房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同如何公證？
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雙方當(dāng)事人只要在不違法律、公序良俗的情況下，只要雙方自愿平等均可簽訂協(xié)議，可以到公證處辦理公證，該協(xié)議具有法律效力。在公證協(xié)議的情況下，將來(lái)一旦發(fā)生訴訟，法院一般會(huì)將公證作為比較重要的證據(jù)，只要公證本身不存在較大的瑕疵，法院一般會(huì)以此作為判決的重要依據(jù)。辦理流程如下： 第一步： 應(yīng)攜帶以下資料： 1、個(gè)人的身份證明，如身份證、戶(hù)口簿等。 2、與約定內(nèi)容有關(guān)的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權(quán)證的購(gòu)房合同和付款發(fā)票等。 3、雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書(shū)。第二步： 親自到公證處填寫(xiě)有關(guān)表格。準(zhǔn)備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請(qǐng)，填寫(xiě)公證的申請(qǐng)表格。 提示：委托他人代理或是一個(gè)人來(lái)辦婚前財(cái)產(chǎn)公證，是不會(huì)被受理的。 第三步： 公證人員核對(duì)相關(guān)信息。公證申請(qǐng)被接待公證員受理后，公證員就財(cái)產(chǎn)協(xié)議的內(nèi)容、審查財(cái)產(chǎn)的權(quán)利證明、查問(wèn)當(dāng)事人的訂約是否受到欺騙或誤導(dǎo)，當(dāng)事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認(rèn)。
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房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證屬于涉及不動(dòng)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的公證事務(wù)，申辦房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交以下證明材料： (1)申請(qǐng)人的居民身份證及復(fù)印件;委托代理人代辦的，代理人應(yīng)提交身份證件和授權(quán)委托書(shū); (2)賣(mài)方要提供房屋所有權(quán)證書(shū)及復(fù)印件; (3)出賣(mài)共有的房屋，賣(mài)方應(yīng)提交其他共有人同意出賣(mài)的書(shū)面意見(jiàn); (4)草擬的房屋買(mǎi)賣(mài)合同文本;當(dāng)事人可以請(qǐng)公證機(jī)關(guān)代為草擬; (5)單位購(gòu)買(mǎi)私房的，買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)提交房屋管理部門(mén)批準(zhǔn)買(mǎi)房的批準(zhǔn)文件; (6)公證機(jī)關(guān)認(rèn)為需要提供的其他證明材料。如房屋藍(lán)圖，房屋管理部門(mén)對(duì)房屋的估價(jià)報(bào)告等。
辦理房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)提交以下材料：申請(qǐng)人的身份證件；委托代理人代辦的，代理人應(yīng)提交身份證件和授權(quán)委托書(shū)； 2、賣(mài)方要提供房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)及復(fù)印件；出賣(mài)共有房屋，賣(mài)方應(yīng)提交其他共有人同意出賣(mài)的書(shū)面意見(jiàn)；房屋買(mǎi)賣(mài)合同文本； 6、公證機(jī)關(guān)認(rèn)為需要提供的其他證明材料。
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房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)如何公證房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)公證應(yīng)由當(dāng)事人向房產(chǎn)所在地的公證處提出公證申請(qǐng)，公證員根據(jù)當(dāng)事人提交的證明材料進(jìn)行審查；通知當(dāng)事人填寫(xiě)《房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)公證申請(qǐng)表》；申請(qǐng)人按照規(guī)定交納公證費(fèi)用，啟動(dòng)公證程序；公證員分別與買(mǎi)賣(mài)雙方談話制作談話筆錄；出具房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)公證書(shū)。
2020.04.30 121 -
