房屋所有權(quán)贈(zèng)與過(guò)戶有哪些手續(xù)
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辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù): （一）房屋贈(zèng)與當(dāng)事人到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記，應(yīng)提交下列證件： 1、房屋贈(zèng)與申請(qǐng)表； 2、房屋權(quán)屬證書(shū)（房屋共有的提供共有權(quán)證）； 3、房屋戶型平面圖； 4、房屋贈(zèng)與公證書(shū)； 5、贈(zèng)與人及受贈(zèng)與人身份證或戶口復(fù)印件（與原件核對(duì)）； 6、契稅收據(jù) （二）房產(chǎn)土地贈(zèng)與 土地證更名需履行“申請(qǐng)-受理-踏察-審批-登記-發(fā)證”共6道程序，需要提供以下資料： 1、土地登記申請(qǐng)書(shū);(業(yè)務(wù)窗口提供申請(qǐng)書(shū)，由買賣雙方當(dāng)場(chǎng)填寫(xiě)) 2、國(guó)有土地使用證;(原土地證) 3、國(guó)有土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同;(業(yè)務(wù)窗口提供，買賣雙方現(xiàn)場(chǎng)簽字) 4、申請(qǐng)人的房屋所有權(quán)證;(新產(chǎn)權(quán)證) 5、轉(zhuǎn)讓雙方申請(qǐng)人的身份證明。
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辦理房屋過(guò)戶贈(zèng)與的步驟是：簽訂贈(zèng)與合同；帶齊相關(guān)資料簽署確認(rèn)書(shū)；進(jìn)行房屋價(jià)值評(píng)估；繳納相關(guān)費(fèi)用，契稅為房管局評(píng)估價(jià)的3%，印花稅為房管局評(píng)估價(jià)的0.5%，房地產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)每宗80元；進(jìn)行贈(zèng)與公證與房產(chǎn)公證，贈(zèng)與公證費(fèi)是評(píng)估價(jià)的2%；辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移過(guò)戶手續(xù)。
房屋贈(zèng)與過(guò)戶手續(xù)如下：1、房屋贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂房屋贈(zèng)與書(shū)面合同；2、房屋贈(zèng)與雙方憑房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與合同等材料根據(jù)規(guī)定繳納相關(guān)稅費(fèi)；3、辦理公證，根據(jù)國(guó)家和市有關(guān)規(guī)定，房屋贈(zèng)與必須辦理公證手續(xù)。贈(zèng)與人將房屋交付給受贈(zèng)人。交付以房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓登記為準(zhǔn)。
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房屋贈(zèng)與過(guò)戶所需提供的手續(xù)有哪些過(guò)戶有兩種方式，一是贈(zèng)與過(guò)戶，第二是買賣過(guò)戶，如果該房產(chǎn)受讓者今后打算轉(zhuǎn)讓，建議還是買賣過(guò)戶。贈(zèng)與過(guò)戶免交營(yíng)業(yè)稅和所得稅，契稅和工本費(fèi)還是要交，贈(zèng)與還需辦理公證手續(xù)，而且今后再次轉(zhuǎn)讓需交20%的所得稅。辦理過(guò)戶需買賣雙方夫妻本人到場(chǎng)，房產(chǎn)過(guò)
2021.03.23 157 -
房屋贈(zèng)與過(guò)戶需要手續(xù)有哪些房屋贈(zèng)與過(guò)戶所需的手續(xù)如下： 1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂房屋贈(zèng)與書(shū)面合同，即贈(zèng)與書(shū)； 2、受贈(zèng)人憑原房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書(shū)，按照契稅暫行規(guī)定繳納契稅，領(lǐng)取契證； 3、辦理公證，贈(zèng)與房地產(chǎn)必須經(jīng)過(guò)公證； 4、贈(zèng)與人將房屋交付給受贈(zèng)人。 法律規(guī)定，不
2022.04.14 327 -
房產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶有哪些手續(xù)具體的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與過(guò)戶手續(xù)如下： 1、贈(zèng)與書(shū)。贈(zèng)與書(shū)是財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂的財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與書(shū)面合同。根據(jù)國(guó)家規(guī)定，財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與合同必須以書(shū)面形式簽訂； 2、支付費(fèi)用。財(cái)產(chǎn)贈(zèng)與轉(zhuǎn)讓免征贈(zèng)與人營(yíng)業(yè)稅，但受贈(zèng)人仍需繳納契稅等轉(zhuǎn)讓費(fèi)。在支付過(guò)戶費(fèi)時(shí)，贈(zèng)與人需要
