租房合同退租是否可以轉(zhuǎn)租
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
房屋可以轉(zhuǎn)租，但是合法的轉(zhuǎn)租需要滿足以下兩個(gè)條件： 1、轉(zhuǎn)租須經(jīng)房屋所有權(quán)人的同意。轉(zhuǎn)租已不屬于正常使用的范疇，必須經(jīng)房屋所有權(quán)人同意，否則無效。 2、轉(zhuǎn)租的租金不得高于原租金，確實(shí)需合理提高，提高的收入應(yīng)交給房屋所有權(quán)人。租金是房屋的收益，應(yīng)由房屋所有權(quán)人取得。凡未經(jīng)房屋所有權(quán)人同意而轉(zhuǎn)租的，或謀取租金差價(jià)的轉(zhuǎn)租，房屋所有權(quán)人有權(quán)要求追究承租人的違約責(zé)任，并可解除房屋租賃合同，收回出租房屋。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
合同寫不能轉(zhuǎn)租的，在通常情況下不可以依法轉(zhuǎn)讓?，F(xiàn)行《民法典》規(guī)定承租人經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。當(dāng)事人對于合同的內(nèi)容可以自行約定，合同約定租賃物不能轉(zhuǎn)租的，承租人擅自轉(zhuǎn)租屬于違約行為，出租人可以解除合同。
小偷的判刑：盜竊金額較大的，或者多次盜竊、入戶盜竊、攜帶兇器盜竊、扒竊的，應(yīng)該判處三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并處或者單處罰金；數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處罰金或沒收財(cái)產(chǎn)。
-
合租的房子是否可以轉(zhuǎn)租公司租的辦公室是否能轉(zhuǎn)租需要滿足以下條件： 1、轉(zhuǎn)租必須經(jīng)房屋所有人同意。轉(zhuǎn)租不屬于正常使用范疇，必須經(jīng)房屋所有人同意，否則無效。 2、轉(zhuǎn)租租金不得高于原租金，確實(shí)需要合理增加，增加的收入應(yīng)交給房屋所有人。租金是房屋的收入，應(yīng)由房屋所有人取
2022.04.14 868 -
租房后是否可以轉(zhuǎn)租租房子以后經(jīng)出租人同意可以轉(zhuǎn)租。租賃期間承租人征得出租人同意進(jìn)行轉(zhuǎn)租的、出租人知道或應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租在六個(gè)月內(nèi)未提出異議的，均可進(jìn)行轉(zhuǎn)租。
2021.02.25 139 -
公租房是否可以轉(zhuǎn)租公租房不可以轉(zhuǎn)租或出租。 《公租房管理辦法》規(guī)定，承租人有下列行為之一的，應(yīng)當(dāng)退回公共租賃住房： (一)轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公共租賃住房的; (二)改變所承租公共租賃住房用途的; (三)破壞或者擅自裝修所承租公共租賃住房，拒不恢復(fù)原
2020.08.22 158
-
租房合同不轉(zhuǎn)租可以退租嗎
租房合同約定不能轉(zhuǎn)租的情形下，一般也是不能轉(zhuǎn)讓的。轉(zhuǎn)讓一般轉(zhuǎn)讓的是所有權(quán)，承租人并不享有所有權(quán)。根據(jù)2021年生效的《民法典》第七百一十六條的規(guī)定，承租人已經(jīng)出租人同意，可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租
2022-06-05 15,340 -
租房合同中的租賃合同是否可以轉(zhuǎn)租？
轉(zhuǎn)租是指承租人在租賃期內(nèi)將房屋出租給第三方的行為。但具備一些特殊情形是不能進(jìn)行轉(zhuǎn)租的，比如： 1、承租人拖欠租金的 2、承租人在承租房屋內(nèi)擅自搭建的 3、預(yù)租的商品房。另外，租賃合同中未約定可以轉(zhuǎn)租，
2022-07-09 15,340 -
租房合同是否可以提前退租
首先要確定租賃合同是否合法有效，如果房屋沒有合法產(chǎn)權(quán)，租賃合同無效，隨時(shí)都可以退房并要求返還租金。如果合同有效，合同對雙方都有法律約束力，不履行合同義務(wù)的屬于違約行為，需要承擔(dān)違約責(zé)任。是否退押金要看
2022-04-12 15,340 -
租房合同中的房租是否可以退嗎
可以協(xié)商先協(xié)商。不行，看以下： 1、如果合同明確約定，你可以提前半月通知房東解除合同，那么，不算違約； 2、押金一般是防止房屋損壞，水電費(fèi)用未交而收取的，房東扣押金是不合法的； 3、如果合同并無此約定
2022-08-17 15,340
-
00:58
租房子沒有簽合同可以退嗎租房子沒有簽合同可以退。雖然沒有簽訂任何協(xié)議，但形成事實(shí)上的租賃關(guān)系。租客不租房子，正常情況下，要提前一個(gè)月告知，讓房東有時(shí)間尋找下一個(gè)租客。租客應(yīng)與房東協(xié)商，尋求退回一部分錢，如果房東不退，可以向法院起訴。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，租賃合同是出租
3,288 2022.05.11 -
01:19
未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租合同是否有效未經(jīng)房東同意，轉(zhuǎn)租合同是否有效 未經(jīng)房東同意簽訂轉(zhuǎn)租合同的行為屬于無權(quán)代理，如果經(jīng)過房東的追認(rèn)，即房東在事后表示同意轉(zhuǎn)租合同約定事項(xiàng)，則合同有效。如果房東不進(jìn)行追認(rèn)或者明確表示不同意轉(zhuǎn)租合同，則合同對房東不產(chǎn)生法律效力，房東有權(quán)收回房屋并追
2,269 2022.04.17 -
00:56
租房交了定金不想租可以退嗎房屋租賃是很常見的民事活動。租房者向房東支付一定金額的定金，但是支付之后又想要反悔，主張退定金的房東一般不會向租房者退還。這種情況是屬于租房者個(gè)人原因，屬于違約行為，導(dǎo)致不能夠訂立房屋租賃合同，那么租房者的定金是不能夠要求退還的。如果是由于
5,066 2022.04.17