房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)如何公證房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)應(yīng)當(dāng)按照以下順序辦理公證的：1、雙方當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)向公證機(jī)構(gòu)提出公證申請(qǐng)，要注意房產(chǎn)是屬于不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)去房產(chǎn)所在地的公證機(jī)關(guān)辦理公證登記；2、向公證機(jī)構(gòu)如實(shí)說(shuō)明房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)的有關(guān)情況，然后提供真實(shí)、合法、充分的證明材料；3、公證機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)對(duì)提
2022.04.16 1,198 -
二手房買(mǎi)賣(mài)合同如何公證買(mǎi)賣(mài)雙方共同向公證處提出公證申請(qǐng)，之后公證員會(huì)根據(jù)當(dāng)事人提交的證明材料進(jìn)行審查。經(jīng)初步審查后，公證員會(huì)通知當(dāng)事人填寫(xiě)申請(qǐng)表，并交納公證費(fèi)用。公證員受理申請(qǐng)后會(huì)對(duì)當(dāng)事人之前簽訂的合同進(jìn)行審查。然后公證員根據(jù)買(mǎi)賣(mài)雙方的實(shí)際情況以及買(mǎi)賣(mài)合同按照規(guī)
2020.06.30 571
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房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同如何公證
雙方當(dāng)事人只要在不違法律、公序良俗的情況下，只要雙方自愿平等均可簽訂協(xié)議，可以到公證處辦理公證，該協(xié)議具有法律效力。在公證協(xié)議的情況下，將來(lái)一旦發(fā)生訴訟，法院一般會(huì)將公證作為比較重要的證據(jù)，只要公證本
2022-04-12 15,340 -
房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同如何公證??？
房屋買(mǎi)賣(mài)合同需要公證。房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證的理由房屋買(mǎi)賣(mài)合同是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方，另一方支付價(jià)款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣(mài)人或賣(mài)方，支付價(jià)款而取得所有權(quán)的一方為買(mǎi)受人或者買(mǎi)方。法律規(guī)定房屋買(mǎi)賣(mài)
2022-07-07 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同如何公證
一、買(mǎi)賣(mài)雙方共同向公證處提出公證申請(qǐng) 1、賣(mài)方需要提交如下材料：身份證、護(hù)照、軍官證、戶(hù)口本、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、結(jié)婚證等; 2、買(mǎi)方需要提供身份證、護(hù)照、軍官證、戶(hù)口本等; 3、如果一方當(dāng)事人不能親
2022-04-26 15,340 -
房屋買(mǎi)賣(mài)合同如何公證？
房屋買(mǎi)賣(mài)合同公證流程如下：（一）買(mǎi)賣(mài)雙方共同向公證處申請(qǐng)公證。一、賣(mài)方需提交以下材料：身份證、護(hù)照、軍官證、戶(hù)口本、房屋產(chǎn)權(quán)證、土地證、結(jié)婚證等；二、買(mǎi)方需提供身份證、護(hù)照、軍官證、戶(hù)口本等；三、如一
2021-11-17 15,340
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如何寫(xiě)買(mǎi)賣(mài)房合同現(xiàn)在房?jī)r(jià)高昂，買(mǎi)房對(duì)于很多人來(lái)說(shuō)都是一件人生大事。在簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同的時(shí)候，一定要認(rèn)真的審查合同，看合同是否列出了必備的條款，看合同的內(nèi)容是否有效規(guī)范。房屋的買(mǎi)賣(mài)合同里面要列出基本的情況，比如說(shuō)買(mǎi)賣(mài)雙方的姓名，聯(lián)系方式，房屋的基本情況，包括
1,045 2022.04.17 -
01:12
如何簽房屋買(mǎi)賣(mài)合同房屋買(mǎi)賣(mài)合同在雙方簽訂之后就具有了法律效力。房屋買(mǎi)賣(mài)的當(dāng)事人雙方必須要謹(jǐn)慎的對(duì)待。如果在合同之中約定的不夠詳細(xì)，那么很有可能會(huì)發(fā)生糾紛。擬定房屋的買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)當(dāng)包括以下三個(gè)方面的內(nèi)容。第一是關(guān)于房屋的情況，合同之中一定要明確買(mǎi)賣(mài)所交易的標(biāo)的物
741 2022.04.15 -
01:03
如何寫(xiě)買(mǎi)賣(mài)房屋合同買(mǎi)賣(mài)房屋是很普遍的事情，買(mǎi)賣(mài)的過(guò)程卻非常的復(fù)雜。在買(mǎi)賣(mài)房屋的過(guò)程之中，一定要簽訂書(shū)面的買(mǎi)賣(mài)合同。房屋的買(mǎi)賣(mài)合同一定要注意以下兩個(gè)方面。第一就是要具體明確的注明房款和其他的費(fèi)用以及付款的方式。比如說(shuō)交易過(guò)程之中所產(chǎn)生的稅費(fèi)如何分?jǐn)?，明確房屋成
1,080 2022.04.17
