租賃土地到期了怎么辦
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地租賃到期后，承包方和受讓方可以協(xié)商是否合同續(xù)約或者結(jié)束土地租賃。 根據(jù)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》第十四條規(guī)定，受讓方在流轉(zhuǎn)期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的，土地流轉(zhuǎn)合同到期或者未到期由承包方依法收回承包土地時(shí)，受讓方有權(quán)獲得相應(yīng)的補(bǔ)償。具體補(bǔ)償辦法可以在土地流轉(zhuǎn)合同中約定或雙方通過協(xié)商解決。
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一、合同的轉(zhuǎn)租;在本合同有效期內(nèi)，乙方有權(quán)將承租的土地全部或部分轉(zhuǎn)包給第三人，無(wú)需征得甲方同意。 二、合同的變更和解除: 1.本合同一經(jīng)簽訂，即具有法律約束力，任何單位和個(gè)人不得隨意變更或者解除。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致簽訂書面協(xié)議方可變更或解除本合同。 2.本合同履行中，如因不可抗力致使本合同難以履行時(shí)，本合同可以變更或解除，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 3.本合同履行期間，如遇國(guó)家建設(shè)征用該土地，本土地租賃合同自行解除。甲方應(yīng)按照實(shí)際未履行的承租期限返還乙方已支付的承租金。同時(shí)甲方還應(yīng)支付乙方在承租土地上各種建筑設(shè)施的費(fèi)用，并根據(jù)乙方承租經(jīng)營(yíng)的年限和開發(fā)利用的實(shí)際情況給予相應(yīng)的補(bǔ)償。 4、本合同期滿，如繼續(xù)出租，雙方應(yīng)于本合同期滿前三個(gè)月簽訂未來(lái)承租合同。
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土地租賃合同丟了怎么辦土地租賃合同丟失的話，那么一般是可以由合同當(dāng)事人雙方進(jìn)行協(xié)商，重新復(fù)印一份，而如果雙方合同丟失，如果沒有證據(jù)證明是有期限的租賃合同，視為無(wú)固定期限的合同，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，如果重新簽訂合同，應(yīng)該注明之前的合同作廢，書面合同存在與否并不
2022.04.13 588 -
土地租賃合同丟了怎么辦？土地租賃合同丟失的話，那么一般是可以由合同當(dāng)事人雙方進(jìn)行協(xié)商，重新復(fù)印一份，而如果雙方合同丟失，如果沒有證據(jù)證明是有期限的租賃合同，視為無(wú)固定期限的合同，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，如果重新簽訂合同，應(yīng)該注明之前的合同作廢，書面合同存在與否并不
2020.11.07 190 -
集體租賃土地使用權(quán)到期后怎么辦集體租賃土地使用權(quán)到期：由村集體重新發(fā)包，并與承包人簽訂承包合同。重新發(fā)包時(shí)，由村集體確定分配方案，提交村民大會(huì)討論決定。原則上，以發(fā)包時(shí)具有本集體成員資格的人員為限來(lái)平均分配。農(nóng)民集體所有的土地由本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員承包經(jīng)營(yíng)，從事種植業(yè)、
2020.11.05 231
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土地租賃到期怎么辦
地租賃到期后，承包方和受讓方可以協(xié)商是否合同續(xù)約或者結(jié)束土地租賃。 根據(jù)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》第十四條規(guī)定，受讓方在流轉(zhuǎn)期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的，土地流轉(zhuǎn)合同到期或者未到期由承包方依
2022-04-26 15,340 -
土地租賃合同到期后怎么辦
這個(gè)協(xié)議本身有些問題：1.這個(gè)協(xié)議到底是土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)轉(zhuǎn)租還是轉(zhuǎn)讓 (似轉(zhuǎn)租,因?yàn)槭褂觅M(fèi)是按年支付;但是如果和村里另簽協(xié)議,又是轉(zhuǎn)讓)；2.乙方承租土地作何用途？是否受限？ 3.乙方是否已經(jīng)和村里另行
2022-03-27 15,340 -
土地使用證租賃到期怎么辦
土地租賃到期后，承包方和受讓方可以協(xié)商是否合同續(xù)約或者結(jié)束土地租賃。國(guó)有土地租賃期限屆滿前，承租人與出租人協(xié)商一致，可以停止租賃國(guó)有土地，解除國(guó)有土地租賃合同。承租人需要續(xù)租國(guó)有土地的，應(yīng)當(dāng)在國(guó)有土地
2021-08-22 15,340 -
土地租賃到期后應(yīng)該怎么辦
地租賃到期后，承包方和受讓方可以協(xié)商是否合同續(xù)約或者結(jié)束土地租賃。 根據(jù)《農(nóng)村土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)流轉(zhuǎn)管理辦法》第十四條規(guī)定，受讓方在流轉(zhuǎn)期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的，土地流轉(zhuǎn)合同到期或者未到期由承包方依
2022-04-19 15,340
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土地租賃期限是多久關(guān)于土地租賃最高期限的規(guī)定，《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》第五條規(guī)定：農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員有權(quán)依法承包由本集體經(jīng)濟(jì)組織發(fā)包的農(nóng)村土地。第二十條規(guī)定耕地承包期為三十年。草地承包期為三十年至五十年。林地的承包期為三十年至七十年；特殊林木的林地
2,252 2021.04.25 -
00:57
租賃土地合同怎么寫土地的租賃合同應(yīng)當(dāng)包括以下5個(gè)方面的內(nèi)容。第一就是租賃物的情況，也就是土地的位置，土地的面積等等。第二是土地的租賃的用途，例如用于是否用于商業(yè)用途。第三是關(guān)于租金的問題。租金條款是租賃合同的重要條款，例如租金的具體數(shù)額，租金多久支付一次，具
1,712 2022.04.17 -
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租房違約不到期不租了怎么辦租房違約不到期不租的話，可以通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁和向法院起訴的途徑解決。首先看是否簽訂了《房屋租賃合同》，如果出租人在承租人租房期間，打算出售房屋不出租的話，承租人在同等條件下享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。同等條件包括同等的價(jià)款、支付期限、付款方式等；如
2,573 2022.04.15
