商業(yè)貸款買房能否貸款買二手房
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商業(yè)貸款買房不僅可以買一手的新的商品房，也可以購買二手房屋。商業(yè)貸款買房的條件如下： 1、貸款對象為有完全民事行為能力的自然人。 2、具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。 3、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。 4、對首付款的要求，銀行間有些許差異。 5、有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押，或有符合規(guī)定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人。 6、具有購房合同或協(xié)議。 7、提出借款申請時，在銀行有不低于購買住房所需資金的20%的二手房按揭貸款，若已作購房預(yù)付款支付給售房單位的，則需提供付貸收據(jù)的原件和復(fù)印件。
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買二手房能貸款。首付比例有以下三種情況：1、如果購房者沒有房產(chǎn)的，也就是首套二手房，那么二手房貸的首付不低于30%，這里說的30%值得不是成交較而是評估價。而二手房貸款式根據(jù)二手房評估作為參考的，而一般評估價都低于市場價格；2、如果購房者都有了一套房產(chǎn)，那么在二手房首付的時候比例就應(yīng)該是70%左右，而基準(zhǔn)利率目前為6.55%，部分銀行首套可以做到85折。
買二手房辦理商業(yè)貸款需要準(zhǔn)備以下資料： 1、貸款人合法有效的身份證件； 2、貸款人經(jīng)濟(jì)收入證明或職業(yè)證明； 3、貸款人家庭戶口登記簿； 4.有配偶的貸款人需提供夫妻關(guān)系證明； 5、有共同貸款人的，需要提供共同貸款人相應(yīng)的身份證明。
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2022-04-21 15,340 -
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首先需要準(zhǔn)備以下資料： 1、借款人合法有效的身份證件; 2、借款人經(jīng)濟(jì)收入證明或職業(yè)證明; 3、借款人家庭戶口登記簿; 4.有配偶的借款人需提供夫妻關(guān)系證明; 5、有共同借款人的，需提供借款人各方簽訂
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