房子中被人拍賣后債權人有享有優(yōu)先購買權嗎
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法院拍賣債務人的房子時，債權人可以競拍，但沒有優(yōu)先購買權，在房地產(chǎn)中有優(yōu)先購買權的有以下三類人： 1、有限責任公司的股東向股東以外的人轉讓其出資時，必須經(jīng)全體股東過半數(shù)同意；不同意轉讓的股東應當購買該轉讓的出資，如果不購買該轉讓的出資，視為同意轉讓。經(jīng)股東同意轉讓的出資，在同等條件下，其他股東對該出資有優(yōu)先購買權。 2、出租人出售房屋的，應該提前15日通知承租人，在同等條件下承租人享有優(yōu)先購買權。 3、共有人處分自己享有的份額的，其他共有人享有優(yōu)先購買權。 拍賣是買賣的一種特殊形式，但其性質是買賣，不能剝奪承租人優(yōu)先購買的權利，出租人或者拍賣行依然有義務通知承租人拍賣事宜。具體操作可以參照最高法院《關于人民法院民事執(zhí)行中拍賣、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》，其中第十六條規(guī)定：“拍賣過程中，有最高應價時，優(yōu)先購買權人可以表示以該最高價買受，如無更高應價，則拍歸優(yōu)先購買權人;如有更高應價，而優(yōu)先購買權人不作表示的，則拍歸該應價最高的競買人”
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債權人可以競拍,但沒有優(yōu)先購買權,在房地產(chǎn)中有優(yōu)先購買權的有以下三類人: 1、有限責任公司的股東向股東以外的人轉讓其出資時,必須經(jīng)全體股東過半數(shù)同意同意轉讓的股東應當購買該轉讓的出資,如果不購買該轉讓的出資,視為同意轉讓。
一般情況下，房屋承租人享有優(yōu)先購買權。但是房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。根據(jù)我國相關法律規(guī)定，出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人，承租人享有以同等條件優(yōu)先購買的權利；但是，房屋按份共有人行使優(yōu)先購買權或者出租人將房屋出賣給近親屬的除外。
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拍賣有優(yōu)先購買人的房產(chǎn)1、有限責任公司的其他股東有優(yōu)先購買權； 2、房屋的承租人有優(yōu)先購買權； 3、合伙人、財產(chǎn)的按份共有人享有優(yōu)先購買權； 4、知識產(chǎn)權法上的優(yōu)先購買權。包括：委托合同完成的發(fā)明，專利申請權歸研發(fā)人，研發(fā)人若轉讓專利申請權，委托人有優(yōu)先購買權；
2021.01.19 258 -
承租人享有優(yōu)先購買權么承租人有優(yōu)先購買權。 出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣之前的合理期限內通知承租人。 如果在租賃期限內，房屋所有權人未通知承租人的情況下，直接將房屋出售給他人。房屋所有權人的這種做法就侵犯了承租人的優(yōu)先購買權。 但是若出租人的房屋共有人行使優(yōu)
2020.09.15 95 -
優(yōu)先購買權人在拍賣過程中競價嗎競價。進行網(wǎng)絡司法拍賣時，優(yōu)先購買人由人民法院進行確認，并且確定不同優(yōu)先購買人的順序，發(fā)給相應的競買代碼、參拍密碼。用戶競拍環(huán)節(jié)： (1)、用戶可通過多入口(獨立 APP、網(wǎng)站等)多終端(手機、電腦)隨時隨地，想拍就拍。 (2)、標的物拍賣
2020.06.02 798
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拍賣債務人的房子買賣時債權人有優(yōu)先購買權嗎？
法院拍賣債務人的房子時，債權人可以競拍，但沒有優(yōu)先購買權，在房地產(chǎn)中有優(yōu)先購買權的有以下三類人： 1、有限責任公司的股東向股東以外的人轉讓其出資時，必須經(jīng)全體股東過半數(shù)同意；不同意轉讓的股東應當購買該
2022-04-10 15,340 -
債權人可以拍賣債務人的房子嗎？拍賣時債權人是否有優(yōu)先購買權
法院拍賣債務人的房子時，債權人可以競拍，但沒有優(yōu)先購買權，在房地產(chǎn)中有優(yōu)先購買權的有以下三類人： 1、有限責任公司的股東向股東以外的人轉讓其出資時，必須經(jīng)全體股東過半數(shù)同意；不同意轉讓的股東應當購買該
2022-03-21 15,340 -
債權人拍賣的房子可否優(yōu)先購買
法院拍賣債務人的房子時，債權人可以競拍，但沒有優(yōu)先購買權，在房地產(chǎn)中有優(yōu)先購買權的有以下三類人： 1、有限責任公司的股東向股東以外的人轉讓其出資時，必須經(jīng)全體股東過半數(shù)同意；不同意轉讓的股東應當購買該
2022-04-09 15,340 -
法院拍賣房產(chǎn)當事人有優(yōu)先權購買權嗎
在同等條件下，其他股東對該出資有優(yōu)先購買權、變賣財產(chǎn)的規(guī)定》，其中第十六條規(guī)定，必須經(jīng)全體股東過半數(shù)同意；不同意轉讓的股東應當購買該轉讓的出資，出租人或者拍賣行依然有義務通知承租人拍賣事宜。具體操作可
2022-06-20 15,340
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優(yōu)先股股東享有的權利首先，優(yōu)先股股東有股利分配的優(yōu)先權。根據(jù)一般規(guī)定，優(yōu)先股股東可以享有基本的股息紅利。其次，優(yōu)先股股東有分配剩余資產(chǎn)的優(yōu)先權。如果公司宣布清算或者破產(chǎn)了，優(yōu)先股股東可在普通股股東之前得到剩余資產(chǎn)的償還。另外，優(yōu)先股股東還有有限投票權。雖然由于
6,371 2022.04.15 -
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實際施工人是否享有工程款優(yōu)先權實際施工人不屬于建設工程價款優(yōu)先受償權的主體?！吨腥A人民共和國合同法》第二百八十六條賦予承包人建設工程價款優(yōu)先受償權，但并未直接賦予實際施工人享有建設工程價款優(yōu)先受償權。在發(fā)包人欠付承包人工程款數(shù)額明確，但承包人怠于行使優(yōu)先受償權的情況下，
3,320 2022.04.15 -
01:02
房子拍賣后還有債務怎么辦房子拍賣后還有債務的，如果被執(zhí)行人還有其他財產(chǎn)可供執(zhí)行的，可以執(zhí)行其他財產(chǎn)；如果被執(zhí)行人沒有其他財產(chǎn)可供執(zhí)行的，法院裁定終結本次執(zhí)行。根據(jù)《中華人民共和國民事訴訟法》的相關規(guī)定可知，被執(zhí)行人無財產(chǎn)可供執(zhí)行，且申請執(zhí)行人同意終結執(zhí)行程序的，人
5,169 2022.04.15
