住房公積金貸款的種類有哪些，貸款利息要多少，貸款利息要注意什么
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目前貸款購房主要有以下幾種：1、住房公積金貸款；2、個人住房商業(yè)性貸款；3、個人住房組合貸款。 1、住房公積金貸款：對于已參加交納住房公積金的居民來說，貸款購房時，應(yīng)該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補(bǔ)貼性質(zhì)，貸款利率很低，不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率（僅為商業(yè)銀行抵押貸款利率的一半），而且要低于同期商業(yè)銀行存款利率，也就是說，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個利差。同時，住房公積金貸款在辦理抵押和保險等相關(guān)手續(xù)時收費減半。 2、個人住房商業(yè)性貸款：以上兩種貸款方式限于交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無緣申貸，但可以申請商業(yè)銀行個人住房擔(dān)保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購買住房所需資金額的比例不低于30%，并以此作為購房首期付款，且有貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人，那么就可申請使用銀行按揭貸款。 3、個人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發(fā)放的公積金貸款，最高限額一般為10－29萬元，如果購房款超過這個限額，不足部分要向銀行申請住房商業(yè)性貸款。這兩種貸款合起來稱之為組合貸款。此項業(yè)務(wù)可由一個銀行的房地產(chǎn)信貸部統(tǒng)一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。
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用住房公積金貸款利息：個人住房公積金貸款基準(zhǔn)利率為五含年期以下2．75％，五年期以上為3．25％；按照人民銀行公布的利率標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
公積金貸款的利息規(guī)定如下：五年以上公積金貸款利率3.25%，月利率為3.25%/12；五年及以下公積金貸款利率為年利率2.75%。接受委托的商業(yè)銀行向購買、建造、翻建、大修自住住房的住房公積金繳存人和在職期間繳存住房公積金的離退休職工發(fā)放房屋抵押貸款。
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住房公積金貸款利息是多少錢目前職工住房公積金賬戶存款按照歸集時間區(qū)分利率檔次，當(dāng)年歸集和上年結(jié)轉(zhuǎn)的分別按活期存款和三個月定期存款基準(zhǔn)利率計息，目前分別為0.35%和1.10%。此次調(diào)整后，職工住房公積金賬戶存款利率將統(tǒng)一按一年期定期存款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，目前一年期定期存
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公積金貸款利息是多少個人住房公積金貸款5年以下及5年以上利率分別為2.75%、3.25%。需要根據(jù)貸款期限確定利率計算利息。與銀行商業(yè)貸款的基準(zhǔn)利率比較，公積金貸款利率會低很多。
2020.06.19 239
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住房公積金貸款利息要多少？
公積金貸款利率 貸款期限貸款利率 5年（含）以內(nèi)2.75% 5年以上3.25% 公積金二套房貸款利率 貸款期限基準(zhǔn)利率1.1倍基準(zhǔn)利率 5年（含）以內(nèi)2.75%3.025% 5年以上3.25%3.57
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住房公積金貸款利息多少
現(xiàn)行公積金貸款利率為5年以上公積金貸款利率3、25％，五年以下公積金貸款利率為年利率2、75％。公積金貸款處理期限：1。接受審查。分支機(jī)構(gòu)的初步審查時間自受理貸款申請之日起不超過2個工作日，批量大或其
2021-12-21 15,340 -
住房公積金貸款多少利息
2015年10月24日調(diào)整實施公積金貸款利率，5年以上公積金貸款利率3、25％，月利率為3、25％／五年及以下公積金貸款利率為年利率2、75％，全國都一樣。根據(jù)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于按照中國人民銀行規(guī)
2021-12-21 15,340 -
住房公積金貸款利息是多少？
公積金貸款計算，要根據(jù)還貸能力、房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，其中四個條件計算出的最小值就是貸款人最高可貸金額。 1、以還貸能力為依據(jù)的公積金貸款計算公式為：貸款額度=[（
2022-05-11 15,340
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貸款利息超過多少不受法律保護(hù)民間借貸中，沒有約定利息的，沒有主張利息的權(quán)利。但超過約定的還款時間或沒有約定還款時間而在債權(quán)人主張的合理還款時間內(nèi)還沒有還款的，債權(quán)人就可以主張逾期還款的利息。 約定的利率超過年利率36%，則超過部分的利息認(rèn)定為沒有效力，借款人可以請求出
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商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別商業(yè)貸款和公積金貸款的區(qū)別主要有以下幾點： 1、商業(yè)貸款和公積金貸款的利率不相同，通常情況下，商業(yè)貸款的利率要高于公積金貸款的利率； 2、商業(yè)貸款和公積金貸款的辦理流程不相同，購房者在申請商業(yè)貸款時，需要在辦理房屋過戶之前審核商業(yè)貸款，而公
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