什么情況下才能成立業(yè)主委員會(huì)?
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一般來(lái)說(shuō)，首次成立業(yè)主委員會(huì)，只要滿(mǎn)足以下任一條件，便可召開(kāi)首次業(yè)主大會(huì)，同時(shí)選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)： 1、出售并交付使用的建筑面積達(dá)到開(kāi)發(fā)商規(guī)劃面積的50%以上 其實(shí)，這句話簡(jiǎn)單說(shuō)來(lái)就是小區(qū)入住率達(dá)到50%以上。這是業(yè)主委員會(huì)成立條件最基礎(chǔ)的部分。因?yàn)橹挥腥胱÷蔬_(dá)到半數(shù)以上，才能證明業(yè)主委員會(huì)在理論上代表的是大多數(shù)業(yè)主的利益與要求。 2、首批物業(yè)交付滿(mǎn)2年，并且入住率超過(guò)30%的 當(dāng)然，也有可能出現(xiàn)開(kāi)發(fā)商規(guī)劃建筑面積較大，首批入住率較低的現(xiàn)實(shí)情況。因此，針對(duì)這種情況，只要滿(mǎn)足首批入住率超3成且已經(jīng)使用兩年這一業(yè)主委員會(huì)成立條件，同樣可以成立業(yè)主文員會(huì)。 3、首批物業(yè)費(fèi)交滿(mǎn)3年以上的。
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一般來(lái)說(shuō)，首次成立業(yè)主委員會(huì)，只要滿(mǎn)足以下任一條件，便可召開(kāi)首次業(yè)主大會(huì)，同時(shí)選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)： 1、出售并交付使用的建筑面積達(dá)到開(kāi)發(fā)商規(guī)劃面積的50%以上 其實(shí)，這句話簡(jiǎn)單說(shuō)來(lái)就是小區(qū)入住率達(dá)到50%以上。這是業(yè)主委員會(huì)成立條件最基礎(chǔ)的部分。因?yàn)橹挥腥胱÷蔬_(dá)到半數(shù)以上，才能證明業(yè)主委員會(huì)在理論上代表的是大多數(shù)業(yè)主的利益與要求。 2、首批物業(yè)交付滿(mǎn)2年，并且入住率超過(guò)30%的 當(dāng)然，也有可能出現(xiàn)開(kāi)發(fā)商規(guī)劃建筑面積較大，首批入住率較低的現(xiàn)實(shí)情況。因此，針對(duì)這種情況，只要滿(mǎn)足首批入住率超3成且已經(jīng)使用兩年這一業(yè)主委員會(huì)成立條件，同樣可以成立業(yè)主文員會(huì)。 3、首批物業(yè)費(fèi)交滿(mǎn)3年以上的
1、因物業(yè)轉(zhuǎn)讓、滅失等原因不再是業(yè)主的。 2、無(wú)故缺席業(yè)主委員會(huì)會(huì)議連續(xù)3次以上的。 3、因疾病等原因喪失履行職責(zé)能力的。 4、有犯罪行為的。 5、以書(shū)面形式向業(yè)主大會(huì)提出辭呈的。 6、拒不履行業(yè)主義務(wù)的。 7、其他原因不宜擔(dān)任業(yè)主委員會(huì)委員的。
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什么情況下可成立債權(quán)委員會(huì)債權(quán)人委員會(huì)是根據(jù)債權(quán)人會(huì)議的決定設(shè)立的。債權(quán)人委員會(huì)由債權(quán)人會(huì)議選任的債權(quán)人代表和一名債務(wù)人的職工代表或者工會(huì)代表組成。債權(quán)人委員會(huì)成員不得超過(guò)九人。債權(quán)人委員會(huì)成員應(yīng)當(dāng)經(jīng)人民法院書(shū)面決定認(rèn)可。
2020.10.17 498 -
什么情況下會(huì)導(dǎo)致業(yè)主委員會(huì)委員資格終止1、因物業(yè)轉(zhuǎn)讓、滅失等原因不再是業(yè)主的； 2、無(wú)故缺席業(yè)主委員會(huì)會(huì)議連續(xù)3次以上的； 3、因疾病等原因喪失履行職責(zé)能力的； 4、有犯罪行為的； 5、以書(shū)面形式向業(yè)主大會(huì)提出辭呈的； 6、拒不履行業(yè)主義務(wù)的； 7、其他原因不宜擔(dān)任業(yè)主委員會(huì)委
2020.12.26 214 -
