拆遷時能否將承租人的房屋拆遷賠償
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拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆遷人或者房屋承租人支付搬遷補助費。在過渡期限內(nèi)，被拆遷人或者房屋承租人自行安排住處的，拆遷人應(yīng)當(dāng)支付臨時安置補助費；被拆遷人或者房屋承租人使用拆遷人提供的周轉(zhuǎn)房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。搬遷補助費和臨時安置補助費的標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市人民政府規(guī)定。按照上述規(guī)定，拆遷租賃房屋，承租人有權(quán)獲得安置和搬遷費補償?shù)妊a償。建議：您和出租人一起找拆遷人協(xié)商拆遷事宜，協(xié)商不成的，或經(jīng)協(xié)商不能達成拆遷協(xié)議的，可以請求房屋拆遷主管部門裁決。對拆遷裁決不服的，可以提起行政復(fù)議和行政訴訟。最好協(xié)商解決。
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被拆除房屋為按市場方式出租的私有住房，承租人不作為直接補償安置對象，原租賃關(guān)系由房屋所有人和承租人協(xié)商解除;不能協(xié)商解除的，拆遷人只能對房屋所有人實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換，調(diào)換的房屋由原承租人承租，租賃關(guān)系繼續(xù)保持。
房屋因公共需要被征收的，由作出該決定的政府部門會對房屋價值進行評估，按照評估結(jié)果支付被征收人房屋價值補償費用，搬遷費、安置費、造成停產(chǎn)停業(yè)的賠償費用，關(guān)于賠償被征收人可以選擇貨幣補償或者房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，具體的補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，征收部門會與被征收人進行協(xié)商，并簽訂補償協(xié)議。具體的賠償方式和賠償問題可以關(guān)注當(dāng)?shù)氐牟疬w公告或向當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T咨詢。
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房屋拆遷承租人怎么賠償？關(guān)于房屋拆遷對承租人如何賠償，并沒有明確的法律規(guī)定。具體如何處理，應(yīng)當(dāng)以房租租賃合同的內(nèi)容為準(zhǔn)。 根據(jù)《商品房屋租賃管理辦法》第七條第二款的規(guī)定，房屋租賃當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時的處理辦法。 《國有土地上房屋征收與
2020.01.25 107 -
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租賃房屋拆遷時承租人有沒有賠償目前并沒有法律明確規(guī)定租房時房屋拆遷承租人是否有補償。根據(jù)2011年1月之前《城市房屋拆遷管理條例》第十三條第二款規(guī)定，承租人可以直接要求拆遷人給予補償。但2011年1月實施的《國有土地上房屋征收與補償條例》取代《城市房屋拆遷管理條例》之后
2020.08.07 135
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房屋拆遷承租人能否要求賠償？
根據(jù)新動拆遷有關(guān)法規(guī)的規(guī)定，拆遷由租賃雙方協(xié)商議定租金標(biāo)準(zhǔn)的非居住房屋，被拆遷人與房屋承租人協(xié)議解除租賃關(guān)系的，拆遷人對被拆遷人給予補償安置。被拆遷人與房屋承租人對解除租賃關(guān)系未達成協(xié)議的，拆遷人應(yīng)當(dāng)
2022-04-15 15,340 -
房屋拆遷拆遷給承租人怎樣賠償
房屋拆遷對承租人怎么補償，應(yīng)當(dāng)以租房合同的約定為準(zhǔn)。一般承租人是無法獲得拆遷補償?shù)?。出租人如果在合同中約定了，房屋如在租賃期間拆遷，會給予承租人適當(dāng)補償，那么承租人能獲得補償。根據(jù)《商品房租賃管理辦法
2022-07-12 15,340 -
拆遷時，承租人是否有權(quán)獲得補償，房屋拆遷時，能獲得拆遷補償金？
拆遷租賃房屋過程中，被拆遷人有權(quán)獲得補償，承租人也有權(quán)獲得損失賠償。房屋拆遷時，如果承租人與房屋產(chǎn)權(quán)人達成協(xié)議，解除租賃合同的，或者被拆遷人對房屋承租人進行安置的，拆遷人對被拆遷人給予補償，不再給與承
2022-03-08 15,340 -
承租人在房屋拆遷能否補償
1、承租人會有補償。 2、拆遷是指取得拆遷許可的單位，根據(jù)城市建設(shè)規(guī)劃要求和政府所批準(zhǔn)的用地文件，依法拆除建設(shè)用地范圍內(nèi)的房屋和附屬物，將該范圍內(nèi)的單位和居民重新安置，并對其所受損失予以補償?shù)姆尚袨?/p>
2022-07-19 15,340
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拆遷前能否擴建房屋拆遷前可以擴建房屋，但需要經(jīng)過合法的規(guī)劃手續(xù)，集體土地上房屋需要取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可，國有土地上房屋需要經(jīng)過城市規(guī)劃許可，未經(jīng)合法手續(xù)擴建的屬于違章建筑，行政機關(guān)有權(quán)責(zé)令拆除。如果政府已經(jīng)確定拆遷范圍，則不再允許進行擴建，確定拆遷范圍之后進
139 2023.01.04 -
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沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補償沒有房產(chǎn)證的拆遷戶能否獲得拆遷補償，需要具體分析： 1、房屋買賣尚未過戶的有補償款，補償款是支付給原房主的，可以向原房主要求賠償； 2、房屋沒有取得相應(yīng)的建房審批手續(xù)、無法辦理房產(chǎn)證的，要區(qū)分房屋是否屬于違章建筑，屬于違章建筑的不能得到補償
1,100 2022.06.22 -
00:52
租房拆遷有補償嗎租房拆遷有補償。租房拆遷，承租人是有權(quán)利獲得補償?shù)摹Ｒ驗檎恼魇招袨闀绊懗凶馊藢τ诜课莸氖褂?，拆除行為也會損毀室內(nèi)改、擴建，增添的裝飾物，這表明征收行為已經(jīng)實質(zhì)影響了承租人的合法權(quán)益。補償?shù)膬?nèi)容包括裝修補償費，搬家補助費，停產(chǎn)停業(yè)綜合補
3,451 2022.05.11
