商品返本銷售買家有哪些法律責(zé)任
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《商品房銷售管理辦法》第11條規(guī)定，房地產(chǎn)建設(shè)企業(yè)不得采取返本銷售或變相返本銷售的方式銷售商品房。房地產(chǎn)建設(shè)企業(yè)不得采取售后包租或變相售后包租的方式銷售未竣工商品房。返本銷售的實(shí)質(zhì)是房地產(chǎn)建設(shè)企業(yè)以其房屋所有權(quán)交換房屋買受人一定數(shù)額貨幣(購(gòu)房款)和一定年限(返本期限)內(nèi)的使用權(quán)。售后包租實(shí)際包含兩層法律關(guān)系：一是買賣合同關(guān)系，二是租賃合同關(guān)系。返本銷售和售后包租，對(duì)房地產(chǎn)建設(shè)企業(yè)來(lái)講，其目的是可以迅速回籠建設(shè)資金;對(duì)購(gòu)房者而言，返本銷售的有利之處是可以獲得比銀行利潤(rùn)更高的回報(bào)，售后包租則可以保證自己一定期限內(nèi)的租金收益。在目前的法制狀況下，沒(méi)有強(qiáng)大的監(jiān)管手段來(lái)保證房地產(chǎn)建設(shè)企業(yè)返本和保證租金收益。從實(shí)際情況看，大多數(shù)房地產(chǎn)建設(shè)企業(yè)確定的返本年限和包租期限與回報(bào)率都是不合理的，而且銷售價(jià)格都偏高，返本、包租只是促銷手段，且往往帶有一定欺騙性，因此法律全面禁止返本銷售和售后包租。
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不合法。所謂返本銷售，通常做法就是房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)將商品房出售給購(gòu)買人，購(gòu)買人一次性支付給開(kāi)發(fā)企業(yè)全部購(gòu)房?jī)r(jià)款；開(kāi)發(fā)企業(yè)陸續(xù)或在若干年后將購(gòu)房者支付給開(kāi)發(fā)企業(yè)的房?jī)r(jià)款全部返還給購(gòu)房者。
生產(chǎn)銷售有毒有害食品罪承擔(dān)以下刑事責(zé)任： 1、一般來(lái)說(shuō)是處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處銷售金額百分之五十以上兩倍以下罰金； 2、若造成嚴(yán)重食物中毒事故或者其他嚴(yán)重食源性疾病，對(duì)人體健康造成嚴(yán)重危害的，處五年以上十年以下有期徒刑，并處銷售金額百分之五十以上二倍以下罰金等。
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銷售經(jīng)理有哪些法律責(zé)任(一)主持公司的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理工作，組織實(shí)施董事會(huì)決議； (二)組織實(shí)施公司年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃和投資方案； (三)擬訂公司內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置方案； (四)擬訂公司的基本管理制度； (五)制定公司的具體規(guī)章； (六)提請(qǐng)聘任或者解聘公司副經(jīng)理、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)
2020.06.29 159 -
銷售假劣藥品應(yīng)負(fù)哪些法律責(zé)任銷售假劣藥品構(gòu)成犯罪的法律責(zé)任是，一般處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；后果特別嚴(yán)重的，則處十年以上有期徒刑或者無(wú)期徒刑，并處罰金或者沒(méi)收財(cái)產(chǎn)。
2020.05.08 162 -
銷售假劣藥品要負(fù)哪些法律責(zé)任銷售假劣藥品要負(fù)的法律責(zé)任，具體如下： 1、生產(chǎn)、銷售劣藥罪，對(duì)人體健康造成嚴(yán)重危害的，犯罪嫌疑人會(huì)被人民法院判處三年以上十年以下有期徒刑，并處銷售金額50％以上二倍以下罰金； 2、后果特別嚴(yán)重的，犯罪嫌疑人會(huì)被人民法院判處十年以上有期徒刑
2022.04.14 885
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國(guó)家行使促銷商品銷售權(quán)的責(zé)任有哪些？
移動(dòng)電話機(jī)商品實(shí)行誰(shuí)銷售誰(shuí)負(fù)責(zé)三包的原則。銷售者與生產(chǎn)者或供貨者、銷售者與修理者、生產(chǎn)者或供貨者與修理者之間訂立的合同，不得免除本規(guī)定的三包責(zé)任和義務(wù)。第四條本規(guī)定是實(shí)行移動(dòng)電話機(jī)商品三包的最基本要求
2022-04-21 15,340 -
銷售假劣藥品有哪些法律責(zé)任
銷售假劣藥品對(duì)人體健康造成嚴(yán)重危害的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金；后果特別嚴(yán)重的，處十年以上有期徒刑或者無(wú)期徒刑，并處罰金或者沒(méi)收財(cái)產(chǎn)。根據(jù)《刑法》第一百四十二條規(guī)定，生產(chǎn)、銷售劣藥，對(duì)人體
2021-07-17 15,340 -
商品房可以返本銷售嗎？
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得采取返本銷售或者變相返本銷售的方式銷售商品房，同時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得采取售后包租或者變相售后包租的方式銷售未竣工商品房，不得分割拆零銷售。
2022-10-23 15,340 -
商家銷售假貨應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任都有哪些
《消費(fèi)者權(quán)益保護(hù)法》第四十八條規(guī)定，經(jīng)營(yíng)者提供商品或者服務(wù)時(shí)銷售的商品數(shù)量不足的，應(yīng)當(dāng)依照其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)民事責(zé)任：第五十六條經(jīng)營(yíng)者有下列情形之一，除承擔(dān)相應(yīng)的民事責(zé)任外，其他有關(guān)法律、
2022-03-21 15,340
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發(fā)包人的法律責(zé)任有哪些發(fā)包人和承包人是建設(shè)工程合同中的主體，其中，發(fā)包人在工程中應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的責(zé)任包括： 1、按照約定提供給承包方材料、設(shè)備、設(shè)計(jì)圖紙等資料，否則造成的損失由其自己承擔(dān)，并且賠償承包方因停工等所造成的損失；2、發(fā)包人應(yīng)當(dāng)采取措施來(lái)彌補(bǔ)因自己的原因?qū)е?/p>
1,593 2022.04.15 -
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工程轉(zhuǎn)包法律責(zé)任有哪些工程轉(zhuǎn)包的法律責(zé)任有三種，即民事責(zé)任、行政責(zé)任和刑事責(zé)任。 第一種民事責(zé)任：因?yàn)檗D(zhuǎn)包而產(chǎn)生的拖欠材料費(fèi)、租賃費(fèi)、農(nóng)民工薪水等等費(fèi)用，轉(zhuǎn)包人自己或和實(shí)際的施工人一起承擔(dān)連帶支付責(zé)任；因轉(zhuǎn)包而出現(xiàn)的安全事故的責(zé)任承擔(dān)，轉(zhuǎn)包人要和實(shí)際施工人，就安
1,844 2022.04.15 -
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侵犯版權(quán)的法律責(zé)任有哪些根據(jù)我國(guó)法律的相關(guān)規(guī)定，未經(jīng)授權(quán)許可出售版權(quán)作品，屬于侵犯他人著作權(quán)的行為。因此，侵犯版權(quán)是一種違法行為，違反者應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。具體責(zé)任如下： 1、行為人如果侵犯著作權(quán)，或者侵犯了與著作權(quán)有關(guān)的權(quán)利的，侵權(quán)人應(yīng)當(dāng)按照權(quán)利人的實(shí)際損失
1,952 2022.04.17
