房屋驗(yàn)收時(shí)間
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ?jiàn)問(wèn)題，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類(lèi)似問(wèn)題！點(diǎn)擊提問(wèn)
建設(shè)工程竣工后，設(shè)區(qū)的市、縣(市)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)自接到建設(shè)單位申請(qǐng)后二十個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)建設(shè)工程是否符合規(guī)劃條件予以核實(shí)，并出具核實(shí)意見(jiàn)。未經(jīng)核實(shí)或者經(jīng)核實(shí)不符合規(guī)劃條件的，建設(shè)單位不得組織竣工驗(yàn)收，有關(guān)主管部門(mén)不得辦理房產(chǎn)權(quán)屬登記。建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在竣工驗(yàn)收后六個(gè)月內(nèi)向城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)報(bào)送有關(guān)竣工驗(yàn)收資料。
對(duì)內(nèi)容有疑問(wèn)，可立即反饋反饋
首先是證件驗(yàn)收：開(kāi)發(fā)商將商品房交付使用時(shí)，應(yīng)向購(gòu)房人出示《商品房竣工驗(yàn)收備案登記證》，交付住宅的還須提供《住房質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》和房屋實(shí)測(cè)面積報(bào)告;如未出示上述相關(guān)資料，購(gòu)房者可拒絕接房并向建設(shè)行政主管部門(mén)投訴。其次是現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收： 1、所交付的房屋是否是您所購(gòu)買(mǎi)的房屋，其結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)是否和原圖相符; 2、房屋質(zhì)量是否合格、門(mén)窗等是否與合同的約定相符; 3、水電氣等附屬配套設(shè)施是否按合同到位; 4、其他合同中約定的項(xiàng)目做得如何。驗(yàn)房中若有任何一項(xiàng)不符，均可拒絕簽收并在交接記錄上如實(shí)記載。凡竣工房屋，一般須做到“五通一平”，也就是給水、排水、供電、通訊、通路、土地平整。高層住宅樓生活供水系統(tǒng)，必須具有衛(wèi)生防疫部門(mén)核發(fā)的用水合格證;高層住宅樓電梯，必須具有勞動(dòng)部門(mén)核發(fā)安全運(yùn)行合格證;高層住宅樓消防供水系統(tǒng)，必須經(jīng)消防部門(mén)檢驗(yàn)合格。房屋應(yīng)按圖紙、文件要求達(dá)到設(shè)備齊全，手續(xù)完備。
房屋交付時(shí)間主要從以下幾個(gè)方面進(jìn)行驗(yàn)收：檢查房間墻壁是否平整；檢查地板是否平整；測(cè)量離門(mén)最遠(yuǎn)室內(nèi)地面與門(mén)內(nèi)地面水平誤差；一些墻面是否有水跡；各分閘是否完全控制各分支線路；燃?xì)夤艿朗欠癜踩?/p>
-
房屋的質(zhì)量驗(yàn)收包括下列內(nèi)容：1.房屋結(jié)構(gòu)。結(jié)構(gòu)是房屋的骨架，其質(zhì)量好壞至關(guān)重要，但實(shí)踐中卻因其驗(yàn)收的難度而購(gòu)房者所忽視或放棄。2.平面布局對(duì)照購(gòu)房合同中的房屋平面圖，檢查房間的結(jié)構(gòu)是否與圖紙一致，房間的面積、跨度、長(zhǎng)寬是否合理；臥室、起居室、門(mén)廳、廚房、
2020.02.01 235 -
房屋驗(yàn)收是由哪個(gè)部門(mén)驗(yàn)收的新房驗(yàn)收由三個(gè)部門(mén)負(fù)責(zé)。一是建設(shè)監(jiān)理公司，驗(yàn)收合格后出具竣工記錄表。二是物業(yè)公司對(duì)房屋檢查合格后出具房屋交接報(bào)告。三是住房建設(shè)監(jiān)管部門(mén)要出具房屋實(shí)測(cè)面積報(bào)告，這是今后房產(chǎn)證簽發(fā)時(shí)房屋面積的證明。房屋質(zhì)量問(wèn)題，又稱(chēng)房屋質(zhì)量缺陷，是指房屋建筑工
2022.04.16 18,399 -
房子到了交房時(shí)間怎么驗(yàn)收房屋交付時(shí)間主要從以下幾個(gè)方面進(jìn)行驗(yàn)收： 1、仔細(xì)檢查每個(gè)房間的墻壁是否平整，墻壁是否有裂縫，屋頂是否有裂縫； 2、仔細(xì)檢查地板是否平整，地面是否有空殼開(kāi)裂； 3、測(cè)量離門(mén)最遠(yuǎn)的室內(nèi)地面與門(mén)內(nèi)地面的水平誤差； 4、檢查一些墻面是否有水跡，特
