過戶房子的過戶流程是什么
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以二手房為例，以下是買賣二手房的過戶流程： 1、先接受房地產(chǎn)交易管理部門的審查 在雙方簽訂了房屋買賣合同過后，房產(chǎn)交易雙方要向房產(chǎn)所在地房產(chǎn)交易管理部門辦理申請手續(xù)，管理部門會查驗有關的證件，審查產(chǎn)權時，會到現(xiàn)場作必要的調(diào)查，然后估價人員對交易的房產(chǎn)進行估價。 2、立契過戶 房地產(chǎn)交易管理部門根據(jù)產(chǎn)權性質(zhì)和購買對象，按審批權限申報有關負責人審核批準后，經(jīng)辦人將通知買賣雙方辦理立契手續(xù)。買賣雙方在契約上簽名蓋章，雙方持買賣合同和相關證件及材料到交易管理部門辦理立契過戶手續(xù)。 注意地是，這里賣方須提交房屋所有權證或確權證明；身份證或其他有效身份證明；房屋所有權共有的，其他房屋其有人同意出售的書面意見。 3、辦理產(chǎn)權轉移過戶手續(xù) 房屋買賣雙方在房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶手續(xù)后，買方需要持房地產(chǎn)交易所發(fā)給的房產(chǎn)買賣契約，到房屋所在地房地產(chǎn)產(chǎn)權管理部門辦理房屋產(chǎn)權和土地使用權轉移登記，那樣就可換取新證啦。
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辦理農(nóng)村房屋產(chǎn)權過戶的流程如下：首先對房屋進行測量繪圖，填寫房屋產(chǎn)權過戶申請；然后上交一系列相關文件，等待有關部門進行登記核查；核查通過進行過戶發(fā)證。
房子過戶的流程因過戶情況的不同而有所不同，如下： 一、繼承過戶的流程如下： (1)繼承人要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明; (2)繼承人要到區(qū)或市公證處辦理繼承權公證，并提交被繼承人死亡證明、房屋的產(chǎn)權證明、身份證件等資料; (3)繼承人前往相關部門辦理房屋過戶登記，并向登記機構提交房地產(chǎn)登記申請書、身份證明、房地產(chǎn)權證書、繼承權公證文書等資料。 二、贈與過戶的流程如下： (1)贈與人與受贈人訂立贈與書; (2)受贈人憑原房屋所有權證、贈與書，交納契稅，領取契證; (3)前往公證處辦理公證; (4)前往相關部門辦理房屋所有權轉移登記手續(xù)，并提交相關資料; (5)贈與人將房屋交付給受贈人。 三、買賣過戶的手續(xù)如下： (1)買賣雙方簽訂買賣合同; (2)合同簽訂后持房地產(chǎn)權屬證書、當事人的合法證明、買賣合同等有關文件向房地產(chǎn)所在地的房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格; (3)房地產(chǎn)管理部門對提供的有關文件進行審查，并在作出是否受理申請的書面答復; (4)房地產(chǎn)管理部門核實申報的成交價格，并根據(jù)需要對轉讓的房地產(chǎn)進行現(xiàn)場查勘和評估; (5)當事人按照規(guī)定繳納有關稅費; (6)房地產(chǎn)管理部門辦理房屋權屬登記手續(xù)，核發(fā)房地產(chǎn)權屬證書。
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房子過戶的過戶流程是怎么樣的辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)的程序如下： 1、雙方當事人在房屋買賣合同簽訂后30日內(nèi)，持房地產(chǎn)權屬證書、當事人的合法證明、買賣合同等有關文件向房地產(chǎn)管理部門提出申請，并申報成交價格； 2、對提供的有關文件進行審查，并在15日內(nèi)作出是否受理申請的書面答復
2020.01.03 299 -
房子過戶的流程？1、以書面形式到不動產(chǎn)登記機構提出申請； 2、提交登記申請書、個人身份證明、房屋產(chǎn)權證明等相關材料； 3、工作人員初步審核后，符合要求時作出受理決定； 4、按照規(guī)定程序，辦理過戶登記手續(xù)。
2020.11.14 364 -
房子過戶流程1、以書面形式到不動產(chǎn)登記機構提出申請； 2、提交登記申請書、個人身份證明、房屋產(chǎn)權證明等相關材料； 3、工作人員初步審核后，符合要求時作出受理決定； 4、按照規(guī)定程序，辦理過戶登記手續(xù)。
2020.02.04 690
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房子過戶過戶流程是怎么的
房產(chǎn)過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權變更手續(xù)，即產(chǎn)權轉移從一方轉移到另一方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二
2022-05-18 15,340 -
房子過戶過戶流程
買賣雙方身份證、戶口簿、結婚證原件及各種核對復印件兩份。夫妻雙方到房地產(chǎn)交易大廳簽字領表，按手印、普通商品房、自建房登記費80元，房屋所有權費10元，房屋轉讓費6元／平方米，商業(yè)營業(yè)用房登記費550元
2022-01-05 15,340 -
房子過戶的流程是什么
購房合同辦理完成30天之后就可以辦理房產(chǎn)證。房產(chǎn)過戶流程有： 1.買賣雙方進行房產(chǎn)交易后一個月內(nèi)持房屋買賣合同和其他證件到房地產(chǎn)交易所辦理買賣過戶登記； 2.買賣雙方接到交易所辦理過戶手續(xù)的通知后，應
2022-11-06 15,340 -
房子過戶過戶流程是怎樣的
房產(chǎn)過戶是指通過轉讓、買賣、贈予、繼承遺產(chǎn)等方式獲得房產(chǎn)，去房屋權屬登記中心辦理的房屋產(chǎn)權變更手續(xù)，即產(chǎn)權轉移從一方轉移到另一方的全過程。房產(chǎn)過戶有幾種不同的情形，有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二
2021-03-03 15,340
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房產(chǎn)過戶流程過戶是購房過程中的重要環(huán)節(jié)，具體需要經(jīng)過以下流程： 1.簽訂商品房買賣合同。無論是否有中介提供的合同版本，買賣雙方都應當仔細謹慎核對合同內(nèi)容，對于合同中的房屋標的條款、資金給付條款、違約條款、期限條款進行確認無誤方可簽署。 2.賣方準備過戶
8,153 2022.04.17 -
01:09
房屋過戶流程房屋過戶有幾種不同的情況，一般有繼承的房產(chǎn)過戶、贈與的房產(chǎn)過戶、二手房過戶等，具體的房房屋過戶流程為： 1、簽訂合同，房產(chǎn)證過戶如果不經(jīng)過房產(chǎn)中介的，則需明確約定好合同的條款和違約條款，簽訂合同時須賣方本人簽字； 2、提交申請，在申請材料準
19,137 2022.04.15 -
01:07
離婚房產(chǎn)過戶流程離婚有協(xié)議離婚和起訴離婚兩種方式，通過不同的方式辦理離婚，房產(chǎn)過戶的方式也不同： 1、如果當事人是協(xié)議離婚，要辦理房產(chǎn)過戶的，首先應當?shù)焦C處辦理析產(chǎn)公證。所需材料有：離婚協(xié)議書、離婚證、財產(chǎn)歸屬協(xié)議、房產(chǎn)證、身份證明及復印件。辦理好析產(chǎn)公
1,280 2022.04.17
