開發(fā)商違約延期交房怎么辦
該咨詢?yōu)橛脩舫Ｒ妴栴}，經(jīng)整理發(fā)布，僅供參考學(xué)習(xí)！
我也有類似問題！點(diǎn)擊提問
根據(jù)法律規(guī)定，如果開發(fā)商在依法簽訂合同后，沒有按時(shí)遵守相關(guān)的約定，產(chǎn)生了違約的情形的，則消費(fèi)者有權(quán)依據(jù)合同中的規(guī)定來主張自己的合法權(quán)利，在不能夠通過其他方式進(jìn)行解決的情況下，可以依法來撤銷合同，并依照法律規(guī)定主張開發(fā)商支付一定的違約賠償金。如果當(dāng)事人通開發(fā)上不能夠達(dá)成協(xié)議的，可以到法院依法進(jìn)行相應(yīng)的訴訟來解決。
對內(nèi)容有疑問，可立即反饋反饋
房子開發(fā)商違約延期交房應(yīng)該按照合同的約定給予違約金的補(bǔ)償。開發(fā)商出現(xiàn)了延期交房的情形，如果購房者和開發(fā)商所簽訂的《商品房買賣合同》當(dāng)中已經(jīng)約定好了延期交房的違約金的數(shù)額，那么購房者可以按照合同種所約定的數(shù)額來要求開發(fā)商進(jìn)行延期交房的違約金的賠償。
1、購房者遇到開發(fā)商延期交房，首先要看自己與開發(fā)商的合同約定中有無違約金條款，若房屋買賣合同已經(jīng)有約定的，可以直接根據(jù)合同要求開發(fā)商支付違約金。 2、合同中沒有約定違約金條款的，購房人也可以以未按期履行合同約定為由，向開發(fā)商要求支付違約金并繼續(xù)履行交付房屋的義務(wù)。違約金的標(biāo)準(zhǔn)以同地段同類房屋租金標(biāo)準(zhǔn)確定。
-
開發(fā)商延期交房怎么交違約金當(dāng)開發(fā)商延期交房，購房人可以要求開放商承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。違約金的支付以房屋買賣合同中的約定為準(zhǔn)。若合同沒有約定，則根據(jù)合同法及相關(guān)司法解釋的規(guī)定購房人也有權(quán)要求違約的開發(fā)商支付違約金，以按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有
2022.04.12 424 -
開發(fā)商延期交房違約金不給怎么辦一、開發(fā)商延期交房不給違約金怎么辦 1、找當(dāng)?shù)胤抗懿块T或消協(xié)投訴，協(xié)商索賠； 2、交房后，拒交物業(yè)費(fèi)管理費(fèi)或采暖費(fèi)(延期交房問題解決后再補(bǔ)交)； 3、協(xié)商未果，依法起訴，要求開發(fā)商賠償損失。 二、延期交房違約金該如何確定 我國《民法典》第五
2022.11.07 321 -
開發(fā)商延期交房也不交違約金怎么辦開發(fā)商延期交房又不給違約金，業(yè)主在協(xié)商未果的情況下可以采取的措施有： 1、找當(dāng)?shù)胤抗懿块T或消協(xié)投訴,協(xié)商索賠； 2、向涉事房屋所在地人民法院提起訴訟，請求開發(fā)商支付約定的違約金或者就開發(fā)商逾期未履行交房義務(wù)提出解除合同。
2021.01.12 141
-
開發(fā)商延期開發(fā)商違約怎么辦
開發(fā)商延期交房，買受人可以要求其承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金。關(guān)于違約金的金額，一般合同有約定的，按照合同約定。合同中沒有約定的，按照逾期交付使用房屋期間有關(guān)主管部門公布或者有資質(zhì)的房地產(chǎn)評估機(jī)構(gòu)評估的同
2021-11-19 15,340 -
開發(fā)商延期交房導(dǎo)致違約怎么辦
1，《最高人民法院關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十七條商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定： 逾期付款的，按照
2022-01-06 15,340 -
開發(fā)商延期交房的違約金怎么算, 開發(fā)商延期交房的違約金怎么計(jì)算
商品房買賣合同沒有約定違約金數(shù)額或者損失賠償額計(jì)算方法，違約金數(shù)額或者損失賠償額可以參照以下標(biāo)準(zhǔn)確定：逾期付款的，按照未付購房款總額，參照中國人民銀行規(guī)定的金融機(jī)構(gòu)計(jì)收逾期貸款利息的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。逾期交付
2022-04-01 15,340 -
開發(fā)商延期交房怎么交違約金？
開發(fā)商延期交房，首先是按照你和開發(fā)商簽訂的購房合同上，對延期交房的違約金是怎么約定的，如果有約定，按照合同執(zhí)行。 如果沒有約定，按照最高法院的司法解釋第17條執(zhí)行。 法律依據(jù)： 最高人民法院關(guān)于審理商
2022-04-17 15,340
-
00:51
開發(fā)商延期交房違約金怎么賠償關(guān)于開發(fā)商延期交房的情況下需要承擔(dān)的違約金的標(biāo)準(zhǔn)，法律并沒有統(tǒng)一的規(guī)定。在實(shí)際中，開發(fā)商和購房者在商品房買賣合同之中一般會對此作出約定。例如約定每逾期一天，開發(fā)商就承擔(dān)購房款的萬分之一違約金。如果雙方是有約定的，那么購房者可以要求開發(fā)商按照
2,207 2022.04.17 -
00:59
開發(fā)商延期交房違約金要怎樣算按合同約定計(jì)算違約金。 1、開發(fā)商延期交房，應(yīng)當(dāng)按照商品房買賣合同的約定，向購房者承擔(dān)違約責(zé)任； 2、商品房買賣合同之中一般都會約定如何計(jì)算違約金，一般都是約定每逾期一日以房屋總價(jià)款的一定比例來支付； 3、如果約定賠付的違約金過低，那么購房
588 2022.07.15 -
00:55
買房開發(fā)商延期交房怎么辦開發(fā)商逾期交付房屋的行為，構(gòu)成了違約，購房者既可以要求開發(fā)商承擔(dān)違約責(zé)任，也可以要求解除合同并要求開發(fā)商賠償損失。此時(shí)，購房者可以采取的合法途徑包括： 1、購房者可以和開發(fā)商進(jìn)行協(xié)商溝通，就違約事宜達(dá)成一致的賠償意見，以維護(hù)自己的合法利益；
747 2022.06.22
