購(gòu)房者支付后多長(zhǎng)時(shí)間能拿到房產(chǎn)證
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在房屋買賣的過(guò)程中，商品房涉及房產(chǎn)的有許多種情況，需要具體情況具體分析。比如，購(gòu)買房屋后多久才能辦理房產(chǎn)證？根據(jù)相關(guān)規(guī)定，購(gòu)房者取得房產(chǎn)證的具體時(shí)間以及拿不到房產(chǎn)證開(kāi)發(fā)商應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。即使在合同中沒(méi)有具體規(guī)定取得房產(chǎn)證的時(shí)間，那么期房的購(gòu)房者也應(yīng)在房屋交付使用(開(kāi)發(fā)商交鑰匙的時(shí)間)后90日內(nèi)取得房產(chǎn)證。 根據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》 第十八條，由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能取得房屋權(quán)屬證書(shū)的，除當(dāng)事人有特殊約定外，出賣人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任： (一)商品房買賣合同約定的辦理房屋所有權(quán)登記的期限； (二)商品房買賣合同的標(biāo)的物為尚未建成房屋的，自房屋交付使用之日起90日； (三)商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日。 上述其中明確規(guī)定了購(gòu)房者取得房產(chǎn)證的具體時(shí)間以及拿不到房產(chǎn)證開(kāi)發(fā)商應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。即使在合同中沒(méi)有具體規(guī)定取得房產(chǎn)證的時(shí)間，那么期房的購(gòu)房者也應(yīng)在房屋交付使用(開(kāi)發(fā)商交鑰匙的時(shí)間)后90日內(nèi)取得房產(chǎn)證，否則，開(kāi)發(fā)商也要承擔(dān)違約責(zé)任。
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交房后拿房產(chǎn)證的時(shí)間，可以分3種不同的情況： (1)如果是新房，按照購(gòu)房合同的約定期限內(nèi)拿證。 (2)如果是新房，且購(gòu)房合同沒(méi)有約定的，開(kāi)發(fā)商要在滿足交房條件的90天內(nèi)給你辦好房產(chǎn)證。 (3)如果是二手房，最長(zhǎng)不會(huì)超過(guò)5個(gè)月。
房產(chǎn)證辦理期限是以合同期限為主。如果買賣合同內(nèi)沒(méi)有作出約定，那就是分以下兩種情況：產(chǎn)品房如果已經(jīng)竣工完結(jié)，房產(chǎn)證期限應(yīng)當(dāng)是合同締結(jié)之日起三個(gè)月內(nèi)；若產(chǎn)品房沒(méi)有建成，其辦理期限是使用之日起三個(gè)月內(nèi)的。
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交房后多長(zhǎng)時(shí)間拿到房產(chǎn)證交房后90日內(nèi)能拿到房產(chǎn)證。法律規(guī)定，房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人會(huì)在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持有房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，房地產(chǎn)管理部門對(duì)提供的文件進(jìn)行審查，符合條件的核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證
2020.12.27 192 -
交房多長(zhǎng)時(shí)間能拿到房產(chǎn)證交房后拿到房產(chǎn)證時(shí)間為3個(gè)月左右。房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓當(dāng)事人會(huì)在房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同簽訂后90日內(nèi)持有房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)、當(dāng)事人的合法證明、轉(zhuǎn)讓合同等文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請(qǐng)，房地產(chǎn)管理部門對(duì)提供的文件進(jìn)行審查，符合條件的核發(fā)房地產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。