2022.04.14 294
-
房屋驗(yàn)收時(shí)間
建設(shè)工程竣工后，設(shè)區(qū)的市、縣(市)城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)自接到建設(shè)單位申請(qǐng)后二十個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)建設(shè)工程是否符合規(guī)劃條件予以核實(shí)，并出具核實(shí)意見(jiàn)。未經(jīng)核實(shí)或者經(jīng)核實(shí)不符合規(guī)劃條件的，建設(shè)單位不得組織竣工驗(yàn)
2022-03-13 15,340 -
房屋驗(yàn)收時(shí)間規(guī)定
建設(shè)單位或者個(gè)人在組織建設(shè)工程竣工驗(yàn)收前，應(yīng)當(dāng)向市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)申請(qǐng)核實(shí)規(guī)劃條件，并提交建設(shè)工程規(guī)劃許可證或者鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證及附件、附圖、竣工測(cè)繪報(bào)告、竣工圖等資料。市城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)自受理
2022-03-13 15,340 -
房屋驗(yàn)收時(shí)間是怎么規(guī)定的
驗(yàn)房時(shí)，如有不滿意的地方，可提出意見(jiàn)并將意見(jiàn)填寫(xiě)在《驗(yàn)房交接表》中，作為書(shū)面依據(jù)，如發(fā)展商未準(zhǔn)備有關(guān)表格，買(mǎi)家應(yīng)另以書(shū)面形式將意見(jiàn)送交發(fā)展商。 發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，買(mǎi)賣(mài)雙方可協(xié)商解決，如屬可整修內(nèi)容，應(yīng)協(xié)商并簽
2022-02-02 15,340 -
驗(yàn)收房子的時(shí)間
建議收房日期：一般房產(chǎn)商通知業(yè)主交房時(shí)間會(huì)比較早，建議大家不要在第一、第二天去收房，因?yàn)樵谀莾商欤瑫r(shí)來(lái)收房的人會(huì)很多，而陪同驗(yàn)收房子的人不會(huì)有太多時(shí)間仔細(xì)的陪同你去看房子，最好是第三天或第四天比較好
2022-02-15 15,340
-
01:07
房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)包括證件驗(yàn)收和現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收。 證件驗(yàn)收，就是開(kāi)發(fā)商將房子交給購(gòu)房人使用時(shí)，須向購(gòu)房人出示《商品房竣工驗(yàn)收備案登記證》，如果是住宅的，交付還須提供《住房質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》和房屋實(shí)測(cè)面積報(bào)告這些證件材料。 現(xiàn)場(chǎng)驗(yàn)收：驗(yàn)收交
2,325 2021.04.25 -
00:48
驗(yàn)收房屋應(yīng)該注意哪些購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商在購(gòu)買(mǎi)房屋的時(shí)候會(huì)簽訂商品房買(mǎi)賣(mài)合同。在驗(yàn)收房屋的時(shí)候，購(gòu)房者首先應(yīng)該按照合同中的約定，對(duì)于房屋以及房屋里面的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行驗(yàn)收。例如房屋內(nèi)的水電氣設(shè)施是否可以正常使用；第二，在驗(yàn)收的時(shí)候一定要要求開(kāi)發(fā)商提供住宅使用說(shuō)明書(shū)，住宅
753 2022.06.22 -
01:17
房子驗(yàn)收收房注意事項(xiàng)房子驗(yàn)收收房的注意事項(xiàng)有： 1、業(yè)主繳費(fèi)時(shí)應(yīng)核對(duì)《房屋實(shí)測(cè)面積測(cè)繪報(bào)告》無(wú)誤后再結(jié)算房款和各項(xiàng)費(fèi)用。在收房通知書(shū)寄出30天內(nèi)，購(gòu)房者在約定時(shí)間到指定地點(diǎn)辦理相關(guān)手續(xù)和驗(yàn)收房屋后，與開(kāi)發(fā)商簽署相關(guān)合同； 2、收房驗(yàn)房的過(guò)程涉及到專(zhuān)業(yè)文件是否齊
1,684 2022.04.15
