買房子賣家違約怎么賠償
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很高興回答在買賣房屋中，買房業(yè)主違約如何賠違約金這個問題。購房合同違約金比例：商品房買賣合同示范文本第九條是關于開發(fā)商逾期交房違約責任的條款，開發(fā)商一般會與購房人明確約定逾期交房違約金的計算標準，主要看您合同中約定的是按照已付房款還是全部房款，如果沒有約定則雙方可以協(xié)商。根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十七條規(guī)定：“商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標準確定：逾期交付使用房屋的，按照逾期交付使用房屋期間有關主管部門公布或者有資格的房地產評估機構評定的同地段同類房屋租金標準確定。”也就是說，違約金的數(shù)額由雙方當事人自行約定，在沒有約定時，則適用本條之規(guī)定。
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房屋買賣賣家違約可以按照合同約定或標的數(shù)額的20%進行賠償，同時可以根據違約情形判斷實際損失，造成的損害比較大時違約金可以適當上浮，但最高不應超過實際損失的30%。
房子買賣違約賠償方式如下： 1、可以請求解除合同，要求對方雙倍返還定金； 2、要求繼續(xù)履行合同（即交付房屋），每延遲交付一日按日交違約金； 3、要求解除合同，返還定金，并按每延遲交付一日按日交違約金。
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買房子賣方違約怎么賠償買房子賣方違約可以采取下列方式來賠： 1、要求解除合同，返還定金，并按每延遲交付一日按日違約金千分之五計算； 2、要求繼續(xù)履行合同（即交付房屋），每延遲交付一日按日違約金千分之五計算； 3、請求解除合同，要求對方雙倍返還定金，即返還您本金之
2021.01.30 148 -
買房子賣方違約怎么賠償呢買房子賣方違約的賠償處理為： 1、請求解除合同，要求對方雙倍返還定金，即返還您本金之余再外加一部分作為違約金； 2、要求繼續(xù)履行合同（即交付房屋），每延遲交付一日按日違約金千分之五計算； 3、要求解除合同，返還定金，并按每延遲交付一日按日違
2021.03.02 133 -
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房屋買賣賣家違約怎么賠償
簽訂房屋買賣合同賣家違約應當按照合同約定支付賠償。如果合同未約定，則應根據違約造成的實際損失進行賠償。 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失
2022-06-24 15,340 -
房子賣家違約怎么賠償
簽訂房屋買賣合同賣家違約應當按照合同約定支付賠償。如果合同未約定，則應根據違約造成的實際損失進行賠償。 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續(xù)履行、采取補救措施或者賠償損失
2022-10-13 15,340 -
房子買賣違約怎么賠償
可參照以下方式： 一、雙方協(xié)商確定的，從其約定。如合同中直接規(guī)定了違約方賠付的金額; 二、雙方不能協(xié)商確定的：首先，原則上可比照最相類似房屋的市場成交價與買賣合同成交價之差確定房屋漲跌損失;其次，無最
2022-05-22 15,340 -
房屋買賣賣家違約賠償
你可要求賣家賠償你的損失的你可選擇兩種方式1、繼續(xù)履行合同，2賠償你的實際損失，如果不行就通過法律途徑解決
2022-08-06 15,340
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買房賣家違約了怎么辦買房賣家違約的，買家可以追究賣家的違約責任。違約責任的承擔方式以及違約金的賠償數(shù)額，要看雙方當事人在購房合同中有無約定，有約定的按照約定處理。購房合同可以直接約定違約金的數(shù)額大小，也可以約定違約金的計算方式。如果賣家愿意按照合同約定承擔違約
535 2022.05.23 -
00:59
二手房賣方違約怎樣賠償買方二手房賣方違約的話，買方可以請求對方支付相應的違約金。如果雙方之前有交付定金的話，買方可以選擇請求賣方返還雙倍的定金。需要注意的是，定金罰則和違約金責任不能同時適用。具體來說，這主要根據了我國民法典第588條的規(guī)定。同時根據第588條的規(guī)定
1,078 2022.04.15 -
00:59
買房買家違約怎么辦買房買家違約的，賣家可以根據房屋買賣合同的約定，要求其承擔違約責任。具體承擔什么責任，要看合同是怎樣約定的。如果合同約定了違約方要向守約方支付一定數(shù)額的違約金的，則按照約定買家向賣家支付違約金。如果合同沒有約定具體數(shù)額的違約金，只約定了違約
456 2022.05.18
