出賣人可以請(qǐng)求買受人承擔(dān)一倍的賠償責(zé)任嗎
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《房屋買賣管理?xiàng)l例》第九條出賣人訂立商品房買賣合同時(shí)，具有下列情形之一，導(dǎo)致合同無(wú)效或者被撤銷、解除的，買受人可以請(qǐng)求返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任： （一）故意隱瞞沒(méi)有取得商品房預(yù)售許可證明的事實(shí)或者提供虛假商品房預(yù)售許可證明； （二）故意隱瞞所售房屋已經(jīng)抵押的事實(shí)； （三）故意隱瞞所售房屋已經(jīng)出賣給第三人或者為拆遷補(bǔ)償安置房屋的事實(shí)。 第十條買受人以出賣人與第三人惡意串通，另行訂立商品房買賣合同并將房屋交付使用，導(dǎo)致其無(wú)法取得房屋為由，請(qǐng)求確認(rèn)出賣人與第三人訂立的商品房買賣合同無(wú)效的，應(yīng)予支持。
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可以要求房屋出賣人承擔(dān)一倍賠償?shù)臈l件有：沒(méi)有合法有效的商品房預(yù)售許可證明的；出賣人將該房屋抵押給第三人或故意隱瞞所售房屋已抵押的；出賣人將房屋出賣給第三人或故意隱瞞所售房屋已出賣的；故意隱瞞所售房屋為拆遷補(bǔ)償安置房屋的；面積誤差比絕對(duì)值超出3%的。
具有下列情形之一的，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無(wú)法取得房屋的買受人可以請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任： (一)商品房買賣合同訂立后，出賣人未告知買受人又將該房屋抵押給第三人; (二)商品房買賣合同訂立后，出賣人又將該房屋出賣給第三人。
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房屋買賣擔(dān)保人承擔(dān)賠償責(zé)任嗎房屋買賣連帶責(zé)任保證的擔(dān)保人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任，一般保證的擔(dān)保人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前不承擔(dān)賠償責(zé)任。
2021.03.28 211 -
房屋買賣中擔(dān)保人承擔(dān)賠償責(zé)任嗎有過(guò)錯(cuò)的一方應(yīng)當(dāng)賠償對(duì)方由此所受到的損失;各方都有過(guò)錯(cuò)的，應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。《中國(guó)人民共和國(guó)民法典》第一百五十七條民事法律行為無(wú)效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后，行為人因該行為取得的財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒(méi)有必要返還的，應(yīng)當(dāng)折
2021.02.27 191 -
出賣人將一房二賣時(shí)買受人可以請(qǐng)求解除合同嗎出賣人將商品房一賣一抵或者一房二賣時(shí)，買受人可以請(qǐng)求解除合同。 同時(shí)買受人可以請(qǐng)求返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過(guò)已付房款一倍的賠償責(zé)任。
2020.03.10 109
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房屋買賣合同無(wú)效買受人可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)一倍的賠償責(zé)任有哪些
《房屋買賣管理?xiàng)l例》第九條出賣人訂立商品房買賣合同時(shí)，具有下列情形之一，導(dǎo)致合同無(wú)效或者被撤銷、解除的，買受人可以請(qǐng)求返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任
2022-05-09 15,340 -
房屋買賣中出賣人可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)雙倍賠償損失責(zé)任嗎
根據(jù)法律的規(guī)定：第九條出賣人訂立商品房買賣合同時(shí)，具有下列情形之一，導(dǎo)致合同無(wú)效或者被撤銷、解除的，買受人可以請(qǐng)求返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任：（
2022-04-22 15,340 -
房屋買賣合同無(wú)效，買受人可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)賠償責(zé)任嗎
具有下列情形之一的，導(dǎo)致商品房買賣合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，無(wú)法取得房屋的買受人可以請(qǐng)求解除合同、返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任： （一）商品房買賣合同訂
2022-04-24 15,340 -
房屋買賣合同無(wú)效后，買受人可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)一倍賠
《房屋買賣管理?xiàng)l例》第九條出賣人訂立商品房買賣合同時(shí)，具有下列情形之一，導(dǎo)致合同無(wú)效或者被撤銷、解除的，買受人可以請(qǐng)求返還已付購(gòu)房款及利息、賠償損失，并可以請(qǐng)求出賣人承擔(dān)不超過(guò)已付購(gòu)房款一倍的賠償責(zé)任
2022-04-18 15,340
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口頭承攬人受傷誰(shuí)承擔(dān)責(zé)任口頭承攬人受傷，一般會(huì)讓承攬人自己承擔(dān)賠償責(zé)任。 通常情況下，定作人對(duì)其自身?yè)p害無(wú)需承擔(dān)責(zé)任，定作人不需要賠償其損失。 但是如果承攬人的損失是因?yàn)槎ㄗ魅藢?duì)定作、指示或者選任有過(guò)失而造成的，那么定作人需要賠償相應(yīng)的損失。 《最高人民法院關(guān)于審
1,841 2022.05.11 -
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幫助別人受傷誰(shuí)承擔(dān)責(zé)任法律語(yǔ)境下幫助別人，是一種無(wú)償?shù)膸椭?，?shí)際上成立了法律規(guī)定的幫工關(guān)系。提供幫助的一方為幫工人，接受幫助的一方為被幫工人。幫工過(guò)程中幫工人受傷的，需要承擔(dān)賠償責(zé)任的主體分為以下三類：1、如果是因?yàn)檫M(jìn)行幫工活動(dòng)而受傷的，根據(jù)幫工人和被幫工人各自
4,269 2022.04.15 -
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人身?yè)p害賠償請(qǐng)求權(quán)可以繼續(xù)嗎在人身?yè)p害賠償案件中，只有直接遭受人身?yè)p害的受害人、依法由受害人承擔(dān)撫養(yǎng)義務(wù)的被撫養(yǎng)人以及死亡受害人的近親屬才有權(quán)利向致害人要求損害賠償。因此，人身?yè)p害賠償請(qǐng)求權(quán)，不屬于是否能夠繼承的問(wèn)題，而是屬于法定的請(qǐng)求權(quán)。只要受害人死亡，受害人的直系
1,043 2022.04.17
