訂立的買賣合同債務(wù)人不履行怎么辦
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在司法實(shí)踐中，借貸雙方往往在簽訂民間借貸合同的同時(shí)，又簽訂了買賣合同，并且約定一旦債務(wù)人不履行還款義務(wù)，債權(quán)人可以選擇執(zhí)行買賣合同。由于買賣合同中標(biāo)的物價(jià)值和買房應(yīng)當(dāng)支付的借款金額差距較大，債權(quán)人往往在訴訟中直接要求依據(jù)買賣合同獲得標(biāo)的物。對(duì)此，《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》第二十四條規(guī)定：當(dāng)事人以簽訂買賣合同作為民間借貸合同的擔(dān)保，借款到期后借款人不能還款，出借人請(qǐng)求履行買賣合同的，人民法院應(yīng)當(dāng)按照民間借貸法律關(guān)系審理，并向當(dāng)事人釋明變更訴訟請(qǐng)求。當(dāng)事人拒絕變更的，人民法院裁定駁回起訴。
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買賣合同不履行是違約行為，需要承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。
債務(wù)人不履行合同分為完全不履行和部分不履行兩種情形。如果對(duì)方當(dāng)事人無(wú)正當(dāng)理由完全不履行時(shí)，有權(quán)在要求其繼續(xù)履行或申請(qǐng)解除合同，當(dāng)非違約方選擇了合同的解除，則合同對(duì)雙方不再有拘束力。如果對(duì)方當(dāng)事人無(wú)正當(dāng)理由部分不履行時(shí)，可以要求對(duì)方繼續(xù)履行或依據(jù)合同賠償違約金，以彌補(bǔ)損失。
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債務(wù)人不履行合同怎么辦守約方選擇終止合同時(shí)，合同對(duì)雙方不再具有約束力。完全不履行是一種嚴(yán)重的違約行為，可以直接賦予守約方解除合同的權(quán)利。在法國(guó)法院判決終止合同的法律中，如果債務(wù)人明確聲明不履行合同，債權(quán)人可以不請(qǐng)求法院判決而終止合同。在德國(guó)法律中，如果債務(wù)人明確
2022.06.17 622 -
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買賣合同不履行怎么辦買賣合同相對(duì)方有權(quán)請(qǐng)求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)繼續(xù)履行、采取補(bǔ)救措施或者賠償損失等違約責(zé)任。當(dāng)事人一方未支付價(jià)款或者報(bào)酬的，對(duì)方可以要求其支付價(jià)款或者報(bào)酬。
2021.10.11 368
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當(dāng)事人簽訂了訂立買賣合同，債務(wù)人不履行還款義務(wù)怎么辦
在司法實(shí)踐中，借貸雙方往往在簽訂民間借貸合同的同時(shí)，又簽訂了買賣合同，并且約定一旦債務(wù)人不履行還款義務(wù)，債權(quán)人可以選擇執(zhí)行買賣合同。由于買賣合同中標(biāo)的物價(jià)值和買房應(yīng)當(dāng)支付的借款金額差距較大，債權(quán)人往往
2022-04-13 15,340 -
買方不履行簽訂的買賣合同怎么辦
賣方不履行買賣合同，導(dǎo)致買方不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，買方可以解除合同，并要求賣方承擔(dān)違約責(zé)任。根據(jù)《民法典》第五百六十六條第二款規(guī)定，合同因違約解除的，解除權(quán)人可以請(qǐng)求違約方承擔(dān)違約責(zé)任，但是當(dāng)事人另有約
2022-06-22 15,340 -
債務(wù)人不履行合同債務(wù)怎么辦?
債務(wù)人完全不履行合同的，債權(quán)人可以要求債務(wù)人繼續(xù)履行或者是解除合同。在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)，當(dāng)事人可以解除合同。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十三
2022-07-03 15,340 -
債權(quán)人不履行合同債務(wù)怎么辦
債務(wù)人完全不履行合同的，債權(quán)人可以要求債務(wù)人繼續(xù)履行或者是解除合同。在履行期限屆滿前，當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù)，當(dāng)事人可以解除合同。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第五百六十三
2022-07-03 15,340
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房產(chǎn)買方不履行債務(wù)怎么辦若是房屋買賣合同的買方未按照合同約定履行債務(wù)，賣方可以要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》的相關(guān)規(guī)定，可以適用于房屋買賣合同的違約責(zé)任具體有以下幾種：繼續(xù)履行、賠償損失和支付違約金。賣方可以要求買方繼續(xù)履行債務(wù)，但是若是該
879 2022.04.17 -
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簽訂合同后不履行怎么辦根據(jù)我國(guó)合同法的相關(guān)規(guī)定，雙方當(dāng)事人簽訂合同后，一方不履行合同規(guī)定的，另一方當(dāng)事人可以依法請(qǐng)求賠償違約責(zé)任。具體可以采取以下辦法： 1、根據(jù)雙方約定的履行日期，到期時(shí)，守約方可以發(fā)出書(shū)面通知要求對(duì)方全面履行合同義務(wù)； 2、如果違約方在合同期
1,718 2022.04.15
