通過中介買賣二手房需要注意哪些問題
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通過中介買賣二手房時要注意以下問題： 1、核實交易信息 房屋買賣雙方在通過房產(chǎn)中介公司簽訂房屋買賣協(xié)議時，應(yīng)當(dāng)對交易房屋進行產(chǎn)權(quán)調(diào)查、對交易信息進行核實。此外，房屋買賣雙方還應(yīng)當(dāng)對交易金額、交房時間、過戶期限等重要合同條款進行共同確認(rèn)。 2、不輕信虛假宣傳、虛假承諾 3、慎簽合同、不留空白 4、對格式合同、格式條款，主動要求解釋說明 5、拒簽“霸王合同”、“霸王條款” 房產(chǎn)中介公司通常會通過格式合同、格式條款加重買賣雙方責(zé)任、減輕自身責(zé)任，這些合同、條款即為“霸王合同”、“霸王條款”，比如僅僅約定買賣雙方違約責(zé)任而未約定中介方違約責(zé)任的條款等。 6．留存原件，保存收據(jù)、發(fā)票 7．堅決抵制違規(guī)收費行為
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中介二手房交易的注意事項有：注意審查中介公司是否具備工商執(zhí)照和房管局經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書；綜合比較各中介公司的服務(wù)模式；看房前認(rèn)真閱讀對方提供的“中介代理合同”；不要和經(jīng)紀(jì)人隱瞞公司私下成交。
通過中介購買二手房需要注意審查中介公司是否具備工商執(zhí)照和房管局經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書；綜合比較各中介公司的服務(wù)模式；看房前認(rèn)真閱讀對方提供的“中介代理合同”；不要和經(jīng)紀(jì)人隱瞞公司私下成交。
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通過中介買房需要注意哪些問題當(dāng)事人通過中介買房需要注意： 1、要委托有相關(guān)資質(zhì)的中介機構(gòu)； 2、簽訂的中介合同要明確對方的真實身份和住址及其他重要信息； 3、中介合同要寫明違約責(zé)任、救濟方式； 4、中介合同要明確附加條款內(nèi)容。
2021.02.14 497 -
二手房買賣過程中需要注意哪些問題賣二手房時要注意的問題有：注意房屋手續(xù)是否齊全，產(chǎn)權(quán)是否明確；注意是否存在多個共有人，已出租房屋的轉(zhuǎn)售是否經(jīng)過承租人同意；注意房屋質(zhì)量是否真實，物管費用是否有拖欠；注意合同約定尤其是關(guān)于違約條款的約定是否明確，學(xué)會使用補充協(xié)議。
2021.01.10 151 -
買二手房選中介要注意哪些問題買二手房選中介要注意審查中介公司是否具備工商執(zhí)照和房管局經(jīng)紀(jì)機構(gòu)資質(zhì)證書；注意是否設(shè)置合同陷阱、是否隱瞞房屋真實情況；注意是否假冒房屋產(chǎn)權(quán)人、賺取不合理高低差價、是否收取中介費以外的雜費。
2021.04.21 184
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通過中介買賣二手房時要注意哪些問題
通過中介買賣二手房時要注意以下問題： 1、核實交易信息 房屋買賣雙方在通過房產(chǎn)中介公司簽訂房屋買賣協(xié)議時，應(yīng)當(dāng)對交易房屋進行產(chǎn)權(quán)調(diào)查、對交易信息進行核實。此外，房屋買賣雙方還應(yīng)當(dāng)對交易金額、交房時間、
2022-04-21 15,340 -
通過中介買賣二手房，應(yīng)該注意哪些問題
通過中介買賣二手房時要注意以下問題： 1、核實交易信息 房屋買賣雙方在通過房產(chǎn)中介公司簽訂房屋買賣協(xié)議時，應(yīng)當(dāng)對交易房屋進行產(chǎn)權(quán)調(diào)查、對交易信息進行核實。此外，房屋買賣雙方還應(yīng)當(dāng)對交易金額、交房時間、
2022-04-28 15,340 -
二手房中介賣房需要注意哪些問題
二手房交易流程有哪些？1、準(zhǔn)備首付；2、買賣雙方都需要準(zhǔn)備好：身份證、戶口本、結(jié)婚證（未婚者到戶口所在地出具未婚證明）、房產(chǎn)證原件及復(fù)印件；3、和賣方一起到銀行監(jiān)管準(zhǔn)備好的首付；4、和賣方一起去銀行簽
2021-11-29 15,340 -
二手房買賣中的中介時需要注意哪些問題
通過中介買賣二手房時要注意以下問題： 1、核實交易信息 房屋買賣雙方在通過房產(chǎn)中介公司簽訂房屋買賣協(xié)議時，應(yīng)當(dāng)對交易房屋進行產(chǎn)權(quán)調(diào)查、對交易信息進行核實。此外，房屋買賣雙方還應(yīng)當(dāng)對交易金額、交房時間、
2022-05-02 15,340
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購買二手小產(chǎn)權(quán)房需要注意哪些問題小產(chǎn)權(quán)房是指，那些沒有辦理任何的證件和手續(xù)，在農(nóng)村集體土地上建設(shè)的，沒有繳納法定的土地出讓金的房子。換句話說，無論是一手還是二手，小產(chǎn)權(quán)房在流通的房地產(chǎn)交易市場上是不受法律保護的。因為根據(jù)我國土地管理法的規(guī)定，只有本村居民才享有宅基地的使用
1,889 2021.04.25 -
01:11
買房要注意哪些問題購房者在購買房屋的時候一定要認(rèn)真的了解清楚打算購買的樓盤是否是合法的，樓盤的施工進度是否基本是正常的，房地產(chǎn)開發(fā)商的資金鏈?zhǔn)欠窕臼钦５?，這些都是購房者在購買房屋的時候應(yīng)當(dāng)考慮的情況。如果開發(fā)商并不具備商品房銷售許可證或者是商品房預(yù)售許可
603 2022.10.08 -
01:36
購買二手房要注意什么問題二手房是指那些已經(jīng)進入過交易市場，經(jīng)過房地產(chǎn)交易中心備案，再次進行交易的房產(chǎn)。相對于一手房，二手房涉及多方買賣，法律關(guān)系復(fù)雜，而且標(biāo)的質(zhì)量不確定，購買方需要多加注意。因此，購買二手房需要注意以下事項：1、交易雙方的資格審查。購買方在購買二手
11,645 2022.04.15
