買一室和兩室，即是關(guān)于使用功能和購(gòu)房成本的平衡。買一室雖然便宜，但有了孩子以后很不方便，早晚要換房；而要想買便宜一點(diǎn)的兩室，就要犧牲一定的便利往周邊選擇。所以說(shuō)，在自身經(jīng)濟(jì)條件允許的情況下，最好在選定置業(yè)區(qū)域后，再根據(jù)手頭資金去找合適的房源，看看自己能買多大的房子。第二、選有價(jià)值預(yù)期的房子“有價(jià)值預(yù)期的房子”的核心就是這個(gè)樓盤能夠完全釋放它的“使用價(jià)值”，并且具備未來(lái)升值的空間和潛質(zhì)。如果一套房屋對(duì)于居住者來(lái)說(shuō)是使用便捷，在使用中得到享受，在使用中得到心理的愉悅，并且在未來(lái)具備升值的潛質(zhì)，那么這套房屋在購(gòu)買時(shí)就是有價(jià)值預(yù)期的房子。第三：經(jīng)濟(jì)適用量力而行一般來(lái)講，買房群體中主要是年輕人，大部分人收入普遍不高，積蓄也相對(duì)較少，往往需要父母支援并且貸款才能買房。需要注意的是，除了買房的首付款外，還需要支付接下來(lái)的裝修費(fèi)用等。因此在購(gòu)房時(shí)一定要根據(jù)自己的經(jīng)濟(jì)情況作好預(yù)算，切忌盲目選擇。建議年輕人在選擇按揭貸款時(shí)，每月月供額度最好不要超過(guò)家庭月收入的30%，這樣可以在負(fù)擔(dān)每月房貸的同時(shí)也不至于降低自己的生活質(zhì)量。第四：選資源配套齊備的房子除了價(jià)格之外，住宅配套也是購(gòu)房過(guò)程中需要仔細(xì)考慮的部分。按資源重要程度排位需求，然后再選房。因?yàn)檫x擇周邊配套齊備的住宅，可以為家人提供更為便捷和舒適的未來(lái)生活空間。第五：慎買純小戶型社區(qū)的房子目前樓市已剛需為主體，因此，大多購(gòu)房者都青睞小戶型，編輯提醒大家，在選擇小戶型的時(shí)候，最好挑大、小戶型都有的社區(qū)，盡量不要選擇全部都是小戶型的社區(qū)。這是因?yàn)楫?dāng)整個(gè)社區(qū)都設(shè)計(jì)成小戶型時(shí)，容易造成人均占有社區(qū)資源的不合理性：上下班的時(shí)候電梯超載、供水供電過(guò)于集中等。相比其他的小戶型，80平方米左右的“小兩居”顯得更為“黃金”。因?yàn)檫@種戶型不大也不小，而且品質(zhì)上符合現(xiàn)代年輕人的感官享受和居住需求。即使是自住型購(gòu)買者，在若干年后搬離小戶型，還能作為投資產(chǎn)品。此外，建議在購(gòu)買小戶型時(shí)一定要注意戶型最好是明廚明衛(wèi)，且房間內(nèi)的透氣性一定要好，實(shí)用性要高。（來(lái)自網(wǎng)絡(luò)綜合整理）看了以上的購(gòu)房法則，你是不是心中有數(shù)了？按照這些原則去選房，保證不虧。