繼承人過世后房產(chǎn)能賣給繼承人嗎?
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繼承人繼承住房想賣掉，需要先辦理繼承過戶，有了繼承人名字的房產(chǎn)證之后，才可以賣掉過戶他人?！斗课莸怯涋k法》規(guī)定：第三十五條因人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書、合法建造房屋、繼承或者受遺贈(zèng)取得房屋所有權(quán)，權(quán)利人轉(zhuǎn)讓該房屋所有權(quán)或者以該房屋設(shè)定抵押權(quán)時(shí)，應(yīng)當(dāng)將房屋登記到權(quán)利人名下后，再辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記或者房屋抵押權(quán)設(shè)立登記。因人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書取得房屋所有權(quán)，人民法院協(xié)助執(zhí)行通知書要求房屋登記機(jī)構(gòu)予以登記的，房屋登記機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)予以辦理。房屋登記機(jī)構(gòu)予以登記的，應(yīng)當(dāng)在房屋登記簿上記載基于人民法院或者仲裁委員會(huì)生效的法律文書予以登記的事實(shí)。
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承租人過世承租房不能繼承。通常情況下，公房承租人去世后，該房不能作為承租人的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行繼承和分割，其所有權(quán)人是國(guó)家或集體，雖然不能作為財(cái)產(chǎn)繼承，但法律規(guī)定可以由同住人或其他親屬繼續(xù)承租，這是實(shí)際意義上的公房承租權(quán)的繼承。
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老人去世房產(chǎn)能繼承嗎老人去世后財(cái)產(chǎn)的繼承問題分為遺囑繼承和法定繼承。遺囑繼承就是老人如果生前有立下遺囑，那就依據(jù)遺囑內(nèi)容繼承；反之，則按照法定繼承，法定繼承的順序是由配偶先到再到子女。除非配偶選擇不繼承，那子女才有權(quán)利繼承。
2021.04.12 346 -
公房承租人過世后怎么繼承公房承租人死亡后，被承租的公房是不能夠繼承的。因?yàn)楣坎皇莻€(gè)人的私有財(cái)產(chǎn)，其產(chǎn)權(quán)是屬于國(guó)家所有的；而發(fā)生繼承的要求之一遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。
2021.09.07 203 -
丈夫去世后，遺產(chǎn)繼承人能否繼承丈夫去世后遺產(chǎn)繼承人可以繼承。具體規(guī)定如下： 1、遺產(chǎn)是自然人死亡時(shí)遺留的個(gè)人合法財(cái)產(chǎn)。依照法律規(guī)定或者根據(jù)其性質(zhì)不得繼承的遺產(chǎn)，不得繼承； 2、繼承開始后，按照法定繼承辦理；有遺囑的，按照遺囑繼承或者遺贈(zèng)辦理；有遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，按照協(xié)議辦
2022.04.14 340
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老人過世后繼母能繼承房產(chǎn)嗎
如果男方?jīng)]立遺囑可以繼承的。至于繼承多少需要具體分析了。詳細(xì)電話咨詢我吧
2022-10-27 15,340 -
繼承人沒過世能繼承嗎
被繼承人承人沒有去世，繼承就不能開始。我國(guó)繼承法規(guī)定，繼承從被繼承人死亡時(shí)開始。繼承一開始，繼承法律關(guān)系發(fā)生，繼承人可以取得被繼承人的財(cái)產(chǎn)，受遺贈(zèng)人也可以向遺囑執(zhí)行人，或繼承人索取遺贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)。繼承人所
2021-10-20 15,340 -
親人過世后房產(chǎn)繼承
親人過世房產(chǎn)怎么繼承手續(xù)，具體繼承手續(xù)如下： (一)房屋評(píng)估：首先必須通過評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行市值評(píng)估。評(píng)估公司會(huì)根據(jù)房屋所處的路段、坐向、樓層、樓齡等重要因素，作出專業(yè)的價(jià)格分析和樓價(jià)評(píng)估，定出準(zhǔn)確的
2022-06-23 15,340 -
房產(chǎn)繼承過戶繼承人去世后房子怎么辦
繼承房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，是以死者沒有遺囑為前提的，必要條件是直系親屬才能有權(quán)利分享繼承權(quán)。所以，在繼承產(chǎn)權(quán)之前一定要先確定可同時(shí)享有該物業(yè)產(chǎn)權(quán)的人數(shù)，并提供有效的證明。先要去辦理公證，需要提交的材料有被繼承人死
2022-04-10 15,340
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老人去世后房產(chǎn)如何繼承老人去世后房產(chǎn)繼承流程如下：首先，如果老人留有遺囑、遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議，一般依據(jù)遺囑或遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議約定的內(nèi)容進(jìn)行處理。在沒有遺囑、沒有遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的情況下，房產(chǎn)將按照法定繼承的規(guī)則進(jìn)行繼承。第一順位的繼承人是配偶父母及子女，第二順位的繼承人是兄弟
3,903 2022.04.15 -
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繼承房產(chǎn)能買賣嗎根據(jù)我國(guó)法律規(guī)定，繼承的房產(chǎn)可以買賣。物權(quán)的取得分為原始取得和繼受取得，繼受取得包括通過法律行為取得、接受遺贈(zèng)、繼承、贈(zèng)與或國(guó)家通過征收征用的方式取得所有權(quán)。繼承房產(chǎn)屬于繼受取得，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移到房產(chǎn)繼承人。對(duì)于擁有所有權(quán)的不動(dòng)產(chǎn)，所有權(quán)人
1,597 2022.04.15 -
01:07
老人去世房產(chǎn)誰有繼承老人去世后房產(chǎn)誰能繼承，要看老人有沒有訂立遺囑或者遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議。我國(guó)實(shí)行遺囑繼承優(yōu)先于法定繼承的原則，如果沒有遺囑或者遺贈(zèng)撫養(yǎng)協(xié)議的，房產(chǎn)將按照法定繼承規(guī)則發(fā)生繼承。在先后進(jìn)行繼承公證、房產(chǎn)所有權(quán)登記等程序后，由相應(yīng)的繼承人完成繼承。法定繼
3,283 2022.04.15
