銀行不幫辦房產證可以解除合同嗎？
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經整理發(fā)布，僅供參考學習！
我也有類似問題！點擊提問
對內容有疑問，可立即反饋反饋
如果由于銀行單方面的政策原因而導致購房者的貸款沒有辦法如期發(fā)放，使購房合同不能繼續(xù)履行，這種情況下是不可歸責于購房者或開發(fā)商的，購房者可以請求解除合同，開發(fā)商應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還購房者，購房者享有法定解除權，是完全可以按照上述規(guī)定要求開發(fā)商退還首付款及利息的。法律明確規(guī)定，商品房買賣合同約定，買受人以擔保貸款方式付款、因當事人一方原因未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，對方當事人可以請求解除合同和賠償損失。因不可歸責于當事人雙方的事由未能訂立商品房擔保貸款合同并導致商品房買賣合同不能繼續(xù)履行的，當事人可以請求解除合同，出賣人應當將收受的購房款本金及其利息或者定金返還買受人。
銀行通知辦房產證不可以不辦。如果拖延不辦理導致無法正常辦理不動產證及產生相關法律后果，均由本人自行負責。房產證辦理需要的資料如下：房屋購銷合同原件及補充合同原件；商品房銷售統一發(fā)票原件；房屋的外業(yè)測繪調查表及分層分戶平面圖原件；完稅憑證；所需材料。
-
-
租房合同不履行可以解除嗎租房合同未生效能解除。我國《民法典》并未規(guī)定合同解除的對象必須是成立并生效的合同，成立但未生效的合同，同樣有法律約束力,當事人有權按照法律的規(guī)定解除合同。 首先，當事人協商一致,可以解除合同。當事人可以約定一方解除合同的事由。解除合同的事由
2021.01.14 117 -
銀行不解除抵押合同怎么辦可以起訴請求人民法院解除合同。符合法律規(guī)定的解除合同的條件的，可以解除合同。有下列情形之一的，當事人可以解除合同: (1)因不可抗力致使不能實現合同目的。 (2)在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務。 (
2021.04.15 377
-
解除合同后銀行可以辦理房貸嗎？
購房合同終止后，貸款合同也應終止。開發(fā)商將購房貸款的本息分別返還給銀行?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于審理商品房買賣合同糾紛適用法律若干問題的解釋》第二十四條規(guī)定，因確認商品房買賣合同無效或者撤銷或者解除，商品房
2021-11-19 15,340 -
銀行不配合辦理房產證能解除房屋買賣合同嗎
按揭貸款涉及三方當事人，即購房者，開發(fā)商和貸款銀行。因開發(fā)商違約導致購房者與銀行協商解除按揭貸款合同的，購房者、銀行、開發(fā)商三者之間仍處于借款人、貸款人和保證人的關系，只要開發(fā)商承擔違約責任，將剩余按
2022-03-29 15,340 -
解除的房產產權買賣合同可以解除銀行按揭貸款嗎
《關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第二十四條規(guī)定：“因商品房買賣合同被確認無效或者被撤銷、解除，致使商品房擔保貸款合同的目的無法實現，當事人請求解除商品房擔保貸款合同的，應予支持
2022-05-05 15,340 -
房產銀行擔?？梢越獬龁?/a>
在借款人還清貸款以后，貸款擔保人就不存在擔保責任了。貸款擔保人想要解除擔保的話，則要看擔保人和借錢方以及貸款機構在簽訂貸款合同時的相關規(guī)定。在合同規(guī)定的擔保期間，擔保人和借錢方的連帶關系都是存在的，若
2022-07-10 15,340
-
00:57
不付款可以解除合同嗎不付款可以解除合同。根據《民法典》第563條第一款第二項的規(guī)定，不付款屬于當事人以自己的行為，表示了不履行主要的債務或者延遲履行主要債務，那么此時另一方當事人可以在合理的期限內提醒該當事人付款，如果該當事人仍不付款的話，另一方當事人就可以解
3,874 2022.04.15 -
01:14
合同無法履行可以解除嗎當合同在法律上或事實上已經無法履行，或者繼續(xù)履行合同對一方當事人明顯不公平時，當事人可以解除合同。因為上述原因解除合同的，如果存在違約方，則守約方有權要求違約方承擔違約責任，如果上述原因是由于不可抗力、情勢變更造成的，則合同雙方應互不追究責
1,460 2022.04.17 -
00:56
銀行可以查封房產嗎銀行是可以查封房產的。債務人為了在銀行貸款，將房屋抵押給銀行，銀行便對該房屋享有了抵押權。作為該房屋的抵押權人，也即債權債務關系中的債權人，在抵押人也就是債務人無法在規(guī)定的期限內還款時，銀行便能夠申請采取查封、扣押房產的措施。人民法院根據依
2,232 2022.04.17
