繼承房產(chǎn)的條件有哪些？怎么過戶？
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一、繼承房產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)持公證機(jī)關(guān)出具的“繼承權(quán)公證書”和房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 二、遺囑人為處分房產(chǎn)而設(shè)立的遺囑，應(yīng)當(dāng)辦理公證。遺囑人死亡后，遺囑受益人須持公證機(jī)關(guān)出具的“遺囑公證書”和“遺囑繼承權(quán)公證書”或“接受遺贈(zèng)公證書”，以及房產(chǎn)所有權(quán)證、契證到房地產(chǎn)管理機(jī)關(guān)辦理房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。 三、法律法規(guī)依據(jù)：《司法部、建設(shè)部關(guān)于房產(chǎn)登記管理中加強(qiáng)公證的聯(lián)合通知》第一條和第二條
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房產(chǎn)繼承過戶的程序包括房屋評(píng)估，繼承公證，房屋測繪，繼承登記及其他情況。房產(chǎn)繼承的法定程序有 (一)手續(xù)要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明。 (二)到區(qū)或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權(quán)公證，房產(chǎn)繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。
繼承房產(chǎn)過戶必須具備下列要件： 1、繼承過戶的對(duì)象只能是有繼承關(guān)系的親屬，如過世者內(nèi)的配偶、子女、父母。 2、死者過世后，繼承人需要去公證處辦理公證，并且憑稅務(wù)局開具的《個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)登記表》《營業(yè)稅減免稅申請(qǐng)審批表》。 3、去房管部門辦理繼承過戶手續(xù)。
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繼承房產(chǎn)過戶有哪些要件集成房屋要進(jìn)行過戶的話，那么所需要符合的要件是繼承的公證和房產(chǎn)的登記。要求繼承人要先去公證處辦理公證，在公證完成之后，需要到稅務(wù)局開具《個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)登記表》《營業(yè)稅減免稅申請(qǐng)審批表》，帶齊兩份表到房管部門辦理繼承過戶手續(xù)。而在經(jīng)常繼承
2021.04.30 492 -
房產(chǎn)繼承過戶要滿足哪些條件繼承房產(chǎn)需要滿足的條件如下： 1、繼承應(yīng)當(dāng)在被繼承人死亡后才能發(fā)生； 2、繼承遺產(chǎn)的人應(yīng)當(dāng)是被繼承人的合法繼承人； 3、遺產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是被繼承人生前屬于個(gè)人所有的財(cái)產(chǎn)。
2021.03.18 174 -
遺產(chǎn)繼承房產(chǎn)過戶的條件遺產(chǎn)繼承房產(chǎn)過戶的條件是：繼承必須在被繼承人死亡后開始；繼承遺產(chǎn)的人必須是被繼承人的合法繼承人，未成年需提交監(jiān)護(hù)人身份證，不能親自辦理的需提交委托書或公證書及受托人身份證；該房產(chǎn)應(yīng)當(dāng)是被繼承人生前屬于個(gè)人所有的合法財(cái)產(chǎn)，必須依法取得。
2021.03.26 167
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繼承房產(chǎn)過戶條件有哪些
自然人可以依照規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。因此繼承房產(chǎn)過戶需要以下幾點(diǎn)： 1、繼承房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書； 2、已經(jīng)辦理好的遺產(chǎn)公證； 3、繼承人的身份證明； 4、稅務(wù)部出具的已繳納稅
2022-05-12 15,340 -
房產(chǎn)繼承過戶有哪些條件
辦理繼承房屋過戶手續(xù)材料: 1.被繼承人的死亡證明,該證明需要到被繼承人所屬的派出所開具 2.繼承人也需要有一個(gè)繼承證明,該證明需要到被繼承人所在的單位(無單位的情況可以去所屬的居委會(huì)或者是村委會(huì)開具
2022-04-11 15,340 -
繼承房產(chǎn)的財(cái)產(chǎn)過戶有哪些條件
自然人可以依照規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。因此繼承房產(chǎn)過戶需要以下幾點(diǎn)： 1、繼承房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書； 2、已經(jīng)辦理好的遺產(chǎn)公證； 3、繼承人的身份證明； 4、稅務(wù)部出具的已繳納稅
2022-07-02 15,340 -
繼承房產(chǎn)過戶條件哪些
自然人可以依照規(guī)定立遺囑處分個(gè)人財(cái)產(chǎn)，并可以指定遺囑執(zhí)行人。因此繼承房產(chǎn)過戶需要以下幾點(diǎn)： 1、繼承房屋的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書； 2、已經(jīng)辦理好的遺產(chǎn)公證； 3、繼承人的身份證明； 4、稅務(wù)部出具的已繳納稅
2022-07-04 15,340
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01:38
遺囑繼承房產(chǎn)怎么過戶因?yàn)檫z囑繼承房產(chǎn)，向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)過戶的，應(yīng)當(dāng)提交以下材料：1、立遺囑人即被繼承人的死亡證明。2、遺囑，遺囑中應(yīng)當(dāng)有對(duì)遺產(chǎn)明確的分配方式，指定繼承人繼承需要辦理過戶手續(xù)的房產(chǎn)。3、房產(chǎn)屬于被繼承人的合法證明。最直接的證明就是被繼承人持有
2,294 2021.04.25 -
01:11
繼承的房產(chǎn)如何過戶首先，房產(chǎn)繼承分為法定繼承和遺囑繼承兩種方式。如果被繼承人生前留有遺囑的，則要按遺囑確認(rèn)該房產(chǎn)的繼承人；如果沒有，那么要按法定繼承確定繼承人，法定的第一順序繼承人為：父母、配偶、子女；第二順序繼承人為：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。確認(rèn)好該房
1,453 2022.04.17 -
01:10
繼承房產(chǎn)要過戶嗎合法房產(chǎn)屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)的一部分，在被繼承人死亡時(shí)，可以作為遺產(chǎn)進(jìn)行繼承。要繼承房產(chǎn)，就必須要辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體程序如下：1、首先，要確認(rèn)該房產(chǎn)的繼承人。如果被繼承人有留下遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議的，則按照遺囑或者遺贈(zèng)扶養(yǎng)協(xié)議繼承；如果沒有留下
1,530 2022.04.17
