如何避免中介欺騙房屋
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
買賣雙方不與中介公司簽訂居間協(xié)議或委托代理協(xié)議，而是直接簽訂買方、賣方及中介公司的三方協(xié)議，因為交納定金并不是簽訂買賣合同的必經(jīng)程序； 如果交定金，控制在一千元以下，這樣做一是表明誠意，二是一旦有糾紛，定金退不回來這樣損失會??； 如果交了定金，寫明一定時間之內(nèi)（如 30天），買賣雙方或者買賣雙方與中介方?jīng)]有簽署正式的房屋買賣協(xié)議，定金交給誰誰退還
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
避免風險中中介賣房的欺騙應當注意審查中介公司是否具備工商執(zhí)照和房管局經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書；綜合比較各中介公司的服務模式；認真閱讀對方提供的“中介代理合同”；不要和經(jīng)紀人隱瞞公司私下成交。
避免房屋買賣中介詐騙注意事項： 第一、查驗該機構(gòu)的工商注冊信息，房地產(chǎn)經(jīng)紀業(yè)務的備案情況。 第二、通過最高法院失信人員查詢系統(tǒng)，了解該機構(gòu)的信用情況。 第三、對于承辦經(jīng)紀人，可以查驗其經(jīng)紀人資格證書。 第四、盡可能地獲取交易房產(chǎn)居住使用信息，權(quán)屬信息，交易主體信息，尤其注意的是否存在抵押和司法查封情況，是否存在在先買賣、出租的情況。 第五、合同盡量使用規(guī)范文本，對合同的主要條款，尤其涉及已方權(quán)利義務的條款應做充分的閱讀和理解。 第六、重大交易，可以聘請專業(yè)律師做盡職調(diào)查，陪同交易。 《民法典》第九百六十二條，中介人應當就有關訂立合同的事項向委托人如實報告。 中介人故意隱瞞與訂立合同有關的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請求支付報酬并應當承擔賠償責任。
-
如何才能避免房產(chǎn)中介欺詐預防房產(chǎn)中介欺詐需要注意是否設置合同陷阱、是否隱瞞房屋真實情況、是否賺取不合理高低差價、是否合同未履行完畢時要求將錢交給代理人、是否假冒房東、是否存在收取中介費以外的雜費等行為。
2021.03.28 172 -
中介租房如何避免受騙購房者通過中介買房避免受騙的方式有：注意審查中介公司是否具備工商執(zhí)照和房管局經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書；綜合比較各中介公司的服務模式；認真閱讀對方提供的“中介代理合同”；不要和經(jīng)紀人隱瞞公司私下成交。
2021.01.20 178 -
找中介買房如何避免受騙找中介買房避免受騙應當注意審查中介公司是否具備工商執(zhí)照和房管局經(jīng)紀機構(gòu)資質(zhì)證書；綜合比較各中介公司的服務模式；認真閱讀對方提供的“中介代理合同”；不要和經(jīng)紀人隱瞞公司私下成交。
2021.03.20 144
-
如何避免中介的房屋欺詐
如何應對房屋中介欺詐 購房前認真索取中介機構(gòu)的營業(yè)執(zhí)照、執(zhí)業(yè)資格證書等證件；對于所謂的“可轉(zhuǎn)換產(chǎn)權(quán)房”應當向房產(chǎn)管理部門咨詢了解該房產(chǎn)的真實情況并且在合同中約定中介方如果提供情況不實應當負責的賠償責任
2022-04-18 15,340 -
中介買房如何避免中介的欺騙行為
為避免欺騙風險中介銷售房屋，應注意檢查中介公司是否具有工商執(zhí)照和房屋管理局經(jīng)紀機構(gòu)資格證書；綜合比較中介公司的服務模式；仔細閱讀對方提供的中介代理合同；不要隱瞞與經(jīng)紀人的私人交易。
2021-12-13 15,340 -
如何避免風險中介賣房的欺騙
首先要看房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)及其分支機構(gòu)在其經(jīng)營場所醒目位置是否公示下列內(nèi)容：(一)和備案證明文件;(二)服務項目、內(nèi)容、標準;(三)業(yè)務流程;(四)收費項目、依據(jù)、標準;(五)交易資金監(jiān)管方式;(六)信用
2022-08-25 15,340 -
如何避免中介的欺騙風險
首先要看房地產(chǎn)經(jīng)紀機構(gòu)及其分支機構(gòu)在其經(jīng)營場所醒目位置是否公示下列內(nèi)容：(一)和備案證明文件;(二)服務項目、內(nèi)容、標準;(三)業(yè)務流程;(四)收費項目、依據(jù)、標準;(五)交易資金監(jiān)管方式;(六)信用
2022-08-25 15,340
-
01:03
房屋買賣中介合同如何算違約房屋買賣中介合同，一般是中介及買賣雙方簽訂的三方協(xié)議，一般都會約定具體的詳細內(nèi)容，三方中任何一方未履行合同義務的都屬于違約。各方根據(jù)自己的違約情況，承擔相應的違約責任，有約定的按照約定的違約金承擔相應責任，沒有約定的應賠償守約方的實際損失。
1,470 2022.04.17 -
01:00
如何避免離婚財產(chǎn)轉(zhuǎn)移想要避免一方在離婚的時候轉(zhuǎn)移財產(chǎn)，那么可以從以下兩個方面入手。第一就是雙方在日常生活之中，不要將財政大權(quán)交給一個人。如果一方擅自處理貴重的夫妻共同財產(chǎn)，那么另外一方要及時制止。特別是一方以孝敬父母，捐贈等名義將財產(chǎn)轉(zhuǎn)移的情況，絕不可掉以輕心
1,393 2022.04.17 -
00:56
如何避免借款訴訟時效過期避免借款訴訟時效過期的方法如下： 1、可以充分利用時效中斷的法律規(guī)定。在法定的訴訟時效期間內(nèi)，債權(quán)人向借款人主張還款，或者債務人主動還款的，都可以起到訴訟時效中斷的作用； 2、每次中斷的時間，時效都會重新計算。時效中斷是法定時效期間內(nèi)因故中
789 2022.09.21
