沒(méi)有簽合同可以退定金嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
交了定金怎么退房，當(dāng)購(gòu)房者已交訂金(定金或認(rèn)購(gòu)金)，但還沒(méi)有簽訂正式《商品房預(yù)售合同》的情況下：如果購(gòu)房者已向賣(mài)方支付了訂金(定金或認(rèn)購(gòu)金)，但沒(méi)有說(shuō)明所交款項(xiàng)的性質(zhì)，也沒(méi)有任何約定，這種情況購(gòu)房者都可直接向賣(mài)方或其代理人要回所交款項(xiàng)。如果賣(mài)方所售項(xiàng)目有《預(yù)、銷(xiāo)售許可證》或產(chǎn)權(quán)證，購(gòu)房者與賣(mài)方有約定，所交款項(xiàng)為定金，且如果買(mǎi)賣(mài)雙方就《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》達(dá)不成一致意見(jiàn)，最終沒(méi)有簽訂合同，所交款項(xiàng)予以沒(méi)收，定金一律不退。姜濤與劉桂林律師認(rèn)為，這種約定有違公平公正的原則，應(yīng)屬強(qiáng)迫交易的行為，這種情況如賣(mài)方拒不退還定金，購(gòu)房者可直接向法院起訴，但《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第二十二條對(duì)這種約定似乎是認(rèn)同的。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
沒(méi)有簽定金合同的定金一般不可以退。但如果供方違約，可以退還定金，即雙倍返還定金。根據(jù)規(guī)定，向?qū)Ψ街Ц抖ń鹱鳛閭鶛?quán)擔(dān)保。債務(wù)人履行債務(wù)后，定金應(yīng)當(dāng)?shù)窒蛘呤栈亍ＶЦ抖ń鸬囊环讲宦男屑s定債務(wù)的，無(wú)權(quán)要求返還定金；收受定金的一方不履行約定債務(wù)的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。
-
沒(méi)簽合同定金可以退嗎？沒(méi)簽合同定金能不能退，這個(gè)問(wèn)題不能一概而論，最重要的是看那個(gè)交易情形是不是適用定金罰則的。如果適用，那就是不能退的了。
2021.03.06 584 -
沒(méi)簽合同定金可以退嗎沒(méi)簽合同定金是否能退視情況而定： 1、交了定金雙方就合同內(nèi)容協(xié)商了但不能達(dá)成一致而導(dǎo)致合同未能訂立的，因不可抗力、意外事件、政策調(diào)整致使一方有正當(dāng)理由的，不適用定金罰則，定金不能退； 2、一方無(wú)故不在約定期限進(jìn)行協(xié)商或擅自改變認(rèn)購(gòu)書(shū)中的內(nèi)容
2023.01.21 4,627 -
沒(méi)簽合同可以退定金嗎?1、如果交了定金雙方就合同內(nèi)容協(xié)商了但不能達(dá)成一致而導(dǎo)致合同未能訂立的，不適用定金罰則。 2、一方無(wú)故不在約定期限進(jìn)行協(xié)商或擅自改變認(rèn)購(gòu)書(shū)中的內(nèi)容而導(dǎo)致買(mǎi)賣(mài)合同未能訂立的，適用定金罰則。 3、因不可抗力、意外事件、政策調(diào)整致使一方有正當(dāng)理由
2020.08.26 238
-
沒(méi)有簽合同定金可以退嗎
如果您尚未簽署商品房買(mǎi)賣(mài)合同，一般情況下是可以退的。根據(jù)《商品房買(mǎi)賣(mài)合同司法解釋》規(guī)定：因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由，導(dǎo)致商品房買(mǎi)賣(mài)合同未能訂立的，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)將定金返還買(mǎi)受人。我們可以根據(jù)這個(gè)條款要求
2022-03-26 15,340 -
沒(méi)有簽合同定金可以退嗎？
沒(méi)有簽合同，定金是否可以退還應(yīng)根據(jù)具體情形進(jìn)行分析。如買(mǎi)房中交付了定金，沒(méi)有簽訂合同但簽訂了認(rèn)購(gòu)書(shū)，如果買(mǎi)方反悔不愿簽訂購(gòu)房合同，那么定金是不可以退還的。如果開(kāi)發(fā)商因自身原因不簽訂購(gòu)房合同，那么雙倍返
2022-06-04 15,340 -
沒(méi)有簽合同可以退定金嗎
交了定金，雖然沒(méi)有簽任何合同的，屬于有方當(dāng)事人以及履行了定金合同的主要義務(wù)，對(duì)方也接受的，二者致敬就已經(jīng)成立了定金合同。定金能否退還要依據(jù)定金罰則而定。根據(jù)《民法典》第五百八十六條當(dāng)事人可以約定一方向
2022-07-01 15,340 -
沒(méi)有簽合同的定金可以退嗎
買(mǎi)房交定金可以退，但要分情況。一般來(lái)說(shuō)，在下列情況下，購(gòu)房者可以向開(kāi)發(fā)商索要押金： 1、開(kāi)發(fā)商未取得《房地產(chǎn)預(yù)售許可證》，即不具備商品房預(yù)售法定條件的，與購(gòu)房者約定的購(gòu)房定金無(wú)效。根據(jù)《民法典》無(wú)效合
2021-11-21 15,340
-
01:20
簽訂購(gòu)房合同定金可以退嗎簽訂購(gòu)房合同的定金一般是不退的。這是因?yàn)樵谫I(mǎi)賣(mài)雙方簽訂購(gòu)房合同后，雙方按照合同約定履行支付房款和交付房屋的義務(wù)，定金直接折作房款，在房款總額中予以扣除。而如果買(mǎi)方在簽完購(gòu)房合同后后悔了，由于之前賣(mài)方為了與買(mǎi)方簽訂合同付出了不少時(shí)間和金錢(qián)成本
1,157 2022.06.22 -
01:02
租房的定金可以退嗎沒(méi)有簽約租房已經(jīng)成為生活中常見(jiàn)的現(xiàn)象，特別是在一二線城市，在租房的時(shí)候，房東往往會(huì)讓租房者先交納一定金額作為定金租房者和房東沒(méi)有協(xié)商訂立租賃合同的，可以要求退還定金。比如說(shuō)租賃雙方對(duì)于租賃合同的租金以及支付條件，租賃期限等主要內(nèi)容不能夠達(dá)成一致意見(jiàn)
1,151 2022.04.17 -
00:58
租房子沒(méi)有簽合同可以退嗎租房子沒(méi)有簽合同可以退。雖然沒(méi)有簽訂任何協(xié)議，但形成事實(shí)上的租賃關(guān)系。租客不租房子，正常情況下，要提前一個(gè)月告知，讓房東有時(shí)間尋找下一個(gè)租客。租客應(yīng)與房東協(xié)商，尋求退回一部分錢(qián)，如果房東不退，可以向法院起訴。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，租賃合同是出租
3,294 2022.05.11
