優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)又稱(chēng)先買(mǎi)權(quán)，是指特定人依照法律規(guī)定或合同約定，在出賣(mài)人出賣(mài)標(biāo)的物于第三人時(shí)，享有的在同等條件優(yōu)先于第三人購(gòu)買(mǎi)的權(quán)利。 所謂“優(yōu)先”主要是指時(shí)間上的優(yōu)先，這種優(yōu)先在時(shí)間上一般規(guī)定為3個(gè)月。在條件等同時(shí)，只有享有優(yōu)先權(quán)的承租人、共有人放棄購(gòu)買(mǎi)之后，房屋所有權(quán)人才可以將房屋出賣(mài)給他人。

競(jìng)價(jià)。進(jìn)行網(wǎng)絡(luò)司法拍賣(mài)時(shí)，優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)人由人民法院進(jìn)行確認(rèn)，并且確定不同優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)人的順序，發(fā)給相應(yīng)的競(jìng)買(mǎi)代碼、參拍密碼。用戶(hù)競(jìng)拍環(huán)節(jié)： (1)、用戶(hù)可通過(guò)多入口(獨(dú)立 APP、網(wǎng)站等)多終端(手機(jī)、電腦)隨時(shí)隨地，想拍就拍。 (2)、標(biāo)的物拍賣(mài)結(jié)束前2分鐘內(nèi)，如有競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)，系統(tǒng)會(huì)自動(dòng)在競(jìng)買(mǎi)人出價(jià)時(shí)間的基礎(chǔ)上延時(shí)5分鐘(循環(huán)延時(shí)); (3)、優(yōu)先權(quán)購(gòu)買(mǎi)階段：優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)人和原最高應(yīng)價(jià)者可通過(guò)系統(tǒng)在拍賣(mài)結(jié)束后進(jìn)行應(yīng)價(jià)和出價(jià)，確保優(yōu)先購(gòu)買(mǎi)權(quán)的權(quán)利及資產(chǎn)處置價(jià)值最大化。競(jìng)拍結(jié)束后： (1)、涉及到的用戶(hù)和拍品相關(guān)數(shù)據(jù)進(jìn)行系統(tǒng)自動(dòng)PDF格式歸檔，文檔自動(dòng)添加水印。 (2)、競(jìng)拍成功者的保證金自動(dòng)轉(zhuǎn)入法院支付寶賬號(hào)，且每天凌晨自動(dòng)提現(xiàn)至法院的銀行賬號(hào)，整個(gè)過(guò)程無(wú)人工干預(yù)。 (3)、競(jìng)拍未成功者的保證金自競(jìng)拍結(jié)束后，系統(tǒng)自動(dòng)退回至用戶(hù)銀行卡，無(wú)需人工干預(yù)、縮短用戶(hù)資金不可用周期。