業(yè)主什么情況下可以成立業(yè)主委員會
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一般來說，首次成立業(yè)主委員會，只要滿足以下任一條件，便可召開首次業(yè)主大會，同時選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會： 1、出售并交付使用的建筑面積達到開發(fā)商規(guī)劃面積的50%以上 其實，這句話簡單說來就是小區(qū)入住率達到50%以上。這是業(yè)主委員會成立條件最基礎(chǔ)的部分。因為只有入住率達到半數(shù)以上，才能證明業(yè)主委員會在理論上代表的是大多數(shù)業(yè)主的利益與要求。 2、首批物業(yè)交付滿2年，并且入住率超過30%的 當然，也有可能出現(xiàn)開發(fā)商規(guī)劃建筑面積較大，首批入住率較低的現(xiàn)實情況。因此，針對這種情況，只要滿足首批入住率超3成且已經(jīng)使用兩年這一業(yè)主委員會成立條件，同樣可以成立業(yè)主文員會。 3、首批物業(yè)費交滿3年以上的。
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物業(yè)管理區(qū)域只有一個業(yè)主，或者業(yè)主人數(shù)較少且經(jīng)全體業(yè)主一致同意，可以不成立業(yè)主大會。決定不成立業(yè)主大會的，業(yè)主共同履行業(yè)主大會、業(yè)主委員會職責。
以下情況下可以不成立業(yè)主大會：只有一個業(yè)主的，或者業(yè)主人數(shù)較少且經(jīng)全體業(yè)主一致同意，決定不成立業(yè)主大會的。此情況由業(yè)主共同履行業(yè)主大會、業(yè)主委員會職責。
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什么情況下業(yè)主委員會委員資格終止1、因物業(yè)轉(zhuǎn)讓、滅失等原因不再是業(yè)主的。 2、無故缺席業(yè)主委員會會議連續(xù)3次以上的。 3、因疾病等原因喪失履行職責能力的。 4、有犯罪行為的。 5、以書面形式向業(yè)主大會提出辭呈的。 6、拒不履行業(yè)主義務的。 7、其他原因不宜擔任業(yè)主委員會委
2020.02.21 277 -
業(yè)主達到多少可以成立業(yè)主委員會業(yè)主達到百分之五十可以成立業(yè)主委員會。小區(qū)里面基本上想要成立一個業(yè)主委員會，需要三分之二以上人同意才可以，比如說小區(qū)內(nèi)一共有100戶，至少要80人同意才可以成立。如果業(yè)主人數(shù)在100人或者是200人，需要百分之百九十以上的業(yè)主同意才可以成立
2021.12.13 7,566 -
公租房業(yè)主可以成立業(yè)主委員會嗎可以。業(yè)主委員會由業(yè)主大會選舉產(chǎn)生,業(yè)主委員會成員應當由業(yè)主擔任。在成立之前,是由發(fā)展商負責小區(qū)的前期物業(yè)管理,并有權(quán)選聘物業(yè)管理公司。要是住宅小區(qū)入住率達到50以上,或者自第一位業(yè)主入伙之日起滿2年的,發(fā)展商或其委托單位就應當及時告知該區(qū)
2020.12.26 856
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什么情況下可以成立業(yè)主委員會
一般來說，首次成立業(yè)主委員會，只要滿足以下任一條件，便可召開首次業(yè)主大會，同時選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會： 1、出售并交付使用的建筑面積達到開發(fā)商規(guī)劃面積的50%以上 其實，這句話簡單說來就是小區(qū)入住率達到5
2022-05-07 15,340 -
什么情況下才可以成立業(yè)主委員會
成立業(yè)主委員會不是說只要有業(yè)主入住就可以，首先必須要有一半以上的業(yè)主入住;而且第一批業(yè)主物業(yè)費交滿兩年，并且要有超過30%的業(yè)主入住;要么就是第一批業(yè)主物業(yè)費交滿三年。這就有成立業(yè)主委員會的先決條件了
2021-09-02 15,340 -
什么情況下要成立業(yè)主委員會
一般來說，首次成立業(yè)主委員會，只要滿足以下任一條件，便可召開首次業(yè)主大會，同時選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會： 1、出售并交付使用的建筑面積達到開發(fā)商規(guī)劃面積的50%以上 其實，這句話簡單說來就是小區(qū)入住率達到5
2022-05-08 15,340 -
北京什么情況下應成立業(yè)主委員會
根據(jù)北京市相關(guān)規(guī)定，凡商品房、經(jīng)濟適用房住房入住率超過50%，或首戶入住已滿二年的新建居住小區(qū)，應組建業(yè)主委員會;1994年底前投入使用的老舊小區(qū)，房改售房率超過50%的，應組建業(yè)主委員會。 成立業(yè)主
2022-02-15 15,340
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怎么成立業(yè)主委員會成立業(yè)主委員會的流程如下：1、需要與小區(qū)物業(yè)進行一個協(xié)商，先成立一個為了成立業(yè)主委員會的籌備小組；2、業(yè)主向當?shù)氐慕值擂k事處提出書面申請，街道辦事處收到后會作出批復意見，籌備小組成立后要告知公司，讓公司把全體業(yè)主的信息上報街道辦事處；3、籌
8,116 2022.04.17 -
01:30
企業(yè)什么情況下可以辭退工人企業(yè)可以開除員工的情形包括。員工在試用期間被證明不符合錄用條件的；員工嚴重違反用人單位的規(guī)章制度的；員工嚴重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害的；員工勞動者同時與其他用人單位建立勞動關(guān)系，對完成本單位的工作任務造成嚴重影響的；員工被依法
716 2022.06.22 -
00:58
公司什么情況下可以辭退員工根據(jù)勞動法的有關(guān)規(guī)定，公司在以下情況下可以合法辭退員工： 1、員工在試用期被證明不符合錄用條件的； 2、員工嚴重違紀，違反單位的規(guī)章制度的； 3、員工嚴重失職，營私舞弊，給用人單位造成重大損害； 4、員工兼職對本職工作有嚴重影響或經(jīng)單位提出
19,330 2022.10.07
