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過戶房產(chǎn)需要多少費用

2022-07-28 07:56

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2022-07-28回復

過戶住房是依據(jù)住房的評估價格,住房面積,該住房持有時間,買賣雙方當事人持有住房情況,該住房性質(zhì),等因數(shù)來決定過戶稅費。 規(guī)定過戶住房需要交納住房評估費用千分之六,依據(jù)住房評估價格加納過戶稅費, 印花稅是萬分之5, 賣家持住房滿2年的,過戶可以免5%增值稅。 賣家是滿5唯一住房的,過戶再免個稅1%, 手續(xù)費交納幾百元。

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廣東律參律師事務所

房產(chǎn)過戶需要的費用主要有包括但不限于有:契稅、個人收入調(diào)節(jié)稅、營業(yè)稅、房產(chǎn)交易費、測繪費、交易評估費、權(quán)屬登記費等費用等,具體需見各地標準:買房人應當繳納的費用:契稅;交易評估費;權(quán)屬登記費和證書工本費;測繪費等。各區(qū)具體規(guī)定有所不同,應按當?shù)匾?guī)定;賣房人應繳納的費用:營業(yè)稅。個人將購買不足2年的住房對外銷售的,全額征收營業(yè)稅;個人所得稅。

張麗珍律師

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房產(chǎn)過戶需要費用要多少要視情況而定。具體情況如下:契稅是房款的1.5%;印花稅是房款的0.05%;交易費:3元/平方米;測繪費是1.36元/平方米;權(quán)屬登記費及取證費。

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