2020.07.13 161 -
網(wǎng)簽后多長(zhǎng)時(shí)間能拿到房產(chǎn)證網(wǎng)簽后90日內(nèi)能拿到房產(chǎn)證，合同另有約定的從其約定。房屋買賣合同的房屋尚未建成的，房產(chǎn)證應(yīng)自房屋交付使用之日起90日內(nèi)辦理；房屋買賣合同的房屋已竣工的，房產(chǎn)證應(yīng)自合同訂立之日起90日內(nèi)辦理。
2020.04.21 138
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購(gòu)房者支付房產(chǎn)證后多長(zhǎng)時(shí)間能拿到
在房屋買賣的過(guò)程中，商品房涉及房產(chǎn)的有許多種情況，需要具體情況具體分析。比如，購(gòu)買房屋后多久才能辦理房產(chǎn)證？根據(jù)相關(guān)規(guī)定，購(gòu)房者取得房產(chǎn)證的具體時(shí)間以及拿不到房產(chǎn)證開(kāi)發(fā)商應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。即使在合同中沒(méi)有
2022-04-21 15,340 -
購(gòu)房后多長(zhǎng)時(shí)間可以拿到房產(chǎn)證
購(gòu)房多久可以拿到房產(chǎn)證要視具體情況而定。 一、在開(kāi)發(fā)商出簽訂購(gòu)房合同，商品房買賣合同的標(biāo)的物為已竣工房屋的，自合同訂立之日起90日內(nèi)辦理房產(chǎn)證；若購(gòu)買的是現(xiàn)房，在合同簽訂完90天內(nèi)也可以辦理。
2021-10-14 15,340 -
購(gòu)買完房子后多長(zhǎng)時(shí)間才能拿到房產(chǎn)證
1、買房后應(yīng)在房屋交付使用后90日內(nèi)取得房產(chǎn)證，否則開(kāi)發(fā)商要承擔(dān)違約責(zé)任。 2、如果開(kāi)發(fā)商沒(méi)有按照規(guī)范辦理房產(chǎn)證，購(gòu)房者可以通過(guò)協(xié)商、起訴等方式規(guī)范開(kāi)發(fā)商辦理房產(chǎn)證。
2022-11-11 15,340 -
買房后多長(zhǎng)時(shí)間能拿到房產(chǎn)證
買房之后多久能拿到房產(chǎn)證，應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)。一般為交付房屋90天以內(nèi)，開(kāi)發(fā)商會(huì)辦理房產(chǎn)證?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問(wèn)題的解釋》由于出賣人的原因，買受人在下列期限屆滿未能
2022-06-07 15,340
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臨時(shí)身份證多長(zhǎng)時(shí)間可以拿到臨時(shí)身份證最快當(dāng)日可以拿到，最晚三日內(nèi)也可以拿到。臨時(shí)身份證可以起到身份證的作用，但與身份證不同的是，臨時(shí)身份證有效期只有三個(gè)月，三個(gè)月過(guò)后，就無(wú)法起到身份證的作用。臨時(shí)身份證一般三天可以拿到。公民在補(bǔ)辦、換領(lǐng)身份證時(shí)，公安機(jī)關(guān)會(huì)根據(jù)居民身
36,274 2022.05.11 -
01:32
商品房房產(chǎn)證多久可以拿到商品房的房產(chǎn)證多久可以拿到通常分為兩種情況。第一種是現(xiàn)房銷售，即商品房已經(jīng)竣工，并具備了辦理過(guò)戶登記的條件，則簽訂合同后90日內(nèi)通?？梢匀〉梅慨a(chǎn)證。第二種是商品房預(yù)售，及商品房尚未建設(shè)完成，這種情況就需要根據(jù)竣工時(shí)間做判斷，一個(gè)樓盤的建設(shè)可
4,330 2022.04.17 -
01:13
房產(chǎn)過(guò)戶需要多長(zhǎng)時(shí)間從受理登記申請(qǐng)當(dāng)天起，房屋過(guò)戶大概30個(gè)工作日就可以辦好。但是，我國(guó)各個(gè)地方辦理手續(xù)存在差異，因此，辦理過(guò)戶所需的時(shí)間還是按照當(dāng)?shù)氐囊鬄闇?zhǔn)。 辦理二手房過(guò)戶手續(xù)的買賣雙方，需要簽訂買賣合同，并且攜帶相關(guān)證件，把相關(guān)的稅費(fèi)交納完畢，然后辦理
170 2022.04.17
