跟中介簽訂的賣房合同有效嗎
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
跟沒有資質(zhì)的中介簽訂的賣房合同是無效的。 房地產(chǎn)必須滿足的資質(zhì)如下： （一）有三名以上取得省建委頒發(fā)的相應(yīng)崗位合格證書的人員； （二）有五萬元以上注冊(cè)資金 （三）有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)及章程； （四）有固定的服務(wù)場(chǎng)所。 賣房合同：即房屋買賣合同，是一方轉(zhuǎn)移房屋所有權(quán)于另一方，另一方支付價(jià)款的合同。轉(zhuǎn)移所有權(quán)的一方為出賣人或賣方，支付價(jià)款而取得所有權(quán)的一方為買受人或者買方。
對(duì)內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
符合以下條件即有效： 1、當(dāng)事人在訂立合同時(shí)必須具有相應(yīng)的訂立合同的行為能力。 2、合同當(dāng)事人的意思表示真實(shí)。 3、合同不違反法律或者社會(huì)公共利益。
中介合同只要是民事主體適格、意思表示真實(shí)、內(nèi)容符合法律規(guī)定的條件，就屬于依法成立的合同，是具有法律效力的。
-
和中介簽訂的買賣合同有效嗎中介公司如果有房主的租賃委托書獲取了房東的許可，就可以和中介簽訂租房合同，這種形式其實(shí)就是中介先和房東簽訂租房協(xié)議，然后中介再將房屋轉(zhuǎn)租出去，中介公司相當(dāng)于二房東。如果中介公司沒有獲得房東的許可，那么簽訂的合同就無效。
2021.02.14 149 -
沒有中介簽訂的房屋買賣合同有效嗎沒有中介簽的房屋買賣合同滿足下列要求是有效的：合同雙方具有相應(yīng)的民事行為能力；合同雙方意思表示真實(shí)；房屋買賣合同的內(nèi)容符合法律法規(guī)和公序良俗；法定其他有效條件等。房屋買賣合同并不是一定需要經(jīng)過中介。
2021.04.07 304 -
跟中介簽了合同有效的嗎跟中介簽了合同，如果中介獲得委托人的委托授權(quán)，并且該合同是依法訂立的，合同有效；如果中介未獲得委托授權(quán)，委托人也未追認(rèn)該合同的，該合同沒有法律效力。
2021.02.02 197
-
跟中介簽的賣房合同有效嗎？
跟沒有資質(zhì)的中介簽訂的賣房合同是無效的。 房地產(chǎn)必須滿足的資質(zhì)如下： （一）有三名以上取得省建委頒發(fā)的相應(yīng)崗位合格證書的人員； （二）有五萬元以上注冊(cè)資金 （三）有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)及章程； （四）
2022-04-09 15,340 -
跟中介簽的賣房合同有效嗎
跟沒有資質(zhì)的中介簽訂的賣房合同是無效的。 房地產(chǎn)必須滿足的資質(zhì)如下： （一）有三名以上取得省建委頒發(fā)的相應(yīng)崗位合格證書的人員； （二）有五萬元以上注冊(cè)資金 （三）有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)及章程； （四）
2022-03-27 15,340 -
公司跟中介簽訂的簽訂看房合同有效嗎
看房協(xié)議并不是居間合同，但卻仍可能具有一定的法律效力?？捶繀f(xié)議書和居間合同分別是兩種不同的合同形式，它們訂立的內(nèi)容和要求完全不同，履行義務(wù)也大不一樣。
2022-06-04 15,340 -
中介簽訂賣房合同有效嗎
協(xié)議效力待定，是否有效，由你以及家人決定。一、如果是你本人看房，最后交易也是你本人，當(dāng)然就毫無問題；二、看房是你，最終的交易是你的家人，這個(gè)協(xié)議的效力待定。 1、對(duì)你有利的解釋：在法律上，你的身份也可
2022-04-19 15,340
-
01:32
中介的買賣合同有效嗎中介的買賣合同是否有效，要看該合同是否符合合同有效的要件。合同有效的要件有： 1、行為人具有訂立該合同的民事行為能力； 2、合同雙方當(dāng)事人的意思表示真實(shí)； 3、合同的訂立不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗； 4、在雙方當(dāng)事人簽
516 2023.03.14 -
01:34
跟二房東簽訂的租賃合同有效嗎跟二房東簽訂的租賃合同在原房東同意轉(zhuǎn)租的情況下是有一定法律效果的。房屋租賃合同是轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)的合同，這與銷售合同不相同。后者是以轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物所有權(quán)為目的，由于房屋租賃合同只轉(zhuǎn)讓房屋使用權(quán)，承租人只能按照合同約定使用租賃房屋的收益，不能處分。
2,192 2022.04.17 -
01:57
跟中介簽合同注意什么跟中介簽合同注意以下事項(xiàng)： 1、審查中介公司的資質(zhì)及其業(yè)務(wù)能力； 2、在合同中應(yīng)明確約定與中介之間的權(quán)利義務(wù)； 3、明確中介費(fèi)的支付期限及標(biāo)準(zhǔn)； 4、無論房屋買賣合同是否能夠?qū)嶋H履行，一定要對(duì)居間合同有所了解，讓風(fēng)險(xiǎn)降至最低； 5、約定違約
467 2022.09.09
