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轉(zhuǎn)租未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租合同無(wú)效,承租人不得擅自轉(zhuǎn)租,在簽訂的合同中,出租人明確表示不允許轉(zhuǎn)租或承租人協(xié)商轉(zhuǎn)租出租人予以拒絕的,轉(zhuǎn)租合同不具有法律效力,出租人可以依法解除。
未經(jīng)房東允許不可以轉(zhuǎn)讓租賃合同。 根據(jù)《民法典》第七百一十六條的規(guī)定,承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效;第三人造成租賃物損失的,承租人應(yīng)當(dāng)賠償損失。 承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的
租戶(hù)未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租的后果為:出租人可以解除租賃合同。根據(jù)《民法典》第七百一十六條的規(guī)定,承租人經(jīng)出租人同意,可以將租賃物轉(zhuǎn)租給第三人。承租人轉(zhuǎn)租的,承租人與出租人之間的租賃合同繼續(xù)有效;第三人造成租
未經(jīng)房東允許轉(zhuǎn)讓合同有效。 合同具有相對(duì)性,轉(zhuǎn)租合同簽訂成立后就對(duì)承租人和次承租人發(fā)生效力,此種情形一般認(rèn)為次承租人應(yīng)當(dāng)是善意不知情承租人是無(wú)權(quán)處分的行為。 故轉(zhuǎn)租合同生效后,因房東依法行使轉(zhuǎn)租合同解
您和上一個(gè)租戶(hù)簽訂的是房屋的租賃合同,而且是房屋的轉(zhuǎn)租合同。按照法律的規(guī)定,租客在對(duì)房屋進(jìn)行轉(zhuǎn)租的時(shí)候必須要獲得房東的同意,沒(méi)有獲得房東同意的屬于非法轉(zhuǎn)租。您和租客在沒(méi)有獲得房東同意下簽訂的合同是無(wú)效
房客未經(jīng)房東同意轉(zhuǎn)租房屋不犯法。 承租人未經(jīng)出租人同意轉(zhuǎn)租的,出租人可以解除合同、出租人知道或者應(yīng)當(dāng)知道承租人轉(zhuǎn)租,但在六個(gè)月內(nèi)未提出異議,視為同意轉(zhuǎn)租。
未經(jīng)抵押權(quán)人同意簽訂的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同,是無(wú)效的?!稉?dān)保法》第四十九條規(guī)定:抵押期間,抵押人轉(zhuǎn)讓已辦理登記的抵押物的,應(yīng)當(dāng)通知抵押權(quán)人并告知受讓人轉(zhuǎn)讓物已經(jīng)抵押的情況;抵押人未通知抵押權(quán)人或者未告知受讓人的,轉(zhuǎn)讓行為無(wú)效。未經(jīng)抵押權(quán)人同意并不影
未經(jīng)其他股東過(guò)半數(shù)同意,股權(quán)轉(zhuǎn)讓有效嗎 實(shí)務(wù)中,未經(jīng)其他股東過(guò)半數(shù)同意的股權(quán)轉(zhuǎn)讓有效,只要股權(quán)轉(zhuǎn)讓是合同雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思表示,而且沒(méi)有違反法律法規(guī)的效力性強(qiáng)制性規(guī)定,以及公司章程中并未作出任何禁止性規(guī)定,這項(xiàng)股權(quán)轉(zhuǎn)讓還是合法有效的。其他
房屋租賃合同的內(nèi)容是由出租方和承租方協(xié)商一致的。房屋租賃合同可以由房東來(lái)準(zhǔn)備,也可以由租客來(lái)準(zhǔn)備。法律并沒(méi)有限制只能由哪一方來(lái)準(zhǔn)備合同。一般實(shí)際生活中是由房東來(lái)準(zhǔn)備房屋的租賃合同,但是租客如果對(duì)于租賃合同的條款有異議的話,那么雙方可以進(jìn)行協(xié)