國家對于農村房屋拆遷補償標準
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對于農村房屋拆遷，國家對于補償款的具體金額并沒有具體詳細的規(guī)定，由于每個地區(qū)的生活水平、物價等其他因素的不一樣，所以對于補償款是由各個地區(qū)政府根據(jù)本地區(qū)的生活水平、房價物價等綜合因素來對補償?shù)慕痤~進行細化。 但是根據(jù)國務院第590號令《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： （一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。 第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。 因此補償標準的制定應當是使拆遷戶不低于之前的生活水平。
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農村房屋遇到拆遷，不管采取什么樣的補償安置方式， 第一是對房屋本身價值要有一個補償，根據(jù)建筑結構的不同，補償標準也不一樣。 第二是對房屋裝修的補償，這個根據(jù)裝修成本和使用年限進行評估。 第三是對房屋的附屬設施包括門窗、電表、水井等等進行評估補償。 第四是對院落空地按照土地性質進行評估補償。 第五是對房屋周邊的花草樹木進行評估補償。 第六就是一些地方制定的按時簽約的獎金等。
土地補償費是前三年平均年產值的6-10倍、安置補助費是按照需要安置的農業(yè)人口數(shù)計算標準，是前三年平均年產值的4-6倍。若尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費、土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍、地上附著物和青苗費，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
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