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關(guān)于房子賣了以后夫妻雙方簽字怎么寫?

2023-05-16 21:55

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甘肅在線咨詢顧問團(tuán)

2023-05-16回復(fù)

如果是婚后購(gòu)買的,那么雖然只登記為一個(gè)人的名字在法律上也是婚后夫妻共同財(cái)產(chǎn),一方不得任意處分。 但是在實(shí)踐中也有一方背著另一方將共同所有的房屋私自出賣的情況,法院一般會(huì)根據(jù)不同的情況來處理,如果構(gòu)成表見代理的,則買賣合同有效,房子無法向第三方要回,但可以就賣房款要求共同分割,如果不從構(gòu)成表見代理的,可以起訴到法院要求撤銷買賣行為,恢復(fù)房屋的產(chǎn)權(quán)。 光有雙方按手印只要協(xié)議意思表示清楚的,即使沒有簽字也是有效的。

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如果房子是夫妻的共同財(cái)產(chǎn),夫妻一方不能簽字賣房,需要雙方的簽字。

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夫妻一方簽字,如果是簽字方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),可以賣房,如果賣的房子屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn),只有一方簽字不能賣房。夫妻對(duì)共同財(cái)產(chǎn),有平等的處理權(quán)。

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