法院拍賣的房子怎么換土地使用權
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第一，如果查封已經到期了，寫個申請，法院就會續(xù)封的；第二，拍賣后，申請財產保全的，可以優(yōu)先受償。不是平均分配。《最高人民法院關于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第四百八十七條規(guī)定：人民法院凍結被執(zhí)行人的銀行存款的期限不得超過一年，查封、扣押動產的期限不得超過兩年，查封不動產、凍結其他財產權的期限不得超過三年。申請執(zhí)行人申請延長期限的，人民法院應當在查封、扣押、凍結期限屆滿前辦理續(xù)行查封、扣押、凍結手續(xù)，續(xù)行期限不得超過前款規(guī)定的期限。人民法院也可以依職權辦理續(xù)行查封、扣押、凍結手續(xù)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于人民法院執(zhí)行工作若干問題的規(guī)定（試行）》第88條規(guī)定：多份生效法律文書確定金錢給付內容的多個債權人分別對同一被執(zhí)行人申請執(zhí)行，各債權人對執(zhí)行標的物均無擔保物權的，按照執(zhí)行法院采取執(zhí)行措施的先后順序受償。
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法拍土地使用權的注意事項是： 1.進行及時有效的查封，向有關管理機關發(fā)出協(xié)助執(zhí)行通知書； 2.進行合法的評估，委托依法成立的資產評估機構進行價格評估； 3.進行公正的拍賣，受托對象應為符合法定條件的拍賣企業(yè)； 4.進行有效的轉移，拍賣成交后執(zhí)行法院應及時將拍賣標的物轉移至買受人。
法院拍賣可以集體土地使用證過戶的房子，法院查封拍賣集體土地上的房產及其附著物，不能直接處置集體土地使用權，法院對處理集體土地房屋涉及集體土地的，需經與規(guī)劃部門、國土管理部門取得一致意見后，才可以裁定予以處理。
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土地使用權能否拍賣？拍賣出讓國有土地使用權，是指市、縣人民政府土地行政主管部門發(fā)布拍賣公告，由競買人在指定時間、地點進行公開競價，根據(jù)出價結果確定土地使用者的行為。根據(jù)《招標拍賣牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》第四條，工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經營性用地
2020.03.24 247 -
土地使用權能否拍賣土地使用權是可以拍賣的，拍賣出讓國有土地使用權，是指由市、縣人民政府土地行政主管部門發(fā)布拍賣公告，由競買人在規(guī)定的時間、地點進行公開招標，根據(jù)競價結果確定土地使用者。但是，農村和郊區(qū)的土地，除法律規(guī)定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有。宅
2021.05.07 1,307
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法院拍賣房子里的土地怎么樣去變更使用權
第一，如果查封已經到期了，寫個申請，法院就會續(xù)封的；第二，拍賣后，申請財產保全的，可以優(yōu)先受償。不是平均分配?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第四百八十七條規(guī)定：人民法院凍結
2022-03-24 15,340 -
土地使用權怎么拍賣
根據(jù)《招標拍賣掛牌出讓國有建設用地使用權規(guī)定》第四條工業(yè)、商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅等經營性用地以及同一宗地有兩個以上意向用地者的，應當以招標、拍賣或者掛牌方式出讓。所以，拍賣不僅是可以的，還是必要程
2022-05-29 15,340 -
土地使用權怎樣拍賣
土地使用權能拍賣，土地使用權拍賣是在指定的時間、公共場合，在主持人的主持下，通過公開競價而定價的方式租用土地使用權的行為。競得人按規(guī)定期限付清地價款后，依法辦理土地登記，領取土地使用證書?！锻恋毓芾矸?/p>
2022-07-11 15,340 -
法院拍賣集體土地房屋使用權可以嗎？
法院與相關單位取得一致意見后，應當告知權利人到規(guī)劃部門、國土管理部門辦理土地征用和國有土地使用權出讓手續(xù)后，再進行公開拍賣，債權人享有優(yōu)先權，這時土地使用權方可與房產一起變更。
2022-07-01 15,340
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01:14
房子土地使用權到期后怎么辦一般情況下，住房的所有權是沒有時間期限的；但所住房子的土地使用權會按照住房的具體性質一般分為：商品房的土地使用權是70年，商住房的土地使用權是50年，商業(yè)房產的土地使用權是40年，一般如果土地使用權到期后，業(yè)主可以根據(jù)相關法律的規(guī)定進行申請
5,443 2022.04.17 -
01:29
房屋買賣時土地使用權隨之轉移嗎根據(jù)我國城市房地產管理法相關規(guī)定，房屋買賣時，房屋占用范圍內的土地使用權隨房屋的所有權的轉讓而同時轉讓。這是因為房地一體，房屋的所有權依賴于土地使用權，房屋所有權轉讓的同時，土地使用權必須隨之轉移，否則房屋的所有權即不具有完整的合法性。以前
863 2022.04.17 -
00:53
已抵押的房子法院能拍賣嗎已抵押的房子法院能夠拍賣。人民法院對于可能由于當事人一方的行為或者其他原因，使判決不能執(zhí)行或者難以執(zhí)行的案件，可以根據(jù)對方當事人的申請，作出財產保全的裁定。在具體的實踐當中，只要申請人提供擔保，人民法院通常都會進行裁定保全。 根據(jù)《最高人民
7,401 2022.05.11