業(yè)主委員會(huì)是什么,業(yè)主委員會(huì)成立的條件是什么業(yè)主委員會(huì)，是指由物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主代表組成，代表業(yè)主的利益，向社會(huì)各方反映業(yè)主意愿和要求，并監(jiān)督物業(yè)管理公司管理運(yùn)作的一個(gè)民間性組織。業(yè)主委員會(huì)成立的條件： 1、入住率達(dá)到50%以上； 2、首批物業(yè)交付滿(mǎn)2年，并且入住率超過(guò)30%的； 3
2020.06.21 388
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什么情況下才可以成立業(yè)主委員會(huì)
成立業(yè)主委員會(huì)不是說(shuō)只要有業(yè)主入住就可以，首先必須要有一半以上的業(yè)主入住;而且第一批業(yè)主物業(yè)費(fèi)交滿(mǎn)兩年，并且要有超過(guò)30%的業(yè)主入住;要么就是第一批業(yè)主物業(yè)費(fèi)交滿(mǎn)三年。這就有成立業(yè)主委員會(huì)的先決條件了
2021-09-02 15,340 -
什么情況下要成立業(yè)主委員會(huì)
一般來(lái)說(shuō)，首次成立業(yè)主委員會(huì)，只要滿(mǎn)足以下任一條件，便可召開(kāi)首次業(yè)主大會(huì)，同時(shí)選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)： 1、出售并交付使用的建筑面積達(dá)到開(kāi)發(fā)商規(guī)劃面積的50%以上 其實(shí)，這句話簡(jiǎn)單說(shuō)來(lái)就是小區(qū)入住率達(dá)到5
2022-05-08 15,340 -
什么情況下可以成立業(yè)主委員會(huì)
一般來(lái)說(shuō)，首次成立業(yè)主委員會(huì)，只要滿(mǎn)足以下任一條件，便可召開(kāi)首次業(yè)主大會(huì)，同時(shí)選舉產(chǎn)生業(yè)主委員會(huì)： 1、出售并交付使用的建筑面積達(dá)到開(kāi)發(fā)商規(guī)劃面積的50%以上 其實(shí)，這句話簡(jiǎn)單說(shuō)來(lái)就是小區(qū)入住率達(dá)到5
2022-05-07 15,340 -
北京什么情況下應(yīng)成立業(yè)主委員會(huì)
根據(jù)北京市相關(guān)規(guī)定，凡商品房、經(jīng)濟(jì)適用房住房入住率超過(guò)50%，或首戶(hù)入住已滿(mǎn)二年的新建居住小區(qū)，應(yīng)組建業(yè)主委員會(huì);1994年底前投入使用的老舊小區(qū)，房改售房率超過(guò)50%的，應(yīng)組建業(yè)主委員會(huì)。 成立業(yè)主
2022-02-15 15,340
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怎么成立業(yè)主委員會(huì)成立業(yè)主委員會(huì)的流程如下：1、需要與小區(qū)物業(yè)進(jìn)行一個(gè)協(xié)商，先成立一個(gè)為了成立業(yè)主委員會(huì)的籌備小組；2、業(yè)主向當(dāng)?shù)氐慕值擂k事處提出書(shū)面申請(qǐng)，街道辦事處收到后會(huì)作出批復(fù)意見(jiàn)，籌備小組成立后要告知公司，讓公司把全體業(yè)主的信息上報(bào)街道辦事處；3、籌
8,116 2022.04.17 -
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公司在什么情況下才能開(kāi)除員工公司在員工出現(xiàn)工作錯(cuò)誤、違法亂紀(jì)等情形時(shí)，才能開(kāi)除員工。根據(jù)我國(guó)《勞動(dòng)合同法》的規(guī)定，具體的情形包括：在試用期間被證明不符合錄用條件的；嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的；嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，給用人單位造成重大損害的；勞動(dòng)者同時(shí)與其他用人單位建立
2,959 2022.04.17 -
01:01
公司什么情況下才可以辭退員工根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》的相關(guān)規(guī)定可知，當(dāng)勞動(dòng)者有下列情形之一的時(shí)候，公司可以辭退員工： 1、在試用期間，勞動(dòng)者被證明不符合錄用條件的； 2、當(dāng)勞動(dòng)者嚴(yán)重違反用人單位的規(guī)章制度的時(shí)候； 3、當(dāng)勞動(dòng)者嚴(yán)重失職，營(yíng)私舞弊，給用人單位造成
3,226 2022.04.17
