房產抵債合同范本甲方（原借款人）：身份證號碼：乙方（原貸款人）：身份證號碼：甲方做生意需要，向乙方借款元整。至今未償還，為解決甲、乙雙方的債權債務問題，現甲、乙雙方就有關還款事宜達成如下協(xié)議：第一條現鑒于甲方無法償還上述債務，甲方自愿將自有房產用于抵償所欠乙方的上述全部債務，抵債房產信息如下：1.房屋坐落：；2.房產證號：登記面積：平方米共間，附屬房屋：平方米共間；3.土地證號：登記面積：平方米，附屬其他土地證號：面積：平方米；4.四至范圍：東至：，南至：，西至：，北至：；5.同時包括：附屬于房屋和土地的其他全部建筑物、構筑物、設施、設備、樹木等地上物的所有權；與房屋和土地使用相關的現有水、電、電信等各項公共服務設施設備的使用權或所有權。第二條在本協(xié)議簽訂5日內，甲方將上述抵債房產的房屋所有權證、集體土地使用權證等證件原件交給乙方，房產交付乙方占有、使用，乙方取得該房產的所有權及土地使用權，雙方債權債務歸于消滅。第三條無論何時甲方有義務確保其抵債房產可以取得農村集體土地各種確權登記證。第四條甲方承諾：若該房產發(fā)生動遷情況，動遷收益包括但不限于房屋及附屬物拆遷補償費、土地補償金、安置補償費等歸乙方所有，甲方無條件協(xié)助乙方領取上述款項。第五條抵債金額為:上述抵債房產協(xié)商作價為萬，大寫金額為（含預期升值及動遷補償款收益）。第六條甲方必須保證該抵債房產來源合法、手續(xù)齊全，交清相關稅費。如因甲方隱瞞該抵債房產情況，致使乙方無法正常行使權利或使乙方合法權益受損的，甲方應承擔相應責任，雙倍賠償乙方因此所受的損失。第七條違約責任1.若甲方反悔或違反本協(xié)議第二條、第四條項下合同義務，甲方需清償欠款，每日支付相當于抵債金額的百分之的違約金；2.若該抵債房產因甲方自身原因而被有關部門查封、拍賣或甲方擅自轉讓或抵押給第三人的，甲方應向乙方支付違約金萬元，并應立即返還所欠債務。第八條若本協(xié)議在履行過程中出現糾紛，雙方應先協(xié)商解決,如協(xié)商不成，向人民法院提起訴訟解決。第九條本協(xié)議書經甲、乙雙方簽字后即生效。本協(xié)議書一式兩份，甲、乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：日期：乙方（簽字）：日期：