2022.04.14 237
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房屋所有權(quán)贈(zèng)與過(guò)戶手續(xù)有哪些
辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù): （一）房屋贈(zèng)與當(dāng)事人到房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)變更登記，應(yīng)提交下列證件： 1、房屋贈(zèng)與申請(qǐng)表； 2、房屋權(quán)屬證書(shū)（房屋共有的提供共有權(quán)證）； 3、房屋戶型平面圖； 4、房屋贈(zèng)與
2022-04-19 15,340 -
房屋贈(zèng)與過(guò)戶所需手續(xù)有哪些
一、根據(jù)《城市私有房屋管理?xiàng)l例》規(guī)定：受贈(zèng)的房屋，須提交房屋所有權(quán)證、贈(zèng)與書(shū)和契證，到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房屋所有權(quán)變更登記手續(xù)。而且只有辦理了正式的所有權(quán)變更登記手續(xù)，房屋贈(zèng)與才算是具有了法律效力。
2022-04-19 15,340 -
房屋贈(zèng)與過(guò)戶手續(xù)有哪些？
1、簽署確認(rèn)書(shū) 到房管局簽署確認(rèn)書(shū)，并帶齊相關(guān)資料，如該物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證或購(gòu)買合同等;雙方房地產(chǎn)贈(zèng)與人同受贈(zèng)人就無(wú)償贈(zèng)與協(xié)議，表明無(wú)償贈(zèng)與是贈(zèng)與人的真實(shí)意愿，接受贈(zèng)與是受贈(zèng)人的真實(shí)意愿。另外，補(bǔ)充一點(diǎn)，在
2022-07-18 15,340 -
贈(zèng)與房屋過(guò)戶手續(xù)有哪些？
1、簽署確認(rèn)書(shū) 需要帶齊相關(guān)資料，如物業(yè)的產(chǎn)權(quán)證、購(gòu)買合同等資料與父母一起到房管局簽署確認(rèn)書(shū)，雙方房地產(chǎn)贈(zèng)與人同受贈(zèng)人簽訂無(wú)償贈(zèng)與協(xié)議，表明無(wú)償贈(zèng)與是贈(zèng)與人的真實(shí)意愿。另外，在贈(zèng)與業(yè)務(wù)中，如果受贈(zèng)人是
2021-02-24 15,340
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父母贈(zèng)與房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)父母通過(guò)贈(zèng)與的方式將房產(chǎn)贈(zèng)與給子女，需要辦理房產(chǎn)的過(guò)戶手續(xù)。具體的過(guò)戶流程主要包括了以下三個(gè)步驟：第一就是由父母和子女簽訂贈(zèng)與合同，在贈(zèng)與合同之中明確父母將房產(chǎn)贈(zèng)與給子女的意思表示；第2步就是到公證處申請(qǐng)辦理贈(zèng)與的公證，取得公證處出具的公證
2,798 2022.04.15 -
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房屋贈(zèng)與過(guò)戶流程房屋贈(zèng)與過(guò)戶流程為： 1、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人應(yīng)當(dāng)依法簽訂贈(zèng)與合同，表明贈(zèng)與人愿意將房產(chǎn)無(wú)償贈(zèng)與對(duì)方，受贈(zèng)人也是自愿接受對(duì)方的房產(chǎn)贈(zèng)與； 2、贈(zèng)與人和受贈(zèng)人同時(shí)向房地產(chǎn)交易管理部門提交書(shū)面申請(qǐng)，提交相應(yīng)的證明材料及證件，如雙方的身份信息及戶口證件
2,091 2022.04.17 -
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房產(chǎn)贈(zèng)與需要哪些手續(xù)房屋贈(zèng)與需要辦理的手續(xù)： 1、贈(zèng)與人與受贈(zèng)人簽訂關(guān)于房屋贈(zèng)與的書(shū)面合同或者協(xié)議。 2、辦理公證，一般情況下贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)的，可至不動(dòng)產(chǎn)所在地公證處進(jìn)行公證。 3、辦理贈(zèng)與房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 房屋贈(zèng)與當(dāng)事人需要前往房地產(chǎn)管理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)相關(guān)的變
994 2022.05.11
