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買房落戶名字能寫孩子名字嗎?

2022-11-15 14:43

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買房子可以寫孩子的名字。 孩子一出生就有登記買房的民事權(quán)利,所以買房子可以寫孩子的名字。 只是如孩子未成年,他不具有民事行為能力,所以辦理過戶手續(xù),應由他的法定監(jiān)護人(一般是父母)代他辦理。 寫上子女名字的好處是: 1.把房子直接登記在未成年子女名下,既方便又省錢,還能減少不少稅費; 2.房子可以作為婚前財產(chǎn),不用擔心子女離婚時房子遭分割。

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張神兵律師

廣東律參律師事務所

買房子可以寫孩子的名字。孩子一出生就有登記買房的民事權(quán)利,所以買房子可以寫孩子的名字。只是如孩子未成年,他不具有民事行為能力,所以辦理過戶手續(xù),應由他的法定監(jiān)護人(一般是父母)代他辦理。寫上子女名字的好處是:1.把房子直接登記在未成年子女名下,既方便又省錢,還能減少不少稅費;2.房子可以作為婚前財產(chǎn),不用擔心子女離婚時房子遭分割。但是把房產(chǎn)登記在子女名下,需要注意以下風險:1.子女名下的房產(chǎn),要等到子女年滿18歲之后,經(jīng)其同意,父母才可以出售。如果子女未滿18歲,父母還需要簽保證書,確保出售子女名下的房產(chǎn)是為了子女的利益。

孔曉雪律師

天津東方律師事務所

買房可以寫孩子的名字。孩子一出生就具有購買房產(chǎn)的民事權(quán)利能力,所以買房子可以寫孩子的名字。但是如果孩子是未成年人,則不具有民事行為能力,所以辦理過戶手續(xù),應由未成年人的法定監(jiān)護人,一般是父母代為辦理。

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